?????????????????????????????????????????????????京建法罚（通建）字[2024]第******号

北京仟奇家住房租赁有限公司（统一社会信用代码：********MACNU*****） ???

经本机关立案调查，查明你公司涉嫌存在以下违法事实：根据本机关内部移送的案件情况，2024年3月18日，本机关对你公司涉嫌未按规定备案一案予以立案。经调查，你公司于2023年6月30日成立，经营范围包含“住房租赁”。你公司于2023年10月29日与蔡*就通州区新华小区*-*-*（房屋实际坐落为通州区故城东路*号*号楼*层*）签订《物业资产管理房屋委托出租服务合同》（合同编号：QQJ2023-0264），于2023年11月10日与租户祁**就上述房屋签订《仟奇家地产房屋租赁合同》（编号：ZK-231*****115********），证明你公司已实际开展经营业务。经查询“北京市房屋租赁管理服务平台房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理系统”，显示你公司未在北京市通州区住房和城乡建设委员会备案。因通过多种方式均无法与你公司取得联系，本机关于2024年3月28日通过北京市通州区人民政府网向你公司公告送达《责令改正通知书》（京建法改（通建）字[2024]第******号），责令你公司自收到责令改正通知书之日起30日内改正上述违法行为。2024年6月7日，经本机关复核，你公司仍未按规定在北京市通州区住房和城乡建设委员会备案，且你公司在经营过程中存在大量租赁纠纷，引发群体性事件造成恶劣社会影响，你公司上述违法情形符合“逾期7日以上未改正违法行为且违法情节严重”的情形规定。

????以上事实有公司营业执照复印件、北京市住房租赁企业备案管理系统截图、物业资产管理房屋委托出租服务合同、仟奇家地产房屋租赁合同、现场检查笔录、询问笔录、责令改正通知书、复核记录、北京市通州区住房和城乡建设委员会关于协助提供仟奇家住房租赁公司有关情况的函、北京市通州区市场监督管理局关于查询北京仟奇家住房租赁有限公司有关情况的反馈函、北京市通州区住房和城乡建设委员会行政处罚案件移送表（京建法移（通建）字[2024]第0001号）等证据为证。

你公司的行为，涉嫌违反了《北京市住房租赁条例》第二十七条的规定，依据《北京市住房租赁条例》第六十七条第(一）项以及《北京市住房城乡建设系统行政处罚裁量基准》C*******C040的规定，拟决定对你公司处******元的罚款。

根据《中华人民共和国行政处罚法》第七条、第四十五条的规定，你公司享有陈述、申辩的权利。如你公司无进一步陈述、申辩的意见，本机关将调查终结并依法作出行政处罚决定。如你公司有进一步陈述、申辩意见请于送达后5日内（不少于5个工作日）提出。

依照《中华人民共和国行政处罚法》第六十三条、六十四条和《北京市行政处罚听证程序实施办法》的规定，你公司享有要求听证的权利。如果要求举行听证，请于送达后5日（5个工作日）内将书面申请交至本行政机关。如果你公司逾期未提出听证要求，视为放弃听证权利。

因通过多种方式均无法与你公司取得联系，本机关现依法公告送达行政处罚（事先/听证）告知书（京建法罚（通建）字[2024]第******号）。自本公告发出之日起，经过三十日，即视为送达。

特此公告。

联系部门：北京市通州区住房和城乡建设委员会

地????址：北京市通州区车站路49号南202房间 ?????????????????????????????????????????????????????????

联系电话：********

邮政编码：******

北京市通州区住房和城乡建设委员会

???????????????????????????????????2024年6月13日