为加强国有资产管理，确保国有资产保值增值，现将授权管理的位于芦淞区贺家土洗煤厂生活区内的相关房屋面向社会公开招租。招租有关事项具体如下：

一、招租房屋概况及招租条件

二、招租报名时间

从公告发布之日起

三、招租方式及程序

按以下顺序确定招租方式。

（一）竞价招租。同一招租房屋有2个或2个以上报名者时，采取竞价招租，以价高者确定承租人，竞价结束即签订租赁合同并支付租赁押金和首期租金。竞价时间：2024年5月30日下午15时。

竞价前需缴纳保证金，保证金按租赁底价的三个月租金缴纳。若中标人在三个工作日内未签订租赁合同，视为自动放弃承租权，其交纳的竞租保证金作为违约金不予退还。未中标者保证金当场退还。

（二）底价招租。若竞价招租不成功，则采取底价招租。以先到者确定承租人，同意上述招租条件即签订租赁合同并支付租赁押金和首期租金。底价招租时间：2024年5月31日至租赁合同签订之日止，长期有效。

四、招租地点、联系方式

（一）招租地点：芦淞区纺织路14号原株洲洗煤厂生活区文化教育楼（21栋）五楼会议室。

（二）联系方式：联系人-易树仁；联系电话-189*****553。

五、招租须知

（一）企业法人、社会组织、自然人均可报名参与应租。企业法人和社会组织竞租人应提供相关证照复印件、授权委托书原件、法定代表人身份证和被授权委托人身份证复印件；自然人应提供个人身份证复印件。招租人不接受联合体应租，不接受在与招租人的经济交往过程中曾有违约、不服从管理等不良记录的单位或个人参与应租。

（二）应租人一旦参与招租，即表示接受本公告约定，表明已完全了解招租房屋现状，并对应租行为负全部责任。

（三）招租房屋以现状为准，其面积以本公告为准。租赁合同一旦签订，招租人不再承担任何维修费用。

（四）承租人可以对招租房屋进行装修，但不得改变其主体结构，并自觉接受有关部门和出租人的监管。

（五）承租人不得转租、转让、转借或变相转租、转让、转借。租赁用途须事先报出租人备案同意。

（六）招租房屋移交时间：租赁合同生效后七个工作日内。若招租人在此约定时间内未能移交招租房屋时，承租人可以终止租赁合同；招租人应在承租人提交书面终止租赁合同通知后的5个工作日内无条件无息退还承租人已交纳的所有款项，但不承担任何违约责任。

（七）本公告在芦淞区政府门户网站发布，并在招租房屋现场张贴。

（八）本公告解释权属招租人。