如东新合供销社资产管理有限公司拟将位于原供销学校内西侧食堂楼整体向社会进行公开招租。现将相关事项公告如下：

一、基本情况

本次竞租项目为食堂楼一、二两层，实测建筑面积758.43平方米。中标人经营项目必须符合国家法律法规。

二、申请人的资格要求;

凡符合国家法律、法规规定的单位或个人报名都可参与本项目。

1、个人凭本人有效身份证件复印件；单位凭有效营业执照副本、法人委托书（如有）、法定代表人及经办人身份证件复印件（加盖单位公章）或其他相关证明资料报名参与招租活动。

2、个人须具有承担民事责任的能力；单位须具有承担民事责任的能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次投标活动前，在经营活动中没有重大违法记录。

三、招租约定

1、招租底价为：年租金5.7万元/年

2、招租方式：本次招租项目采用二轮报价，凡报价必须≥招租底价，最终报价最高的中标。若竞租人不足三家，招标人有权视情况而决定是否现场继续招租（若继续招租，竞租人为一家单位时，在底价的基础上必须进行一轮加价；竞租人为两家单位时，则采用最高价中标的原则确认中标人）。

3、租期：10年（2024年7月1日-2034年6月30日），其中前五年租金为中标人所报中标价，第六年（含）后每年的租金在前一年的基础上上涨3%。

4、用途：该房屋用途约定为办公、经营、文化展示等，承租人不得随意增加及变更经营范围。

四、相关费用

本项目投标保证金金额为人民币1万元，一律采用现金方式缴纳，竟租人必须自行用信封密封好并注明投标人名称，签到时和投标文件同时提交。

五、采购文件领取及信息发布

本项目采用资格后审，取消报名环节，竞租人现场签到，投标资料附件等在“如东县供销总社官网”--“政府信息公开指南”内该项目的招标公告的附件中下载。

六、投标文件及投标保证金递交地点及截止时间

开标时间：2024年6月19日上午9时30分。

地点：如东县政府*****会议室

投标文件及投标保证金递交截止时间：2024年6月19日上午9时00分-9时30分。

七、投标时应提供以下资料：

（1）竞租人身份证复印件一份【身份证原件必须带至报名现场核查】

（2）加盖单位公章的企业营业执照复印件；【若为个人投标则无需提供】

（3）加盖单位公章的法人委托书（原件（格式见附表一））；

（4）报价单（格式见附表三）

（5）投标承诺书（格式见附表二）

（6）公共资源交易投标信用承诺书（格式见附表四）

注：以上资料须用封袋密封，资料未全者，取消其竞租资格。

八、本项目租金交款方式：租金按年支付，承租人在中标公示结束后三个工作日内付清第一年的租金，同时招标人向承租人提供租金收据，在以后的租赁期间内，乙方于每年6月30日前一次性付清下一年租金。

租金缴纳账号：如东新合供销社资产管理有限公司，

开户行：工行如东营业部，

账号：111*****090********。

九、有关事项的特别提示：

1、承租人在中标公示结束后三个工作日内付清第一年的租金，若三日内不能付清，则招标人有权取消中标资格，没收投标保证金，并按规定重新招标。

2、履约保证金：招标人与承租人签订《房屋租赁合同》后，其投标保证金1万元转为履约保证金。租赁期满，承租方返还该房屋及其附属设施，经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成，履约保证金无息返还承租人。

3、竞租人自行到现场进行考察，对店面的权属及现状做充分了解，充分预见租赁资产所可能的各种风险，中标后不得以不了解现场为由提出减少费用或放弃中标等要求，投标则视同对现状充分了解。

十、本次未中标的竞租人如无违规行为，其缴纳的投标保证金，在投标结束后当场全额退还（不计利息）。

十一、本《招租公告》如有补充条款或其它补充文件，则补充条款或其它补充文件与本《招租公告》所列各条款具有同等法律效力。

十二、招标单位：如东新合供销社资产管理有限公司

联系人：姜先生 电话：159*****594

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