1.招标条件勉县江北片区和平路火花小区等6个老旧小区改造（主体修缮）项目，已由勉县发展和改革局以勉发改发〔2024〕376号文件批准建设，建设资金为申请中省补助资金及自筹解决，招标人为勉县住房保障管理中心，项目已具备招标条件，现对本工程进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。2.项目概况2.1 建设地点：汉中市勉县；2.2 工程规模：本项目含6个子工程，涉及改造6个老旧小区676户、20栋住宅楼，小区分别为和平路火花小区、名人居小区、森建公司家属楼、勉阳镇益民路房地大厦住宅楼、陕理工北校区家属楼、磷肥厂家属楼老旧小区主体修缮工程； 主要建设内容为：1.屋面改造:共计改造SBS防水卷材面积*****.16平方米,聚苯乙烯泡沫板保温层改造*****.74平方米，PVC落水管1938米，屋面防雷接地系统改造20套; 2.外墙面改造:共计建筑外墙面喷涂真石漆*****.04平方米; 3.楼梯间改造:共计楼梯间墙面与顶棚乳胶漆粉刷面积约7638.25平方米，楼梯间清理粉饰栏杆扶手345.37平方米，楼梯间更换吸顶照明灯588盏以及配套改造照明线路，楼梯间购置手提灭火器 588个; 4.给水改造:给水一户一表改造676户，安装 dn25户外爬墙立管约5400米(岩棉保温)、水表箱119个、水表(含水表、抗干扰阀、截止阀等)676 套。2.3 项目投资总额：********元，（其中本次招标工程估算*******.00元,一标段：*******.00元，二标段*******.00元，三标段*******.00元，四标段*******.00元）；2.4 计划工期：120日历天；2.5 标段划分：标段名称: 勉县江北片区和平路火花小区等6个老旧小区改造（主体修缮）项目（EPC工程总承包）一标段；标段编号: E**********k3ki3rj2n001；标段类型: EPC
标段名称: 勉县江北片区和平路火花小区等6个老旧小区改造（主体修缮）项目（EPC工程总承包）二标段；标段编号: E**********k3ki3rj2n002；标段类型: EPC
标段名称: 勉县江北片区和平路火花小区等6个老旧小区改造（主体修缮）项目（EPC工程总承包）三标段；标段编号: E**********k3ki3rj2n003；标段类型: EPC
标段名称: 勉县江北片区和平路火花小区等6个老旧小区改造（主体修缮）项目（EPC工程总承包）四标段；标段编号: E**********k3ki3rj2n004；标段类型: EPC；2.6 招标范围：标段名称: 勉县江北片区和平路火花小区等6个老旧小区改造（主体修缮）项目（EPC工程总承包）一标段：包含和平路火花小区主体修缮工程，包括本标段的施工图设计、施工、采购等全部内容，并通过竣工验收。
标段名称: 勉县江北片区和平路火花小区等6个老旧小区改造（主体修缮）项目（EPC工程总承包）二标段：包含名人居小区、森建公司家属楼、勉阳镇益民路房地大厦住宅楼主体修缮工程，包括本标段的施工图设计、施工、采购等全部内容，并通过竣工验收。
标段名称: 勉县江北片区和平路火花小区等6个老旧小区改造（主体修缮）项目（EPC工程总承包）三标段：包含陕理工北校区家属楼主体修缮工程，包括本标段的施工图设计、施工、采购等全部内容，并通过竣工验收。
标段名称: 勉县江北片区和平路火花小区等6个老旧小区改造（主体修缮）项目（EPC工程总承包）四标段：包含磷肥厂家属楼主体修缮工程，包括本标段的施工图设计、施工、采购等全部内容，并通过竣工验收。2.7 其他：无。3.申请人资格要求3.1 标段名称：勉县江北片区和平路火花小区等6个老旧小区改造（主体修缮）项目（EPC工程总承包）一标段：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【二级注册建筑师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。拟派施工项目负责人须具备：建筑工程专业二级及以上注册建造师资格,且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B 证），且未担任其它在施建设工程的项目负责人。拟派设计项目负责人须具备：二级及以上注册建筑师资格且在本单位注册。拟派工程总承包项目负责人与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。施工企业须具有有效的安全生产许可证。
标段名称：勉县江北片区和平路火花小区等6个老旧小区改造（主体修缮）项目（EPC工程总承包）二标段：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【二级注册建筑师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。拟派施工项目负责人须具备：建筑工程专业二级及以上注册建造师资格,且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B 证），且未担任其它在施建设工程的项目负责人。拟派设计项目负责人须具备：二级及以上注册建筑师资格且在本单位注册。拟派工程总承包项目负责人与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。施工企业须具有有效的安全生产许可证。
标段名称：勉县江北片区和平路火花小区等6个老旧小区改造（主体修缮）项目（EPC工程总承包）三标段：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【二级注册建筑师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。拟派施工项目负责人须具备：建筑工程专业二级及以上注册建造师资格,且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B 证），且未担任其它在施建设工程的项目负责人。拟派设计项目负责人须具备：二级及以上注册建筑师资格且在本单位注册。拟派工程总承包项目负责人与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。施工企业须具有有效的安全生产许可证。
标段名称：勉县江北片区和平路火花小区等6个老旧小区改造（主体修缮）项目（EPC工程总承包）四标段：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【二级注册建筑师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。拟派施工项目负责人须具备：建筑工程专业二级及以上注册建造师资格,且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B 证），且未担任其它在施建设工程的项目负责人。拟派设计项目负责人须具备：二级及以上注册建筑师资格且在本单位注册。拟派工程总承包项目负责人与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。施工企业须具有有效的安全生产许可证。3.2 标段名称：勉县江北片区和平路火花小区等6个老旧小区改造（主体修缮）项目（EPC工程总承包）一标段： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 若为联合体投标，联合体各方应当签订联合体协议书。联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。。
标段名称：勉县江北片区和平路火花小区等6个老旧小区改造（主体修缮）项目（EPC工程总承包）二标段： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 若为联合体投标，联合体各方应当签订联合体协议书。联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。。
标段名称：勉县江北片区和平路火花小区等6个老旧小区改造（主体修缮）项目（EPC工程总承包）三标段： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 若为联合体投标，联合体各方应当签订联合体协议书。联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。。
标段名称：勉县江北片区和平路火花小区等6个老旧小区改造（主体修缮）项目（EPC工程总承包）四标段： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 若为联合体投标，联合体各方应当签订联合体协议书。联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。。3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。3.4 申请人资质基本信息及项目负责人执业基本信息应在“陕西建设网（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；
3.5 申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；
3.6 申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；
3.7申请人在“全国企业信用信息公示系统”中未被列入经营异常及严重违法失信企业名单。
3.8 申请人在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录。
3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标。4.资格预审方式 本次资格预审采用 有限数量制。5.资审文件的获取5.1 请于 2024年06月12日 00时00分 起至2024年06月17日 00时00分从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。6.资格预审申请文件的递交6.1 资格预审申请文件递交的截止时间为 2024年6月26日 9时30分 ，地点为陕西省公共资源交易平台。6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。7.发布公告的媒介 本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 及《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。8.其他资格预审申请文件应按规定使用专用工具软件编制（专用工具软件版本号（7.8.2007.2510.zip）编制），申请人应在资格预审申请文件递交截止时间前上传资格预审申请文件电子版（.sxys 格式），否则按无效文件处理。9.联系方式

招标人：	勉县住房保障管理中心	招标代理机构：	华正大地项目管理有限公司
地址：	勉县勉阳镇天荡山路中段	地址：	汉中市汉台区盛世国际2号写字楼801室
联系人：	梁先生	联系人：	吴先生
电话：	0916-*******	电话：	0916-*******
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