公告期:2024年6月12日至2024年6月18日

河北铼银工程项目管理有限公司受廊坊冀茂房地产开发有限公司委托就金成雅苑物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

1.本项目业态类型：住宅、商业

2.本项目坐落地址：廊坊市安次区

3.本项目物业管理区域四至范围：东至富坊道，南至富锦道，西至富发道，北至瑞雪道。

4.本项目总用地面积：*****.61平方米

项目总建筑面积：*****.36平方米

地上建筑面积构成为：*****.6平方米

地下建筑面积构成为：*****.76平方米

本项目的建筑密度为18%；容积率为2.0；本项目内共含建筑物11栋，其中住宅楼6栋（1#、2#、6#~9#），配套公建/商业1栋（5#），配套3栋（3#门卫、11#门卫、4#生活垃圾收集站），幼儿园1栋（10#幼儿园）；项目总户数为504户。

5.绿化指标：绿地率35%，绿地面积*****.67平方米。

6.停车场库：

本项目规划建设机动车停车位581个，其中地上车位58个，地下车位523个；非机动车停车位1117个。

7.开发建设分期情况：一期

8.项目竣工时间：2026年5月31日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限

前期物业服务合同期限：2024年7月10日至2027年7 月9日。

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2024年6月12日—2024年 6月18日17：30前携带下列资料到市住建局物业科(廊坊市广阳区新源道188号东侧楼（108）免费领取招标文件）。

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；

2.未被有关部门列入黑名单。

六、开标时间、地点

开标时间：2024年7月2日15:00时

开标地点：廊坊市金桥大厦（新源道188号）505会议室

七、投标截止时间

1.投标文件递交的截止时间为：2024年7月2日15:00时，递交地点为：廊坊市安次区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在廊坊市物业管理协会公众号及廊坊微生活公众号上同步发布。

九、招标人联系方式

1.名称：廊坊冀茂房地产开发有限公司

2.地址：河北省廊坊市安次区南龙道39号创业大厦二期1304（仅限办公）

3.联系人：郭文雅

4.联系方式：158*****120

十、招标代理公司联系方式

1.名称：河北铼银工程项目管理有限公司

2.地址：廊坊市安次区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

3.联系人：东志斌

4.联系方式：152*****198

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

附件：1.招标项目基本情况下载

2.物业管理服务内容及标准下载

发布日期：2024年6月12日