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朝阳区管庄乡棚户区改造和环境整治项目（三、四、五期）规划综合实施方案编
制项目招标公告
(招标编号：IW-FW-20240611)
项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区
一、招标条件
本朝阳区管庄乡棚户区改造和环境整治项目（三、四、五期）规划综合实施方案编制项
目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为北京仲源房地
产开发有限公同。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项日位于朝阳区管庄乡，彻改项目总用地规模2.72平方公里，三、四、五期
拟同步推进规划编制工作，项目总占地规模约112公顷，其中，包括建设地块2公顷，代
拆用地约80公顷。其中三期项目总用地面积约6公顷，包括建设用地面积约6公顷，代拆
用地面积约50公顷。四期项目总用地面积约49公顷，包括建设用地面积约19公顷，代拆
用地面积约30公顷。五期项目总用地面积约7公顷。总建筑规模约T2万平方米，具体指标
以审定方案为准。规划综合实施方案工作内容主要包括项目规划研究、项目规划综合实施方
案、交通规划及轨道交通规划、市政规划、成本测算与实施计划、方案统筹等内容
范国：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)朝阳区管庄乡相户区改造和环境整治项日（三、四、五期）规划综合实施方案编
制项目：
三、投标人资格要求
(O01朝阳区管庄乡棚户区改造和环境整治项目（三、四、五期）规划合实施方案编
制项目)的投标人资格能力要求：
1.须具备独立的法人资格，能够独立承担民事法律责任：
2.须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
3.未被信用中国网站列入失信被执行人：
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目的投标
5.具有有效的城乡规划编制单位乙级及以上资质：
6.项目负责人须具备高级工程师及以上职称：
7,本招标项目不接受联合体投标
本项目不允联合体投标】
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月13日09时30分到2024年06月18日16时00分
获取方式凡投标者，持最新年度年检的营业执照副本盖章件、货质证书、企业银行开
户许可证盖章件、法人授权委托书（含被委托人近1月内开具的近三个月社保证明）、购买
人身份证复印件在北京市西城区广义街5号5层3-510号购买招标文件招标文件每套标
段)售价500元，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月03日09时30分
★
递交方式：北京市西峨区广义街5号5层3-510号英诺威公司会议室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
02029
开标时间：2024年07月03日09时30分
开标地点：北京市西威区广义街5号5层3-510号英诺威公司会议室
七、其他
1,招标范围：
本棚改项目总用地规模2,72平方公里，三、四、五期拟同步推进规划编制工作，项目总占
地规横约112公顷，其中，包括建设地块32公顷，代拆用地约80公顷。其中三期项目总用
地面积约56公顷，包括建设用地面积约6公顷，代折用地面积约0公顷。四期项目总用地
面积约49公顷，包括建设用地面积约19公顷，代拆用地面积约30公顷。五期项目总用地
面积钓7公顷，总建筑规模约2万平方米，具体指标以审定方案为准，规划棕合实施方案
工作内容主要包括项目规划研究、项目规划棕合实施方案、交通规划及轨道交通规划、市政
规划、成本测算与实施计划、方案统筹等内容。（详细内容详见招标文件第五章），
2.木次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布，
3.招标代理机构账户信息：
开户名称：北京英诺成建设工程管理有限公司
开户银行：中旧工商银行最份有限公司北京天宁寺支行
账号：0200024819201071423
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京仲源房地产开发有限公司
地址：朝阳区酒仙桥路37号酒仙桥旧城区改建项目指挥部101
联系人：曹花
电话：010-53877210
电子邮件：
招标代理机构：北京英诺威建设工程管理有限公司
地址：北京市西城区广义街5号5层3-510号
联系人：刘先生
有限公司
电话：18500382191
电子邮件：inv0001@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负清人
名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
010202
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com