1、项目名称： 北京人保物业管理有限公司朝阳分公司外包服务公司项目

2、招标编号： BJJF-2016-837

3、招标人名称： 北京人保物业管理有限公司朝阳分公司

招标人地址： 北京市朝阳区门北大街18号

4、招 标 代理：北京市京发招标有限公司

地 址： 北京市东城区崇文门外大街90号

项目联系人： 谷燕晨 张晨

电 话： ***-********

传 真： ***-********

邮 箱：********0@qq.com">********0@qq.com

5、招标内容： 本项目共分五个包：

6、采购用途：自用

7、资金来源：自筹。预算金额详见招标文件

8、对投标人的主要资格要求：

第一包：

1、在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有法人资格的、符合本招标文件的要求并承诺提供本次招标服务的企业；环境服务中有以下三项内容（保洁、外墙清洗及地毯清洗），合同签约形式为绑定式服务，即由一家公司提供此三项服务

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

3、必须具备专业资质。

4、须提供《高空服务企业安全资质证书》复印件加盖公章。

5、参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录

6、其他证书，具备质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系证书。

7、不接受联合体报名

8、投标人必须向采购代理机构购买招标文件并登记备案，未经向采购代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标；

9、其他详细要求见招标文件。

第二包：

（1）在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有法人资格的、符合本招标文件的要求并承诺提供本次招标服务的企业；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）具有大厦结晶面积不低于10万平方米石材养护翻新的工作经验；

（6）石材地面结晶保养、清洁保养公司要求还须包括：

接到大楼结晶保养或清洁保养需求通知后，能够在12小时内完成人员、器械及药剂的准备工作；

（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的投标。

（8）投标人必须向采购代理机构购买招标文件并登记备案，未经向采购代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标；

（9）须提供《建筑物清洁养护施工企业资质证书（甲级）》复印件加盖公章。

（10）其他详细要求见招标文件。

第三包：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（7）须提供北京市公安局核发的《保安服务许可证》复印件需加盖公章。

（8）投标人必须向采购代理机构购买招标文件并登记备案，未经向采购代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标；

第四包

（1）在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有法人资格的、符合本招标文件的要求并承诺提供本次招标服务的企业；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）具有与5A级写字楼合作的经验；

（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的投标。

（7）投标人必须向采购代理机构购买招标文件并登记备案，未经向采购代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标；

第五包

（1）在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有法人资格的、符合本招标文件的要求并承诺提供本次招标服务的企业；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）具有与一类高层合作的经验；

（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的投标。

（7）须提供《消防技术服务机构资质证书》，《电气防火检测技术服务机构资信证书》复印件加盖公章。

9、招标文件售价：售价人民币300元，售后不退。

10、报名时间：2016年7月7日至2014年7月11日，上午9:30至11:00；下午13:30至16:00（北京时间）。

11、购买招标文件时所需提供的文件：投标人领取招标文件时须由经办人携带本人身份证、法定代表人授权委托书、近一个月缴纳的社保证明、企业的营业执照副本、资质证书、组织机构代码证副本、至少提供一个类似项目业绩（证明材料为合同主要部分）（以上资料均需携带原件及复印件），检察机关出具的近三年内有无行贿犯罪档案记录的书面告知函（原件备查）

以上文件复印件加盖公章留存，须携带原件备查。

12、购买招标文件地点：北京市东城区崇文门外大街90号707室。

13、投标截止时间：2016年7月27日下午13：30（北京时间）。

14、开标时间：2016年7月27日下午13：30（北京时间）。

15、投标、开标地点：北京市朝阳区门北大街18号5楼会议室。

16、评标方法和标准：评标按招标文件的有关规定，进行综合评分。

北京市京发招标有限公司

2016年7月7日