详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

大理机场2024年-2026年物业零星维修项目
采购预询价公告
大理机场2024年-2026年物业零星维修项且资金已落实
到位，根据《云南航空产业投资集团有限责任公司采购管理
办法（试行）》的规定，现面向潜在响应人公开发布采购预询
价公告，请有能力承担本项目工作内容的潜在响应人基于目
前阶段采购人提供的询价资料，提供与之相匹配的报价资料。
一、项目概况
(一)项目名称：大理机场2024年-2026年物业零星
维修项目。
(二)项目地点：云南省大理市大理机场。
（三)采购范围：大理机场2024年-2026年物业零星维
修项目内容分为零星维修部分和物业维修人员驻场服务两
部分。
(四)服务周期/工期/供货期：合同签订之日起三年。
(五)服务要求/技术要求/供货要求：详见附件一。
二、潜在响应人资格要求
(一)潜在响应人须为具备经国家市场监督管理部门登
记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营
业执照（或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或
法人登记证书)。
(二)资质要求：建筑工程施工总承包贰级及以上。
(三)其他要求：
三、报价函的递交
请潜在响应人按照采购人提供的报价表格式（附件二）
完成报价并针对技术要求提供合理的建议（如有），并于
2024年6月17日17时00分前将报价表、基本情况表（附
件三)以及技术要求建议（如有）（附件四）的加盖单位公
章的PDF版及可编辑的WORD版发至邮箱：
963959438@g.com。未按时发送至指定邮箱的报价表及其
他材料，采购人不予受理。
四、发布公告的媒介
本次采购预询价公告同时在云南航空产业投资集团电
子交易平台(http:/hc.ynairport..com/)和中国招标投标
公共服务平台(http:/www,cebpubservice.com/)上发布，
采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任
何责任。
五、其他要求
1.本次采购预询价仅为后期采购方案的编制和采购工
作的实施提供参考，本次采购预询价所有内容仅作询价使用，
并不构成后期招采的必要内容。
2.报价组成要求：潜在响应人应按本项目采购预询价公
告所要求的内容进行报价，报价应包含为完成本项目所有工
作以及其他所有可能发生的费用。
3.本次采购预询价不涉及任何费用支付。
六、联系人
采购人：云南机场集团有限责任公司大理机场
地址：云南省大理市大理机场
联系人：张鑫杰
电话：13529093917
采购人（盖章）：云
场集团翼责任公司
头理机场
日期：22业年上月2日
附件一：服务要求/技术要求/供货要求
一、项目概况及总体说明
大理机场2024年-2026年物业零星维修项目内容分为
零星维修部分和物业维修人员驻场服务两部分。
维修内容：
(一)大理机场物业零星维修
1、建筑类维修范围：候机楼、办公楼、航管楼、消防
站、机坪、餐厅、倒班宿舍、货运站、停车场、驻场单位
及公共区域的房屋建筑的墙面、地面、屋顶、房屋落水管
网的修缮与防水堵漏：室内外门、窗、锁（不包含电子锁，
门禁锁等)；卫生问内水龙头、洗手台、面盆、小便器、蹲
坑、马桶、隔断、换气扇；室外道路、排水沟盖、公共区
域的花坛、景观鱼池等局部维修。
2、水电类维修范围：机场建构筑物包括室内的灯具、
开关、插座、电器线路、供排水管网、供水设施设备、供
电线路、室内照明维护、维修，草坪喷灌系统维护、维修
及零配件更换等。
3、排污下水疏通维护类维修范围：排水、排污管道、
蹲坑、马桶、小便器及各类下水、沟槽疏通、清淤；排水
排污系统设施维修，化粪池清淤；隔油池清掏、污水井吸
污、打捞等。
4、乙方负责为机场提供物业零星维修服务维修过程中
所需使用的工具、各类配件材料及完成维修施工所需设备
各类工具、配件材料及设备要求符合国家标准，经甲方认
可后方可使用，否则所造成的经济损失由乙方负责。
5、乙方维修人员须持有对应的资质证书进行维修作业，
根据设施设备的故障情况及甲方的时限要求到机场维修，
使各类设施设备能正常运行。
(二)大理机场物业维修人员驻场服务
1、内容包括大理机场驻场人员2名，合同期内每日24
小时至少有1人驻场，需持低压电工作业证、高空作业证。
2、驻场期间除完成日常维修工作还应与机场部基建物
业维修班组工作人员一同检查机场设施设备等工作，工作内
容由机场部基建物业维修班组安排。
3、由驻场人员完成的维修内容将扣除人工费进行结算。
二、服务期限
合同签订之日起三年。
三、施工安全及施工要求
1、施工中因乙方自身原因造成的安全贵任由乙方全部负
责，甲方不负任何安全责任：
2、乙方要文明施工，乙方施工人员必须配备相应的安全
防护设施（安全头盔、防护手套、安全带等），施工区域必
须做好相应的安全管控。特种作业人员必须具有相应工种的
资格证书。
3、施工过程中必须有乙方的安全员进行现场监管施工，
遵守机场的规章制度，在隔离区施工按机场不停航施工要求
进行施工，并要求施工队伍在航班开放时段停止施工，避让
到安全位置，相关职能部门安排人员督查，确保航班正常运
行。
4、乙方不得使用被公安机关通缉的犯罪嫌疑人员、违反
国家法律法规的人员，施工单位应按照国家的相关规定对施
工人员购买相应的人身意外保险。
5、乙方每次施工、维修结束后，更换下来的各类废弃、
破损、损坏的零配件、附件、建筑垃圾、工业垃圾（比如：
混凝土渣、破碎砖块、瓷砖、废旧的电线、水龙头、各类开
关、灯具灯管、集热管、供排水管材、阀门、水泵类及涉及
物业零星维修类的废弃物品)经甲方清点确认后由乙方负责
清运至规定垃圾放置地点。以免机场再次清运各类零配件、
废弃物品、建筑垃圾或工业垃圾等再次产生费用。
四、服务考核标准
(一)大理机场物业零星维修
1、乙方能够按照规定进行维修，能及时完成维修且无弄
虚作假行为：
2、乙方需指定专门负责人与甲方保持联系，联系电话应
保持24小时开通状态：
3、甲方报故障维修时，乙方能1个小时内响应，并在与
甲方约定时间内完成维修：
—4、乙方维修人员到达现场后，及时配合排查故障，不无
故拖拉，使故障时间延长和故障范围扩大：
5、乙方严格执行安全防护及防火有关规定，如在控制区
域内用火、用电等施工，需与甲方协商提前办理相关施工许
可；
6、维修完成后，施工现场确保清理干净；
7、乙方提供的货物及材料必须是正规合格，品质优良的
产品；
8、乙方承包的工程所有货物、材料应严格按照工期和施
工进度进场，不得以断货、停产等为由拖延施工进度；
9、乙方维修人员应遵守机场相关管理规定，不得违反，
维修完成后及时向甲方当班人员反馈情况：
10、乙方维修后产生的建筑垃圾需当日进行清理；
11、大理机场物业零星维修每月度考核一次，每次结算
时取对应各月平均值。其中90-100分为优秀，以审定价的
100%进行结算支付；80-89分为良好，以审定价的95%进行
结算支付；70-79分为普通，以审定价的90%进行结算支付；
60-69分为合格，以审定价的85%进行结算支付；60分以下
为不及格，以审定价的50%进行结算支付。
(二)大理机场物业维修人员驻场服务
、按照规定时间上下班，不无故迟到、早退、脱岗、翘
班；
2、上班期间按照规定穿戴工作服、防具：
3、接到通知及时到达指定区域，分析故障进行维修；
4、遇到设备故障时，分析故障之后及时汇报领导；
5、维修过程中不得影响机场航班保障正常运行；
6、在候机厅、到达厅等旅客聚集室内区域维修时，需设
置相应隔离措施或提示，防止旅客受伤：
7、按规定要求操作设备；
8、维修结束后彻底清理现场；
9、在接到通知，应及时对水龙头、电灯等设施进行维护，
不造成资源浪费；
10、按照规定处理固体/液体废弃物，不造成环境污染：
11、做好相关的材料出入库记录，维修记录；
12、办公区域应整洁、明亮、物品材料堆放整齐；
13、大理机场物业维修驻场人员每月度考核一次，每次
结算时取对应各月平均值。其中90-100分为优秀，以审定
价的100%进行结算支付；80-89分为良好，以应支付金额的
95%进行结算支付：70-79分为普通，以应支付金额的90%进
行结算支付；60-69分为合格，以应支付金额的85%进行结
算支付；60分以下为不及格，以应支付金额的50%进行结算
支付。
五、资质要求
1、响应人资质要求：建筑工程施工总承包贰级及以上，
并具备有效的安全生产许可证。
2、项目经理资格要求：中级工程师及以上，并具有二
级建造师及以上执业资格。
3、技术负责人资格要求：中级工程师及以上。
六、业绩要求
响应人近3年(2021年1月1日至今)，至少具有1个
50万以上工程施工或类似零星维修已完成业绩，需提供对应
合同复印件，并提供业绩完成时间在2021年1月1日至今
的竣工验收报告或其他证明材料。
附件二：报价表
响应人名称
大理机场2024年-2026年物业雾星维修项且，物业雾星维修
报价内容
部分以结算审定价作为基准价；物业维修人员驻场服务以
46.5万元作为基准价
下浮率
税率
工期
合同签订之日起三年
质量承诺
备注
响应人（盖章）：
法定代表人（单位负责人）（签章）：
日期：年月日
附件三：基本情况表
企业基本情况表
单位名称
项目名称
注册地址
邮政编码
联系人
联系电话
法定代表人
姓名
电话
成立日期
基本账户开户银行
基本账户银行账号
经营范围
类似业绩
备注
注：后附营业执照（或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或法人登记
证书)、资质证书（如有）、业绩证明材料（如有)等复印件或扫描件。
单位名称（盖单位章）：
日期：年月日
附件四：服务要求/技术要求/供货要求建议
服务要求/技术要求/供货要求建议
服务要求/技术要求/供
修改建议
修改理由
货要求原文内容
单位名称（盖单位章）：
日期：年月日
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com