公告概要：

一、项目基本情况

项目编号：KMZC2024-C3-*****-YTGC-0016

项目名称：东川区土地储备中心选择土地评估及资产评估服务单位项目（一采三年）

采购方式：竞争性磋商

预算金额（万元）：9

最高限价（万元）：9

采购需求：1、采购服务单位为昆明市东川区土地储备中心进行土地评估及资产评估，服务方需按照有关要求进行评估工作，并出具评估报告及相关资料。具体工作内容包含但不限于（1）编制评估计划；（2）勘查与现场调查；（3）收集评估资料；（4）评定估算；（5）编制和提交评估成果文件；（6）评估工作档案归集等；2、本项目专门面向中小企业采购，落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库〔2020〕46号、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19号相关规定；根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)的规定，监狱企业或残疾人福利性单位参与本项目时，视同小型、微型企业。以联合体形式参加本项目采购活动的，联合体各方均为中小企业，联合体视同中小企业。供应商（含联合体各方）提供中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明。

合同履行期限：标段1:本项目为一采三年，第一年服务期限为合同签订之日起一年。后续采购人可根据供应商服务质量和履约情况，考虑与供应商进行合同续签，每次续签时间为一年，成交价不变。 标段2:本项目为一采三年，第一年服务期限为合同签订之日起一年。后续采购人可根据供应商服务质量和履约情况，考虑与供应商进行合同续签，每次续签时间为一年，成交价不变。

本项目（是）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购；

3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1、2】 （1）供应商资格要求：提供土地估价机构备案证明材料及资产评估机构备案证明材料（供应商若为联合体的，联合体各方按照承担工作内容提供相应的备案证明材料）。（2）土地评估项目负责人：须具备有效的房地产估价师职业资格或土地估价师资格，项目负责人为供应商本单位人员，具备供应商为其购买的社保证明或与其签订的劳动合同。（3）资产评估项目负责人：须具备注册资产评估师资格，项目负责人为供应商本单位人员，具备供应商为其购买的社保证明或与其签订的劳动合同。

三、获取采购文件

时间：2024-06-13 00:00至2024-06-20 00:00，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：政采云平台线上获取

方式：1、网上下载。本项目不发放纸质采购文件，供应商可自行在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）下载采购文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子响应文件制作需要基于“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）获取的采购文件编制。2、办理获取竞争性磋商文件的相关事宜时如有疑问，请联系屿投工程项目管理咨询（云南）股份有限公司黄工（联系电话：136*****748、130*****083，邮箱：*********@qq.com）。

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2024-06-28 14:30（北京时间）

地点：请登录政采云投标客户端投标

五、开启

时间：2024-06-28 14:30（北京时间）

地点：云南省昆明市西山区云南省昆明市西山区日新中路润城第一大道D栋6楼开评标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

开标方式：网上开标 是否需要缴纳投标保证金：否 其他：1、预算金额：9万元/年，其中A包件预算金额为4.5万元/年，B包件预算金额为4.5万元/年。下一年预算须根据当年财政预算再行安排。2、最高限价：详见磋商报价要求。3、本项目接受联合体磋商，由多个法人或者其他组织组成的联合体以一个供应商的身份共同参加磋商的应满足以下要求：（1）联合体须达到本公告的资格要求；（2）联合体各方之间均应订立联合体磋商协议，约定联合体各方承担的工作和相应的责任，同时约定一个成员作为联合体的牵头单位，与采购人之间的往来信函等均通过牵头单位办理；联合体磋商协议连同响应文件一并提交给采购人；（3）各方的工作分工以联合体协议约定为准，订立联合体磋商协议后，联合体各方不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的磋商。4、质量要求：评估报告应对应符合《城镇土地估价规程（GB/T *****-2014）》、财政部关于印发《资产评估基本准则》的通知（财资〔2017〕43 号）等国家、地方及行业现行相关标准和规范，需确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并按照相关部门的规定完成备案。5、包件划分：本项目划分为两个包件，供应商均可就两个包件同时投标，但允许成交包件不超过1个。供应商参加多个包件的，按照A包件?B包件的评标顺序获得成交推荐资格。供应商如果已经成为已评标包件的第一成交候选人的，在其余的包件评审中只参与评审，不再获得成交推荐资格。6、本项目属性为服务。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昆明市东川区土地储备中心

地址：云南省昆明市东川区铜都街道石羊路中段

联系方式：0871-********

2.采购代理机构信息

名 称：屿投工程项目管理咨询（云南）股份有限公司

地址：昆明市西山区日新中路润城第一大道D栋6层

联系方式：136*****748

3.项目联系方式

项目联系人：喻工

电　话：136*****748