本比选项目为联通数字科技有限公司2024年-2025年房屋零星维修集中采购项目（三次），（采购代理编号：GXCZ-C-********），采购人为联通数字科技有限公司/联通物联网有限责任公司/联通智慧安全科技有限公司，采购代理机构为国信招标集团股份有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
1.1.1 项目背景：由于上一期房屋零星维修已到期，为保证联通数字科技有限公司及各事业部办公楼宇、机房等设施设备出现问题后能够及时维修和正常使用，现决定启动本次项目采购。
1.1.2项目预算：本项目共计不含税*******.00元，税率9%。本项目共分为三个采购包，各采购包预算及实施地点如下表：
采购包号地点联通数字科技有限公司联通物联网有限责任公司联通智慧安全科技有限公司合计
1北京125万元30万元155万元
2南京40万元40万元
3长春50万元50万元
合计125万元40万元80万元245万元
1.1.3最高应答限价：95%（本项目的折扣报价是对允许打折的工程费用的折扣报价，应包含企业管理费和企业利润，应答报价折扣95%即结算合同金额=不允许打折的工程费用+（允许打折的工程费用×95%）），应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答文件将被否决。
1.1.4采购包划分：本项目划分三个采购包，允许兼投兼中。本次项目仅采购第2包南京，本文件各项内容请以采购包2：南京为准。
采购包1：北京
采购包2：南京
采购包3：长春
1.1.5项目实施地点：各采购包均为项目实施当地采购人指定实施地点。
1.1.6项目期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止；终验收合格之日起进入保修期，保修期2年。
1.2采购内容：办公楼宇设施设备维修、房屋维修工程、装饰工程、电气工程、综合布线工程、通风空调工程、喷淋改造工程等单项合同额不超过国家法定招标限额并且无需到政府相关部门办理相关手续（如合同备案等）的项目。
2.应答人资格要求（请选择对应采购包提供）
2.1应答人基本资格要求（采购包1）
2.1.1营业执照：应答人须为在中华人民共和国境内工商局登记注册，根据中华人民共和国有关法律，合法成立并存续的，独立于采购人和采购机构的独立法人或其他组织（提供营业执照副本、组织机构代码证书副本和税务登记证书或三（或五）证合一证书的原件扫描件或加盖公章复印件）。
2.1.2财务要求：投标人须能为本项目开具增值税专用发票，须提供有效的证明文件或承诺书（一般纳税人证明文件提供“全国一般纳税人资格查询网站（https://taxpayer.top/）”查询结果的截屏，或提供税务局出具的一般纳税人认定表/其他证明材料；非一般纳税人提供加盖公章的承诺书扫描件）。
2.1.3信誉要求：
（1）应答人具有良好的商业信誉；在近三年的经营活动中没有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题。(以加盖企业公章的合规经营承诺书为准)
（2）未处于中国联通供应商黑名单禁入期限内；处于黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标。
（3）处于禁入期内的电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单中的禁入型供应商不得参与投标。
2.1.4资质要求：
应答人须具备由住房和城乡建设部门颁发的有效期内的以下资质之一即可：
1. 建筑装修装饰工程专业承包二级（乙级）及以上；
2. 建筑工程施工总承包三级（乙级）及以上；
3. 施工总承包综合资质；
须提供有效期内的资质证书原件扫描件。
2.1.5项目负责人：项目负责人须具备注册建造师二级（含）以上（建筑工程专业）的职业资格证书且具有在有效期内《安全生产考核合格证书》B本，B本为“X建安”开头。须提供有效期内的资质证书原件扫描件。
2.1.6施工人员：应答人须为本项目配备施工人员8名，其中包含驻场人员1名。
施工人员须为应答人正式在编员工，应答人须按比选文件的要求将人员填写至《拟配备的主要人员情况表》；（应答人须提供相关人员的身份证（正反面扫描件）、提供劳动合同或2023年9月至2024年3月（如3月社保未开具，则提供2023.8-2024.2月）的社保证明。
2.1.7业绩要求：应答人须提供2021年1月1日至应答截止日，具备建筑办公区装修、改造类项目，业绩金额在100万及以上，至少1项有效业绩。提供有效业绩合同证明文件（业绩证明文件须提供单项合同或框架协议及框架订单原件扫描件。至少包括：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页、具备甲方盖章的有效框架订单（仅限框架协议）。业绩时间以单项合同或框架订单签订时间为准，每个框架计一份业绩。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩，原件备查。）
2.1.8其他要求：
1、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一比选项目应答；
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目的应答。（须提供加盖公章的其他要求承诺书）
3、与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应答；
4、满足国家合规管控要求（须提供加盖公章的合规管控要求原件扫描件）。
5、应答人须承诺满足《供应商规范行为知晓承诺书》要求（须提供加盖公章的供应商规范行为知晓承诺书原件扫描件）。
6、参加应答的厂商应能够直接作为卖方与买方签订合同。
7、本项目不接受联合体应答。

2.2应答人基本资格要求（采购包2）
2.2.1营业执照：应答人须为在中华人民共和国境内工商局登记注册，根据中华人民共和国有关法律，合法成立并存续的，独立于采购人和采购机构的独立法人或其他组织（提供营业执照副本、组织机构代码证书副本和税务登记证书或三（或五）证合一证书的原件扫描件或加盖公章复印件）。
2.2.2财务要求：投标人须能为本项目开具增值税专用发票，须提供有效的证明文件或承诺书（一般纳税人证明文件提供“全国一般纳税人资格查询网站（https://taxpayer.top/）”查询结果的截屏，或提供税务局出具的一般纳税人认定表/其他证明材料；非一般纳税人提供加盖公章的承诺书扫描件）。
2.2.3信誉要求：
（1）应答人具有良好的商业信誉；在近三年的经营活动中没有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题。(以加盖企业公章的合规经营承诺书为准)
（2）未处于中国联通供应商黑名单禁入期限内；处于黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标。
（3）处于禁入期内的电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单中的禁入型供应商不得参与投标。
2.2.4资质要求：
应答人须具备由住房和城乡建设部门颁发的有效期内的以下资质之一即可：
1. 建筑装修装饰工程专业承包二级（乙级）及以上；
2. 建筑工程施工总承包三级（乙级）及以上；
3. 施工总承包综合资质；
须提供有效期内的资质证书原件扫描件。
2.2.5项目负责人：项目负责人须具备注册建造师二级（含）以上（建筑工程专业）的职业资格证书且具有在有效期内《安全生产考核合格证书》B本，B本为“X建安”开头。须提供有效期内的资质证书原件扫描件。
2.2.6施工人员：应答人须为本项目配备施工人员8名，其中包含驻场人员1名。
施工人员须为应答人正式在编员工，应答人须按比选文件的要求将人员填写至《拟配备的主要人员情况表》；（应答人须提供相关人员的身份证（正反面扫描件）、提供劳动合同或2023年9月至2024年3月（如3月社保未开具，则提供2023.8-2024.2月）的社保证明。
2.2.7业绩要求：应答人须提供2021年1月1日至应答截止日，具备建筑办公区装修、改造类项目，业绩金额在40万及以上，至少1项有效业绩。提供有效业绩合同证明文件（业绩证明文件须提供单项合同或框架协议及框架订单原件扫描件。至少包括：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页、具备甲方盖章的有效框架订单（仅限框架协议）。业绩时间以单项合同或框架订单签订时间为准，每个框架计一份业绩。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩，原件备查。）
2.2.8其他要求：
1、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一比选项目应答；
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目的应答。（须提供加盖公章的其他要求承诺书）
3、与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应答；
4、满足国家合规管控要求（须提供加盖公章的合规管控要求原件扫描件）。
5、应答人须承诺满足《供应商规范行为知晓承诺书》要求（须提供加盖公章的供应商规范行为知晓承诺书原件扫描件）。
6、参加应答的厂商应能够直接作为卖方与买方签订合同。
7、本项目不接受联合体应答。

2.3应答人基本资格要求（采购包3）
2.3.1营业执照：应答人须为在中华人民共和国境内工商局登记注册，根据中华人民共和国有关法律，合法成立并存续的，独立于采购人和采购机构的独立法人或其他组织（提供营业执照副本、组织机构代码证书副本和税务登记证书或三（或五）证合一证书的原件扫描件或加盖公章复印件）。
2.3.2财务要求：投标人须能为本项目开具增值税专用发票，须提供有效的证明文件或承诺书（一般纳税人证明文件提供“全国一般纳税人资格查询网站（https://taxpayer.top/）”查询结果的截屏，或提供税务局出具的一般纳税人认定表/其他证明材料；非一般纳税人提供加盖公章的承诺书扫描件）。
2.3.3信誉要求：
（1）应答人具有良好的商业信誉；在近三年的经营活动中没有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题。(以加盖企业公章的合规经营承诺书为准)
（2）未处于中国联通供应商黑名单禁入期限内；处于黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标。
（3）处于禁入期内的电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单中的禁入型供应商不得参与投标。
2.3.4资质要求：应答人须具备主管部门颁发的涉密信息系统集成资质（屏蔽室建设）乙级及以上。须提供有效期内的资质证书原件扫描件。
2.3.5项目负责人：项目负责人须具备注册建造师二级（含）以上（机电工程专业）的职业资格证书且具有在有效期内《安全生产考核合格证书》B本，B本为“X建安”开头。须提供有效期内的资质证书原件扫描件。
2.3.6业绩要求：应答人须提供2021年1月1日至应答截止日，具备屏蔽室建设项目业绩金额在50万及以上，至少1项有效业绩。提供有效业绩合同证明文件（业绩证明文件须提供单项合同或框架协议及框架订单原件扫描件。至少包括：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页、具备甲方盖章的有效框架订单（仅限框架协议）。业绩时间以单项合同或框架订单签订时间为准，每个框架计一份业绩。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩，原件备查。）
2.3.7其他要求：
1、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一比选项目应答；
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目的应答。（须提供加盖公章的其他要求承诺书）
3、与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应答；
4、满足国家合规管控要求（须提供加盖公章的合规管控要求原件扫描件）。
5、应答人须承诺满足《供应商规范行为知晓承诺书》要求（须提供加盖公章的供应商规范行为知晓承诺书原件扫描件）。
6、参加应答的厂商应能够直接作为卖方与买方签订合同。
7、本项目不接受联合体应答。

2.4法律法规规定的其他内容。

3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取（采购包2 南京）
4.1比选文件获取时间：2024年6月12日至2024年6月18日17：00时（北京时间，下同）（包括法定公休日、法定节假日）。
4.2比选文件获取地点：中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）中国联通智慧供应链平台招标采购中心。
4.3比选文件获取方式：
（1）比选文件获取地点：有意向的潜在应答人登录网站中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）获取比选文件，且下载比选文件后才可参与应答。未按照比选公告中规定时间获取比选文件的应答人不能参加比选。
（2）应答人访问中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）登录后，进入中国联通智慧供应链，找到要参与的项目，在比选文件售卖时间内，填写并提交购买比选文件申请，将项目加入到购物车中，选择“网上支付”的方式并进行结算，支付成功后可直接下载比选文件。
（3）比选文件费用：比选文件售价叁佰元整（￥300元），售后不退。
（4）支付方式：沃支付（中国联通合作方自服务门户https://www.cuecp.cn沃支付），通过“沃支付”支付成功后即可下载比选文件。
注：潜在应答人须在购买比选文件前，开通联通“沃支付”功能，并通过“沃支付”付费购买比选文件，如未及时办理成功对获取比选文件及应答所产生后果，潜在应答人自行承担相应后果。
（5）供应商注册及IPASS办理
潜在应答人必须接受电子采购流程，凡有意参加本次比选但尚未注册的应答人，应于本公告发布之日起，登录“中国联通合作方自服务门户”（网址：https://www.cuecp.cn）完成注册工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。
须在应答截止时间5日前完成中国联通采购与招标网的电子招投标平台供应商注册、IPASS办理及绑定联系人等所有手续，否则将直接导致无法将应答文件在应答截止时间前上传至中国联通智慧供应链-招标采购中心。应答截止时间前未将应答文件上传至此平台，视为自动放弃本项目的应答资格。
（6）中国联通智慧供应链使用指南（账户注册、操作指导手册、购买标书操作、投标指导视频）应答人可登录中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）在“我的工作台-共享文档下载”自行下载。
5.应答文件的递交（采购包2 南京）
5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）递交，应答截止时间为2024年6月21日9时30分。
5.2本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/代理机构邀请应答人的法定代表人（负责人）或者其委托的代理人准时到达唱价现场。本次电子开标将于上述截止的同一时间在中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）上公开进行。
5.3开启后，应答人须在中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）上对唱价信息进行确认。
5.4本次比选采取电子形式，应答人参与应答的全过程应该按照本公告要求在中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）上进行，提交数据电文形式的应答文件（应答文件与报价文件应同时上传），采购人可拒绝应答人以其他形式提交的应答文件。
5.5出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.5.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.5.2未按照比选文件要求密封的；
5.5.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6.样品的递交（本项目不适用）
6.1样品递交的时间、地点：/
6.2检测相关费用：/
7.发布公告的媒介
本比选公告在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布，其他媒介转载无效。
8.联系方式
采购包1采购人：联通数字科技有限公司
采购包2采购人：联通物联网有限责任公司
采购包3采购人：联通智慧安全科技有限公司
地址：北京市西城区西单北大街甲133号
采购代理机构：国信招标集团股份有限公司
采购代理机构地址：北京市海淀区四季青镇常青路和泓四季6号楼国信招标
联系人：米磊、屈晓茹、卢米兰、王琛、贾大伟
电话：157*****204、183*****731、010-********
电子邮件：milei@gxzb.com.cn



采购人：联通数字科技有限公司/联通物联网有限责任公司/联通智慧安全科技有限公司
采购代理机构：国信招标集团股份有限公司