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朔州市天宸房地产开发有限公司晋能壹号公馆（原清河湾小区）项
目5#住宅楼外墙保温涂料工程(第2次招标)招标公告
（招标编号：JNA250-ZB-240612687 SXZB-2404 30510GZG053/01-
C）
招标项目所在地区：山西省/朔州市/朔城区
一、招标条件
本招标项目朔州市天宸房地产开发有限公司晋能壹号公馆（原清
河湾小区）项目5#住宅楼外墙保温涂料工程(第2次招标) （招标
项目编号：JNA250-ZB-240612687 SXZB-2404 30510GZG053/01-
C），已由朔州市天宸房地产开发有限公司以天宸字【2023】82号
批准，项目资金来自企业自筹 ，招标人为朔州市天宸房地产开发
有限公司。本项目已具备招标条件，现通过“晋能控股招标采购网
”全流程电子招投标方式对该项目施工进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1 项目规模：晋能壹号公馆小区项目位于朔州市民福东街与
建设路西南角，由朔州市天宸房地产开发有限公司开发建设。项目
总占地面积283.62亩，建设内容包括 16
栋住宅楼、沿街商业、公共建筑、地下车库及配套物业建筑，总建
筑面积 681372 m，地上建筑面积556931 m'，地下建筑面积
124441m，该项目目前已取得环评批复、土地使用证、用地规划许
可证，工程规划许可证，项目总概算 290527.26 万元。
2.2 招标内容与范围：本招标项目划分为 1
个标段，本次招标为其中的：
(001)朔州市天宸房地产开发有限公司晋能壹号公馆（原清河湾小
区）项目5#住宅楼外墙保温涂料工程(第2次招标)：
标段（包）内容： 招标内容、范围为东区5#(4-
2#)住宅楼外墙保温涂料工程包括:外墙保温层采用 80mm
的石墨聚苯板，耐火等级为B1级，每层设置
300mm高度，A级(岩棉板)水平防火隔离带；屋面变形缝，填充材料
用A级(岩棉板)封闭密实，深度
300mm，1.2厚镀锌低碳钢薄板盖缝:屋面排雨水管采用防紫外线老
化承压UPVC110，山墙出水口采用87型雨水斗；外墙涂料一到三层
为真石漆，三层至顶层为普通防水涂料，总面积为 27235.09
m*。详见技术文件。
2.3 建设地点：朔州市民福东街南侧、建设路东侧。
2.4
工期：工期为3个月，根据工地实际情况，具体开工日期由甲方通
知。
2.5 质量标准：符合国家、地方质量验收标准。
三、投标人资格要求
(001)朔州市天宸房地产开发有限公司晋能壹号公馆（原清河湾小
区）项目5#住宅楼外墙保温涂料工程(第2次招标)，该标段中投标
人资格能力要求：
3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立承
担民事责任的能力。
3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专
业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质，有
效的安全生产许可证。
3.3项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资
格（如为一级建造师的，须附电子证书且本人签字）、安全生产考
核合格证书（B证）；技术负责人须具备建筑工程专业贰级及以上
注册建造师执业资格。项目经理、技术负责人须是本单位在册人员
，提供社保证明（投标截至日期前6个月内任意一次社会保险缴纳
证明），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或技术负责人
。
3.4 投标人业绩要求：投标人近年承担过 1 项类似业绩。
项目经理业绩要求：项目经理近年承担过 1 项类似业绩。
近年指：2021年 1 月 1
日至投标截止日（以合同签订时间为准）
类似业绩指： 住宅楼外墙保温涂料工程等相关施工业绩。
业绩证明需要提供的材料：一个完整的业绩需同时具备合同协议书
、工程竣工验收证明、与业绩对应的任意一张结算发票。（注：人
员的业绩，如以上材料无法体现相应人员的业绩，还需提供能体现
人员的佐证材料。人员业绩指：拟派人员在提供的业绩中担任项目
经理或施工负责人的业绩。）
3.5投标人不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公
示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名
单）”；投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）
不得存有严重失信记录；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1、招标文件获取
获取时间：2024-06-12 17:30至2024-06-17 17:30。
获取方法：凡有意参加投标者，请于上述时间在“晋能控股招标采
购网”（新平台）免费获取招标文件。
操作方法：
1）投标人进入《晋能控股招标采购网》（https://dzzb.jnkgjtdz
zbgs.com:8663/）（新平台）并登录账号；
2）点击【采购执行】-【我的项目】-
【我要参与】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下载招
标文件。
4.2、投标人注册
投标人首次使用平台须先进行用户注册，点击门户网站首页【注
册】按钮，按平台提示依次填写相关信息并提交核验；经平台核验
通过后即完成用户注册。
4.3、CA（数字证书）办理
投标人点击门户网站首页【帮助中心】-
【CA办理】，查看具体办理流程。
CA用于招标文件的加密、解密及确认澄清等，没有办理CA，投标
人将无法顺利参与投标、开标等，请投标人合理安排时间、提前办
理CA。
五、投标文件的递交
5.1递交截止时间： 2024-06-28
09:00 ，逾期递交的或者未递交的投标文件，晋能控股招标采购网
（新平台）不予受理。
5.2递交方法：
1）绑定CA。登录账号，点击【系统管理】—【证书管理】—
【CA绑定】，按提示进行操作。
2）递交投标文件。点击参与项目的【项目工作台】—
【递交投标文件】进入投标文件递交页面，缴纳平台使用费后，按
提示上传投标文件并提交。
5.3递交地址：晋能控股招标采购平台。
投标人应使用“晋能控股招标采购网”（新平台）提供的投标文
件编制客户端编制相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标文
件相应位置签章（电子章），并上传经加密的投标文件。
投标人可在“晋能控股招标采购网”门户网站【帮助中心】→【
工具下载】专栏下载投标文件编制客户端和CA驱动（客户端、CA驱
动均与旧平台不通用，须重新下载安装）。
六、开标时间及地点
开标时间：2024-06-28 09:00
开标方式：通过“晋能控股招标采购网”（新平台）网上开标
七、提交投标保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保
函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：通过“晋能控股招标采购网”（新平台）
接收异议的联系人：杨晓旭
电 话：15835113695
九、其他公告内容
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《山西省
招标投标协会/山西招标采购服务平台》、《晋能控股招标采购网
》上发布。
十、监督部门
监督部门名称：中共山西煤炭运销集团朔州有限公司纪律检查
委员会
监督电话：0349-2161209
十一、联系方式
招标人：朔州市天宸房地产开发有限公司
地址：朔州市开发北路朔州市煤运公司办公楼
联系人：孙晓辉
电话：13503518819
电子邮件： 1244802845@qq.com
招标代理机构：山西省招标有限公司
地址：山西省太原市龙城大街97号龙城壹号办公楼6层
联系人：李泉泉 杨晓旭 武钰泉 韩妞
电话：0351-8267465 15835113695 13453447750
电子邮件：sxzbgs10@163.com
晋能控股招标采购平台客服电话：400-0352-866
工作时间：8:30-12:00,14:30-17:30（工作日）
招标代理机构项目负责人：杨晓旭（签名）
招标人或其招标代理机构：山西省招标有限公司（签章）