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郑东新区 BS30-13-02 地块（兰溪润园项目）建筑方案设计招标公告
（招标编号：HNRQ-2024-FW-052）
项目所在地区：河南省,郑州市
一、招标条件
本郑东新区 BS30-13-02 地块（兰溪润园项目）建筑方案设计已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为自筹资金 210 万元，招标人为河南科润创新开发建设有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：郑东新区 BS30-13-02 地块（兰溪润园项目），规划占地面积约 43938.33㎡，建
设地点位于河南省郑州市郑东新区白沙区域雁鸣路东，白沙路南，云台路西，润丰路北。功
能业态主要为住宅及配套设施等
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)郑东新区 BS30-13-02 地块（兰溪润园项目）建筑方案设计;
三、投标人资格要求
(001 郑东新区 BS30-13-02 地块（兰溪润园项目）建筑方案设计)的投标人资格能力要
求：详见招标公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 12 日 09 时 00 分到 2024 年 06 月 18 日 17 时 30 分
获取方式：携带授权委托书、委托代理人身份证（法定代表人到场的，只需提交身份证
明）和本公告“投标人资格要求”相对应的复印件和原件【原件（不含授权委托书）购买招
标文件后原件退还，国家有关部门规定无需提供原件的，须提供其他证明资料】
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 03 日 09 时 30 分
递交方式：河南荣旗工程管理有限公司（郑州市金水区中州大道与明鸿路交叉口国信广
场 26 楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 03 日 09 时 30 分
开标地点：河南荣旗工程管理有限公司（郑州市金水区中州大道与明鸿路交叉口国信广
场 26 楼）
七、其他
1.招标条件
河南科润创新开发建设有限公司拟对郑东新区 BS30-13-02 地块（兰溪润园项目）进行开发
建设，建设资金来自企业自筹，出资比例 100%，招标人为河南科润创新开发建设有限公司，
招标代理机构为河南荣旗工程管理有限公司。该项目建筑方案设计已具备招标条件，现进行
公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：郑东新区 BS30-13-02 地块（兰溪润园项目）建筑方案设计
2.2 项目概况：郑东新区 BS30-13-02 地块（兰溪润园项目），规划占地面积约 43938.33㎡，
建设地点位于河南省郑州市郑东新区白沙区域雁鸣路东，白沙路南，云台路西，润丰路北。
功能业态主要为住宅及配套设施等。
2.3 招标范围：郑东新区 BS30-13-02 地块（兰溪润园项目）建筑方案设计，在现有规划设
计条件的基础上进行方案设计，达到国家规定的建筑方案设计深度要求，中标后根据发包人
的节点要求，承担后续建筑方案的深化、优化、报建、初步设计、设计材料封样、营销宣传
效果图和施工图版效果图等设计工作，配合沙盘模型的制作、景观、幕墙、泛光、精装、标
识、地库品质等效果把控的工作，并承担施工图设计的配合工作等。本次招标预算约 210 万
元。
2.4 标段划分：一个标段。
2.5 设计周期：45 日历天。
2.6 质量要求：方案设计成果及初步设计文件符合国家、河南省、郑州市、郑东新区现行相
关法律、法规、规章、规范、规程、标准、图集等有关工程设计方面的规范、文件规定的内
容及深度和招标人的具体要求。
3.投标人资格要求
3.1 资质要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格及有效的营业执照；具有住
房和城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑
行业（建筑工程）甲级或建筑设计事务所甲级资质证书。
3.2 项目负责人资格要求：拟派项目负责人具有国家一级注册建筑师资格及工程类相关专业
高级工程师职称。
3.3 业绩要求
（1）企业业绩要求：投标人自 2021 年 6 月 1 日以来具有类似项目规模的建筑设计项目业绩；
（2）项目负责人业绩要求：项目负责人自 2021 年 6 月 1 日以来具有类似项目规模的建筑设
计项目业绩；
备注：①类似业绩指与本项目建筑规模相近的住宅建筑方案设计业绩；②业绩时间以合同签
订时间为准；③业绩证明材料提供合同；④项目负责人业绩合同需体现项目负责人姓名（如
合同不体现项目负责人姓名，投标人则需提供证明材料）。
3.4 信誉要求：近三年内（2021 年 6 月 1 日以来）企业未处于被责令停业、财产被接管、冻
结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、重大安全生产事
故等问题被列入郑州市建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内的情况。
3.5 财务要求：企业近三年财务状况良好，财务未处于被接管、破产状态，有足够的财务能
力完成该投标项目的实施任务，提供近三年的财务审计报告（2021 年度、2022 年度、2023
年度连续三年，2021 年之后新成立的公司提供成立年度至 2023 年度有效完整的财务审计报
告；如 2023 年度财务审计报告未出，可提供至 2022 年度）。
3.6 其他要求：
（1）参加投标的法定代表人或其委托代理人、拟派项目负责人须是本企业人员，提供投标
人与其签订的劳动合同及投标人为其缴纳的有效的社会保险证明（证明必须是由当地社保部
门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或个人、集体对账单，或具有同等效用的网上查
询打印页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效）；
（2）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供 2023 年 6 月 1 日以来任意
三个月的缴纳税收证明、缴纳社会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的
投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；
（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标【提供投标人的“国家企业信用信息公示系统”中公示的
公司信息、股东及出资信息，并加盖单位公章】；
（4）投标人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）信用服务
“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）
（或直接打开“中国执行信息公开网 http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输
入投标人名称（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息；输入姓名、身份
证号码（省份默认全部）查询法定代表人、拟派项目负责人、委托代理人未列入失信被执行
人的网页信息，被列入失信名单的投标人或自然人将被拒绝，查询时间应在本项目招标公告
发布之后，相关查询页信息须包含查询时间。
3.7 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 6 月 12 日至 2024 年 6 月 18 日（法定节假日及公休日
除外），每日上午 9:00 时～12:00 时、下午 14:00 时～17:30 时（北京时间，下同），到河南
荣旗工程管理有限公司（郑州市金水区中州大道与明鸿路交叉口国信广场 26 楼）领取招标
文件。
4.2 购买招标文件时应携带授权委托书、委托代理人身份证（法定代表人到场的，只需提交
身份证明）和本公告“投标人资格要求”相对应的复印件和原件【原件（不含授权委托书）
购买招标文件后原件退还，国家有关部门规定无需提供原件的，须提供其他证明资料】。
4.3 招标文件的售价 500 元/份，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为 2024 年 7 月 3 日 9 时 30 分，地点为河南荣旗工程管理有限
公司会议室（郑州市金水区中州大道与明鸿路交叉口国信广场 26 楼）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》上发
布。
7.其他事项
7.1 招标人拒绝借用他人资质或挂靠单位投标，一经发现，有权取消投标人资格。
7.2 本招标公告内容与招标文件不一致时以招标文件为准。
8.联系方式
招标人： 河南科润创新开发建设有限公司
地 址：河南省郑州市郑东新区中原科技城创新孵化基地 B 栋
联系人：张女士
电 话：0371-56278717
邮 箱：zxzdhyb@163.com
传 真：无
招标代理机构：河南荣旗工程管理有限公司
地 址：郑州市金水区中州大道与明鸿路交叉口国信广场 26 楼
联系人：康先生
电 话：0371-55658618
邮 箱：hnrqzz@163.com
传 真：无
监督人：河南省郑州新区建设投资有限公司
地 址：河南省郑州市郑东新区心怡路 278 号基运投资大厦
电 话：0371-86187006
邮 箱：无
传 真：无
2024 年 6 月 12 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为河南省郑州新区建设投资有限公司。
九、联系方式
招 标 人：河南科润创新开发建设有限公司
地 址：河南省郑州市郑东新区中原科技城创新孵化基地 B 栋
联 系 人：张女士
电 话：0371-56278717
电子邮件：zxzdhyb@163.com
招标代理机构：河南荣旗工程管理有限公司
地 址： 郑州市金水区中州大道明鸿路交叉口国信广场 26 楼
联 系 人： 康先生
电 话： 0371-55658618
电子邮件： hnrqzz@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）