本招标项目灵韵沣境苑项目二期公区精装修工程已由西安高新区行政审批服务局以2209-******-04-01-******批准建设， 项目业主为西安国际社区时尚小镇建设开发有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%。招标人为西安高科新建建筑工程有限公司 ，招标代理机构为华睿诚项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.1 工程规模：本项目位于西安高新区灵韵北路以南、平等寺二路以西、南丰一路以东、浴马二路以北。项目总建筑面积项目总建筑面积约56.7万平方米，主要建设内容包含住宅、商业、公建配套、地下车库、幼儿园等；

2.2 项目地点：本项目位于西安高新区灵韵北路以南、平等寺二路以西、南丰一路以东、浴马二路以北。；

2.3 项目投资总额：**********元；

2.4 标段划分：标段名称：灵韵沣境苑项目二期公区精装修工程；标段编号：E**********zLRauaz*****；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：灵韵沣境苑项目二期公区精装修工程，灵韵沣境苑项目二期施工总承包总建筑面积******.97 平方米，层高最高26层；其中地块 GX3-47-2 建筑面积约 *****.49 平方米，包含 1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、非机动车棚、出地面楼梯间、环网室、地下一层、二层。地块GX3-47-4建筑面积约 ******.48 平方米，包含 1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、非机动车棚、环网室、出地面楼梯间、地下一层、二层。 本次招标范围:GX3-47-2地块:1#、2#、3#、5#、6#地上一层至二十六层住宅公共区域(包含:一层门厅面、地面、天棚等装修，一层及标准层走道装修，标准层合用前室及前室装修，地下不锈钢电梯门套;4#地上一层至二十五层住宅公共区域(包含一层门厅墙面、地面、天棚等装修，一层及标准层走道装修，标准层合用前室及前室装修，地下不锈钢电梯门套)。GX3-47-4地块:1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#地上一层至二十六层住宅公共区域(包含:一层门厅墙面、地面、天棚等装修，一层及标准层走道装修，标准层合用前室及前室装修地下不锈钢电梯门套。具体内容详风项目施工图纸，工程量清单、招标文件及招标人要求的所有内容。本次工程概算约 999万元。；

2.6 其他：/。

3.1 标段名称：灵韵沣境苑项目二期公区精装修工程，本次资格预审要求申请人具备 【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格(建筑工程专业)。具备有效的安全生产考核合格证(建安B证)，在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项 目经理。

3.2 标段名称：灵韵沣境苑项目二期公区精装修工程，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
（2）申请人须具有有效的安全生产许可证；
（3）申请人及拟派项目经理须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）中登记信息，申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；
（4）其他要求详见资格预审文件。

4.1 请申请人于 2024年06月12日 00时00分00秒 起至2024年06月18日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2 标段名称：灵韵沣境苑项目二期公区精装修工程，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.1 标段名称：灵韵沣境苑项目二期公区精装修工程，资格预审申请文件截止时间为 2024年06月24日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：灵韵沣境苑项目二期公区精装修工程，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.1 标段名称：灵韵沣境苑项目二期公区精装修工程，资格预审开始时间为 2024年06月24日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

6.2 标段名称：灵韵沣境苑项目二期公区精装修工程，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：灵韵沣境苑项目二期公区精装修工程，资格审查会议形式： 远程会议

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 发布。

7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 其他需要说明的事项：本项目投标保证金为人民币伍万元整(￥*****元)，通过资格预审的投标人，在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。(支付形式: 包括但不限于转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行)。

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。