为规范国有固定资产使用和管理，提高国有资产效益，经本单位（以下简称招租人）2023年11月3日领导班子行政办公会议研定，拟对祁门县老公路站临街一楼仓库（原公路酒家）及老站临街8号店面整体招租项目进行公开竞价，欢迎符合招标要求、有履约能力企事业单位和个人前来投标。现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

1、项目名称：祁门县老公路站临街一楼仓库（原公路酒家）及临街8号店面招租项目。

2、标的基本情况：本标的位于祁门县新兴路131号。老公路站临街一楼仓库约48㎡,老站临街8号店面8㎡。

二、竞价规则：

1、标的底价为人民币7000元，报价低于7000元为废标。

2、采用两轮报价,标的每轮加价幅度为100元或其整数倍，报价最高者中标。

3、竞价人少于3家则流标。

4、标书迟于招租人竞价要求时间送达的不予接收。

5、公告期限：5个工作日

6、签订合同有效期为一年。

7、竞租者前来竞标，需交纳1000元投标保证金。未中标者，竞租结束后立即退还。中标者1000元投标保证金将自动转为租金。

8、中标者需在中标后的2周内完成合同签订工作，规定时间内未签订合同，视为放弃，将不退还保证金。

三、竞价人条件：企事业单位和个人均可报名参与竞价。

四、开标地点：祁门公路分中心四楼会议室。（祁门县祁山镇新兴东路9号）

五、竞价开标时间：2024年1月4日下午16时。竞价时需携带营业执照或身份证复印件及密封的报价表。

六、其他情况说明

（一）、禁止经营的业态包括：（1）加工、制造行业；（2）再生物资回收与批发；（3）易燃易爆物品及化学危险品行业；（4）活禽家畜行业；（5）娱乐业（包括歌舞厅、棋牌室、电子游艺厅、网吧、桑拿等）；（6）煤炭、水泥销售制造行业；（7）其他国家法律明令禁止的经营活动。备注：凡经营餐饮业的，必须妥善安排烟管和污水排出方向，如有附近居民举报，则终止合同。

（二）、招租人的权利和义务

1、提供临街一楼仓库和老站临街8号店面。总面积约56平方米；保证承租方进入时水电畅通，其它设施正常。

2、租赁期内，招租人不得再将该店铺租赁与第三方使用。

3、租赁期内，如因国家、地方政府及上级部门政策变化，需要征收单位房屋店铺的，出租方有权终止本合同。承租方收到出租方政策文件后30日内无条件搬离，出租方不作任何经济上的赔偿、补偿。

（三）承租方权利与义务

1、承租人如因单方面原因租赁未满一年提前退租，须交纳等价于四个月租金总和的违约金，如未满两年提前退租，须交纳等价于三个月租金的违约金，以此类推。本次出租标的仅为店面本身，店面之外的建筑物、附属物(如人行道、绿化、空地等)均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务,如由此造成承租人不能按预想方案使用店面并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

2、在租赁期间，必须严格遵守文明创建、环保及有关规定（例如消防等方面），维护好出租方的房屋商铺，不得破坏店面建筑结构，搞好房屋前、后大院内及楼梯道的环境卫生，不得占道经营，出租方将不定期开展文明创建、安全卫生检查，如不达标将予以书面警告，一年内连续书面警告三次及以上，出租方则有权终止合同。

3、不得转租。如发现私下转租，我分中心有权收回经营权，已缴纳租金不予退还。

4、租赁期满后，承租方有意续租，在同等招租条件下享用优先权。

??????????????????????????????????????????????联系人：卞先生 联系电话：0559-*******

????????????????????????????????????黄山市公路管理服务中心祁门分中心

??????????????????????????????????????2023年12月25日