为更好的改善学生居住、生活环境，落实相关校领导指示，展现学校优越人居坏境；经学校研究决定，现采取竞争性谈判的方式诚邀各施工单位参与竞选。

一、招标说明

本次项目竞标人应集中现场踏勘，集中现场踏勘时间为2024年6月12日至2024年6月17日，集中现场踏勘集合地点为长沙医学院博学楼一楼。

集中现场踏勘直接影响其报价及施工方案，未参与集中现场踏勘的单位取消投标资格。

本项目采用固定单价合同，工程量以最终验收合格数量为准，不计任何签工和签证。投标人应充分考虑施工风险综合报价，中标后，招标采用综合单价元/平方米，综合单价不做调整。

二、工程概况及做法

1、本项目涉及长沙医学院教师公寓、留学生公寓楼梯间、大厅走廊公共部位、教师公寓约196套、留学生公寓寝室约210间。总粉刷面积约8万平方米

2、墙面粉刷具体做法如下：→清理、修补、检查基层 → 刮腻子 → 砂纸打磨 →喷涂第一遍环保乳胶漆 → 喷涂第二遍环保乳胶漆（乳胶漆符合国家标准，甲醛检测不得超标）

3、施工地点：长沙医学院校内

4、承包方式：包人工、包机械、包工期、包质量、包安全文明施工、包管理费、包利润、包规费、包税金、包竣工验收合格等合同要求和现场施工所有明示、暗示内容的费用。本工程所有的人工费、机械费均不调差。

5、工期要求：40个日历日（以合同约定为准）。

6、工程质量要求：合格。

7、招标单位：湖南惟楚后勤管理服务有限公司。

三、资格要求

1.具有独立法人资格，企业营业执照在有效期内。

2.近三年长沙市同类型装饰装修项目的业绩不少于3项（以合同复印件加盖公章为准，合同页需有业绩规模相关文字，如合同价、建筑面积、施工范围等）。

3.项目管理班子配备情况：项目经理资质复印件盖红章（必须含本年度一年以上社保证明），本项目人员配备计划是否合理。

4.近五年内无建设行政主管部门通报的不良行为记录。

5.本次谈判不接受联合体形式。

6.本项目不允许挂靠、转包，且要求承诺的人数和人员长驻工地。

7、技术标应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施。

四、付款方式、保修期限及保修款领取要求

1、本项目结算方式：合同约定的固定单价X验收合格粉刷平方数量。

2、项目完工经发包单位相关部门验收合格后，投标单位开具足额增值税发票。依据相关合同约定支付合同总结算款的97%。结算款余下的3%作为保修款。

五、竞选报名

请于 2024年6月17日上午8:00至2024年6月21日下午17:00到博学楼一楼报名

六、竞选文件递交

1.递交截止时间： 2024年6月21日17:00。

2.递交地点：长沙市望城区雷锋大道1501号长沙医学院博学楼一楼。

3.文件组成：包含商务部分、技术部分、企业资质业绩；拟投入的人员岗位、资质和业绩及相关证明材料。

七、谈判原则及要求

1、学校自行组织专家综合评定；

2、投标人经现场踏勘后仔细研究，根据企业的实力及经营能力，提供报价，采用固定单价形式，附预算明细组成，不接受不平衡报价；

八、联系方式

招标单位：长沙医学院

地 址：湖南省长沙市望城区雷锋大道1501号长沙医学院博学楼一楼

联 系 人：伍 伟老师 联系电话：177*****297

文 波老师 联系电话：187*****002

九、监督部门联系方式

本次招标项目招标投标监督部门为长沙医学院监察处，电话：0731-********。

十、资格预审文件清单

1、营业执照三证合一（扫描件彩色打印件）

2、施工单位资质文件

3、安全生产许可证

4、法人身份证明及授权委托书（附代理人身份证和个人社保缴纳证明）

5、项目负责人近三个月社保凭证、建造师证书、项目负责人安全生产考核合格证书

6、企业近三个月缴税凭证

7、财务审计报告（2020-2022年）

8、近三年内无建设行政主管部门通报的不良行为记录

9、类似工程业绩：提供“中标通知书（招标工程提交）、合同、竣工验收资料的复印件。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）、竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）。

地 址：湖南省长沙市望城区雷锋大道1501号长沙医学院博学楼一楼

十一、附件

1、投标函