第一章 招标公告

一、广州路福房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就商住小区物业管理项目进行招标，特邀请具备相应的物业管理资质或物业管理资信、物业管理能力和信誉良好的公司参加投标。

二、招标人：广州路福房地产开发有限公司

三、项目名称：路福联合大厦

四、招标地址：汉溪大道西233号

五、招标项目基本情况：总建筑面积：63633.2平方米

其中：办公楼建筑面积：35436.9平方米

商业建筑面积：6522.5平方米

其他建筑面积：933.9平方米

六、管理期限:合同签订之日起至第二期招标后与物业管理企业签订物业服务合同生效时，本合同自然终止（具体管理期限与约束以甲乙双方签订的前期物业管理合同确定的时间为准）。

七、招标报名时间:公告之日起至2016年7月8日上午8:00时整截止（北京时间）

八、资格预审时间：2016年7月8日上午8:30时截止（北京时间）

九、招标文件获取办法：

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，2016年7月8日上午8:30时至9:00时整携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》或《物业管理企业资信证书》复印件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十、投标截止时间： 2016年7月28日上午9:30时前

十一、开标时间：2016年7月28日上午10:00时

十二、开标地点：广州市番禺区东环街东环路江南新邨2街2座番禺区建设工程质量检 测中心7楼（地点若变将另行通知）

十三、申请人需具备的条件：

1、具备独立法人资格

2、具备承接该项目资质

3、资质证或资信证在有效期内

4、营业执照在番禺区外需提供诚信证明。

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书；

2、《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

3、《物业管理企业资质证》或《物业管理企业资信证》副本复印件

4、 法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公司公章，并带相关原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十五、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，经由招标人从中选择不少于3家的资格预审合格投标申请人参与最后竞标。

十七、招标联系人：简嘉敏 联系电话：181*****933

广州路福房地产开发有限公司

****年****月***日