老年公寓2号楼2-6层开荒保洁服务采购公告

（项目编号：chzy********-39）

一、项目名称：老年公寓2号楼2-6层开荒保洁服务

二、项目概况：

1.服务范围：老年公寓2号楼2-6层建筑面积约5700平方米。包括但不限于：过道及房间地面、墙面、顶棚、玻璃、门、窗、卫生间、马桶等所有部位及卫生洁具。

2.项目限价：2.4万元

三、供应商资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.三年内在经营活动中无重大违纪记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.具有建筑物清洁养护施工企业相关资质证书，可承担建筑物及构筑物外立面的清洁养护施工。

四、服务要求

（一）人员要求：

1.设置1名现场项目经理，负责整个开荒清洁项目的协调和统筹管理等工作。每天工作开始前清点人数，发放工具，统一进入工作场地。

2.清洁人员须具有丰富的开荒清洁经验，且接受过专业培训，并全部购买意外保险。

3.全部工作人员必须严格遵守相关工作安排及规定，女员工不得穿高跟鞋、裙子，任何人不得穿拖鞋或赤脚。

（二）操作规范及注意事项

1.工具摆放，严禁靠墙，保洁过程中严禁踩踏窗台。带梯作业，梯脚做好保护。

2.做好成品保护工作，针对不同的物品材料使用合格的药剂和工具，不得造成材料损伤。

（1）严禁强酸强碱，必要时，专人交底，专人使用，应先局部做试验，确认不损伤物体表面油漆后才可用。

（2）严禁用钢丝球等清理木制品，金属制品，五金洁具，开关插座及灯具，玻璃，漆面等。

（3）盛水不超过桶的2/3，毛巾拧干进行擦拭随手携带胶垫进行保护。

（4）地面严禁大量用水冲洗，应用拖把湿水后进行拖拭。

3.阳台、卫生间垃圾在清洗前清理干净，清洗用水严禁带着杂物顺地漏下排。造成堵塞和损失的，需承担疏通和赔偿。

4.中选人每次进入场地施工前，需提前向采购人告知当天工作计划，采购人根据其工作情况，断开相应楼层电井电源，以免发生意外。不得擅自操作，否则造成后果由中选人自行承担。

5.做好安全防护措施：

（1）高空作业一定要征得本项目经理同意，不得野蛮操作；作业前需做好自身安全防护措施，如遇到任何工作疑难或意外，第一时间向项目经理汇报。

（2）特殊的清洁作业应有明显的提醒人们注意标志，爱护、爱惜物业内的一切设备、设施，不得损坏。

（3）不要随意移动消防设施，为经采购人同意不得使用消防设施；不得接触电线头及其它未安装好的设施，严禁私拉乱接，人离开必须切断电源；严禁将水泼洒到电线及开关上面等。

（4）严禁抽烟及使用明火。

6.工完场清，关水关电，关门关窗，清洁剂拧紧盖子。

（三）工作方法：全面除尘、清洗，清除装修痕迹，厕所除污消毒，着重处理由于建筑、装修遗留下的污渍、垃圾、灰尘等问题。总体原则：由上到下，由内到外，由难到易。

1.玻璃及玻璃幕墙：使用玻璃刮，抹水器，无泡玻璃水，强力清洗剂，彻底清除污垢(包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘等)，药水中有防静电成分。

2.全面牵尘养护：使用大功率真空吸尘器、牵尘器，将所有墙面、台面、空调罩内、天花板、装饰吊顶、各种柜子、灯具等易附灰尘的材料、用品、家具表面擦拭干净。

3.非地胶地面处理：地砖表面使用高档强力洗地机配合硬质地坪清洗剂处理，真空吸水机清理，使地面清洁更显光泽。

4.地胶地面处理：

（1）作业期间做好砂石等坚硬物以及搬运物品时的防护，预防将地板表面划伤。

（2）清洁使用中性清洁剂清洁，不能使用强酸或强碱的清洁剂清洁地面，使用九成干的拖把清洁地面。

（3）做好地胶上沾污的油腻、污渍等痕迹的处理。

（4）不能使用清洁球、刀子刮擦，无法用常规方法清洁的污物，不可乱使用丙酮、甲苯、等化学药品；同时，作业期间避免大量的水长时间滞留在地板表面，以防造成地面破坏。

5.电井保洁处理。处理前，需通知招标方提前切断所在楼层电源，打开电井。处理时，从上往下进行处理，先用毛刷祛除表面管线、箱柜等的泥尘，在清除箱柜内部的泥尘。

6.厕所除污消毒：使用酸性清洗剂、高效去油剂、水锈净、消毒剂等专业药剂进行特别处理使厕所内各种设备、用具洁净光亮。

7.装修痕迹的清理：针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释过的专用药剂进行细微处理。

（四）安全要求：

严格按照操作程序规范施工，特殊工种必须持证作业（如高空作业等），并采取有效安全防护措施，保证作业期间人员安全，若发生意外由中选单位负责。作业期间文明规范施工，不得损坏建筑物内的墙体等构筑物以及设施设备完好无损，若发生损坏，按要求赔偿。

五、商务要求

1.服务期：供应商在接到入场通知后6天内完成，包括整改验收，超过一天按1000元/天处罚。

2.报价要求：本次报价以人民币报价，价格为包干价，包括人工费、设备及材料费、管理费及税金等完成本项目的所有费用。

3.付款方式：保洁服务完工，经采购人验收合格，由供应商开具发票后30个工作日内一次性支付。

4.验收标准如下（中选单位先自行验收后，再邀请学校参加验收）

六、报名文件内容（报名文件一式三份，一正二副，采用订本式装订，封面标有“正本”、“副本”字样。装订好的报名文件需装袋密封、密封处加盖骑缝公章，袋子外正面注明项目名称及编号，供应商全称，联系人及联系电话。）报名文件内容包括但不仅限于以下内容：

1.报价表如下（盖公章原件）,不得变更表格顺序，或删除项目。

2.开荒保洁方案（格式自拟）。

3.本采购文件“三、供应商资格要求”中的资格证明材料；

4.承诺函（盖公章原件）：实质性响应本采购文件的技术要求和商务要求；

5.企业法人身份证（复印件，盖公章）；

6.法定代表人授权委托书(原件，盖公章)；

7.提供近两年同类项目业绩证明（合同、发票或订单等证明材料原件或复印件）。

七、报名须知：

1.报名时间：2024年6月13日-19日9:00-16:00（工作时间）。

2.本项目由供应商自行现场踏勘。无论供应商是否踏勘现场，均视为已充分了解本项目现场情况。

现场踏勘联系人：唐老师023-********

3.评选方法：本项目采用最低评选价法进行评选（满足采购文件全部实质性要求且报价最低的供应商为中选供应商的评选方法）。

4.报名时提交报名文件。

5.报名地点：重庆护理职业学院招采办（综合楼1009室）。

联系人：肖老师023-********

地址：璧山区来凤街道解放东路600号

6.报名时间及地点另行通知

重庆护理职业学院

2024年6月13日