详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

双创示范基地物业管理服务项目竟争性磋商邀请公告
(招标编号：N5113042024000063)
项目所在地区：四川省，南充市，嘉陵区
一、招标条件
本双创示范基地物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金65万元，招标人为南充市轩华物业服务有限公司。本项目已
具各招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目物业范围包括嘉陵区双创示范基地、创客公寓及标准厂房，
服务面积约67000平方米，其中：创业小镇约42072平方米，创客公寓约12928平
方米、标准厂房约12000平方米（详见双创示范基地物业范围表）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)双创示范基地物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(01双创示范基地物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人
民共和国政府采购法》第二十二条规定
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
(④)有依法徽钠税收和社会保障资金的良好记录。
(5)参加本次采胸活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2落实采购政策需满足的资格要求：
本项日是专门面向中小企业采购（监就企业、残疾人福利性单位视同小微企业
3本项目的特定资格要求：
无。
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月13日09时00分到2024年06月19日17时00分
获取方式：线上报名：申请人自行下我报名表（见尾页附件），将内容填
写完整后加盖公章发送至邮箱2788255310q4.c0m(邮件发送即可，代理机构不
予回复)，并于提交响应文件时一并交给代理机构。内容填写不完整、不清嘶
的将不予受理。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月24日10时00分
递交方式：南充市嘉陵区海荣路彩虹佳苑六栋一单元102纸质文件递
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月24日10时00分
开标地点：南充市嘉陵区海荣路彩虹佳苑六栋一单元102
七、其他
四川益信恒业项目管理有限公司（采购代理机构）受南充市轩华物业服务有限
公司（采购人）委托，拟对“双创示范基地物业管理服务项目”采用竞争性础
商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性碰商
一、采购项目基本情况
1.项月编号：5113042024000063.
2.项目名称：双创示范基地物业管理服务项日，
3.采购人：南充市轩华物业服务有限公司。
4.采购代理机构：四川益信恒业项日管理有限公司
5.本项目采购标的属性：服务.
二、资金情况
1、资金来源：业主自筹资金。
2、预算金额：650000元/年.
三、供应商邀请方式
公告方式：本次竞争性磋商邀请在中国招标投标公共服务平台(bul1etin.cebp
ubservice,com)上以公告形式发布，
四、项目简介
详见碳商文件第四章
五、供应商参加本次采购活动应具各下列条件：
1,满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
(4)有依法微钠税收和社会保障资金的良好记录
(5)参加本次采胸活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2,落实采购政策需满足的资格要求：
本项目是专门面向中小企业采购（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业
3,本项目的特定资格要求
无。
4.其他资格要求
(1)参加本次采购活动前三年内，供应商单位及其现任法定代表人不得具有行
贿犯罪记录。
六、禁止参加本次采购活动的供应商
1,根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
(2016)125号)的要求，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事
人名单、采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活
动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视
同联合体存在不良信用记录)·采购代理机构将在供应商递交响应文件时间被
止后，通过“信用中国”网站(，creditchina.gov,cn)、“中国政府采购
网”网站《mm.Ccg即.gov.cn)等渠道查询递交了响应文件的供应商的信用记录
并保存信用记录结果网页祓图。
2,为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供
应商。不得参加本采购项日。本项目属于本条规定的供应商是：无（说明：此
处列出供应商名单，如果没有的，填写“无”）
七、碰商文件获取方式、时间：
1、获取碳商文件的时间：以采购公告为准。
2、获取磋商文件的方式：
线上报名：申请人自行下载报名表（见尾页附件），将内容填写完整后加盖公
章发送至邮箱2788255340@q4.c0m(邮件发送即可，代理机构不予回复)，并于
提交响应文件时一并交给代理机构。内容填写不完整、不清晰的将不予受理。
八、递交响应文件截止时间：2024年6月24日10：00（北京时间）
开标时间（以采购公告为准）：2024年6月24日10：00（北京时间）
九、递交响应文件地点：南充市嘉陵区海荣路衫虹佳苑六栋一单元12。响应文
件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。邮寄送达、逾明送达、密封
封面标注错误的响应文件一律不接收。
十、响应文件开启时间：2024年6月24日10：00（北京时间）在碰商地点开启
十一、碳商地点：南充市嘉陵区海荣路彩虹佳苑六栋一单元102
十二、联系方式
采购人：南充市轩华物业服务有限公司
联系人：王先生
联系电话：08173663577
地址：四川省南充市嘉陵区甲子沟路
采购代理机构：四川益信恒业项目管理有限公司
地址：南充市嘉陵区海荣路彩虹佳苑六栋一单元102
联系人：何先生
联系电话：08173860355
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：南充市轩华物业服务有限公司
地址：四川省南充市嘉陵区甲子沟路
联系人：王先生
电话：08173663577
电子邮件：/
招标代理机构：四川益信恒业项目管理有限公可
地址：南充市嘉陵区海荣路彩虹佳苑六栋一单元102
联系人：何先生
电话：08173860355
电子邮件：27882553400g4.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
赵乾（鉴名
业
动
招标人或其招标代理机构
盖章
供应商报名登记表
项目编号（必填）
项目名称（必填）
单位名称（必填）
(加盖公章)
单位地址（必填）
购买文件时间（必填）
联系人（必填）
经办人移动电话（必填）
电子与箱（必填】
备注
6