大同市某单位物业社会化服务项目采购意向(2024-JQZCYG-F1004)

一、项目名称:某单位物业社会化服务项目

二、项目概况：

（一）服务内容：

1.作业区管理：作业区占地约100万平方米，负责杂草清理、草坪绿化每月三次，树木修理及维护驱虫每月一次。

2.工作生活区管理：工作生活区占地约8万平方米，负责：①道路卫生清理及积雪清扫，垃圾清运，②食堂卫生清理每天三次，澡堂卫生清理每天一次（冬季每周三次），③节日张挂彩灯、国旗、条幅。

3.公寓住房管理：公寓住房一栋，位于工作生活区内，房间39套，负责：①水电费、取暖费、物业费收缴每月一次（取暖费每年收缴一次），②楼道、空房间卫生清理每周至少一次，③日常水电暖、门窗、家具维修（具有水电暖维修相关资质证书、所需材料由招标方提供）。

4.招待所管理：招待所一栋，位于工作生活区内，房间21套，负责房间及楼道卫生清理，被褥更换清洗消毒（入住房间每天一次，未入住房间三天一次）。

5.锅炉房看守：位于工作生活区内澡堂旁，负责：①安排至少1名具有空气源热泵维修管理相关资质人员在取暖期内（约180天）24小时看管5台取暖设备，②安排人员全年看管1套太阳能洗澡供水设备。

6.第二园区看管：位于大同市城区，占地约4万平方米，安排至少2名看管人员24小时值守，负责清理杂草、树木修剪及园区卫生、防火防盗。

7.农副业养殖：①蔬菜大棚一座，占地约500平米，安排1名有经验人员负责农产品种植（种子、化肥、农药、工具等由中标方提供），做到四季有绿菜，所产出农产品供给食堂；②羊圈一座，占地约300平方米，约10只羊，安排1名有经验人员负责养殖，所产出农产品供给食堂。

（二）服务期限:1年，可根据服务满意度视情续签1-3年，逐年签订合同。

（三）项目最高限价:60万元一年。

三、供应商资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专此技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府釆购活动前3年内，经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

（二）投标人成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。直接供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给子列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（四）具各独立法人资格的物业服务机构，取得相应的物业行业营业执照。

（五）未被“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（六）本项目不接受联合体投标。

四、公示期限:2024年6月12日至2024年6月14日

五、意见反馈

（一）对于本项目的供应商资格要求，有国家强制要求但未写明的，当事人可以明确指出并提供依据材料。

（二）供应商提出的意见建议，将作为我单位进一步论证完善需求参数和商务资质要求的必要参考，相关需求最终以本项目招标文件为准，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续招标活动，我单位也不做书面回复。

（三）供应商对本次公示内容存在含理化建议的，请在公示期内，釆取军队釆购网参与反馈，也可以通过电子郎件形式发送我单位邮箱155*****815@163.com，提出的意见建议应当详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其他供应商。反馈材料应当写明供应商名称并加盖公章，提供上述供应商资格条件有关证明材料。

六、联系方式

联系人：马先生、邵先生

移动电话：155*****815、176*****520