如园小区前期物业服务二次招标公告

如园小区前期物业服务二次招标公告

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签字盖章原件
如园小区前期物业服务二次招标公告
(ZZMC2024026)
由于本工程投标报名单位数量不足三家,需再次发布招标公告。
一、招标条件
本招标项目如园小区前期物业服务,已由区物招备字[2024]03号批准实施,项目资金来源为
自筹解决,招标人为山西嘉诚汇通房地产开发有限公司,本项目已具备招标条件,现进行公
开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称:如园小区前期物业服务
2、招标人:山西嘉诚汇通房地产开发有限公司
3、项目建设地址:晋中市北部新城广安街北侧、新聂路西侧
4、本项目招标涉及的物业类型:住宅、商业、配套用房、地下车库。
5、物业管理用房配置情况:本项目物业用房位于2#楼一层,建筑面积177.58㎡。
6、招标范围:物业公用部位、公用设施设备的运行、维护和管理;物业公用部位和相关场
地环境管理;物业管理区域清洁卫生;物业管理区域绿化养护;物业管理区域秩序维护;物
业装饰装修管理服务;物业档案管理。
三、物业管理服务标准
本项目物业服务参照《山西住宅物业服务标准》DBJ04/T292—2012、《写字楼物业服务标
准》DBJ04/T298-2013执行,由招标人根据实际情况确定或由招标人与投标人协商确定。
四、收费标准
前期物业服务收费执行政府指导价(晋中市物价局、晋中市住房保障和城乡建设管理局《市
价管字(2014)118号》)。
五、前期物业服务期
前期物业服务合同有效期五年。
六、投标人资格要求
1、本次招标要求投标人具有独立法人资格,持有有效的企业法人营业执照,并在人员、设
备、资金等方面具有相应的服务能力;
2、投标人拟派项目负责人须具有物业经理上岗证;
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位,不得参加投标。投标人具有下列情
况之一的,不得同时参加本项目投标,否则其投标均无效。
3.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;
3.2具有投资参股关系的关联企业;
3.3董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。
4、投标人在“信用中国”网站平台中被列入失信被执行人名单的,在“国家企业信用信息
公示系统”中被列入“列入严重违法失信企业名单(黑名单)”的,投标人、法定代表人近
三年无行贿犯罪行为(投标人需提供无行贿犯罪承诺函)。
5、本项目不允许联合体投标。
七、招标文件的获取
1、时间:2024年6月13日至2024年6月19日,每天上午8:30至11:30,下午14:30至17:30(北
京时间,法定节假日除外 )
2、地点:山西中至敏诚工程管理有限公司开标室(晋中市榆次区中都路247号华瑞大厦17A
层)
3、获取方式:现场获取,每套人民币500元,现金支付,售后不退。
八、投标文件的递交
1、截止时间:2024年7月4日14时30分
2、递交方式:现场递交
3、递交地点:山西中至敏诚工程管理有限公司开标室(晋中市榆次区中都路247号华瑞大厦
17A层)
九、其他补充事宜
凡有意参加投标者,在招标文件获取期间内持单位营业执照、授权委托书、被授权人身份证
原件、法人身份证复印件、物业经理上岗证复印件到代理机构获取招标文件。(以上复印件
加盖公章贰套现场报名)
十、发布公告的媒介
本次招标公告在 《山西招标采购服务平台》上发布。
十一、联系方式
招标人(章):山西嘉诚汇通房地产开发有限公司
地址:晋中市北部新城广安街北侧、新聂路西侧
联系人:魏昊宇
联系电话:18636860805
招标代理机构(章):山西中至敏诚工程管理有限公司
办公地址:晋中市榆次区中都路247号华瑞大厦17A层
联 系 人:陈先生
联系电话:18003549747
本项目可采用保函
保函办理、验证方式:
1.投标人可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接(https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh),选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”,根据提示办理山西
省内投标保函。 技术咨询电话:(0351) 686 1589
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中,即视为递交投标保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面,输入保函验证编码,即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):
(签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)
签字盖章原件
如园小区前期物业服务二次招标公告
(ZZMC2024026)
由于本工程投标报名单位数量不足三家,需再次发布招标公告。
一、招标条件
本招标项目如园小区前期物业服务,已由区物招备字[2024]03号批准实施,项目资金来源为
自筹解决,招标人为山西嘉诚汇通房地产开发有限公司,本项目已具备招标条件,现进行公
开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称:如园小区前期物业服务
2、招标人:山西嘉诚汇通房地产开发有限公司
3、项目建设地址:晋中市北部新城广安街北侧、新聂路西侧
4、本项目招标涉及的物业类型:住宅、商业、配套用房、地下车库。
5、物业管理用房配置情况:本项目物业用房位于2#楼一层,建筑面积177.58㎡。
6、招标范围:物业公用部位、公用设施设备的运行、维护和管理;物业公用部位和相关场
地环境管理;物业管理区域清洁卫生;物业管理区域绿化养护;物业管理区域秩序维护;物
业装饰装修管理服务;物业档案管理。
三、物业管理服务标准
本项目物业服务参照《山西住宅物业服务标准》DBJ04/T292—2012、《写字楼物业服务标
准》DBJ04/T298-2013执行,由招标人根据实际情况确定或由招标人与投标人协商确定。
四、收费标准
前期物业服务收费执行政府指导价(晋中市物价局、晋中市住房保障和城乡建设管理局《市
价管字(2014)118号》)。
五、前期物业服务期
前期物业服务合同有效期五年。
六、投标人资格要求
1、本次招标要求投标人具有独立法人资格,持有有效的企业法人营业执照,并在人员、设
备、资金等方面具有相应的服务能力;
2、投标人拟派项目负责人须具有物业经理上岗证;
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位,不得参加投标。投标人具有下列情
况之一的,不得同时参加本项目投标,否则其投标均无效。
3.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;
3.2具有投资参股关系的关联企业;
3.3董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。
4、投标人在“信用中国”网站平台中被列入失信被执行人名单的,在“国家企业信用信息
公示系统”中被列入“列入严重违法失信企业名单(黑名单)”的,投标人、法定代表人近
三年无行贿犯罪行为(投标人需提供无行贿犯罪承诺函)。
5、本项目不允许联合体投标。
七、招标文件的获取
1、时间:2024年6月13日至2024年6月19日,每天上午8:30至11:30,下午14:30至17:30(北
京时间,法定节假日除外 )
2、地点:山西中至敏诚工程管理有限公司开标室(晋中市榆次区中都路247号华瑞大厦17A
层)
3、获取方式:现场获取,每套人民币500元,现金支付,售后不退。
八、投标文件的递交
1、截止时间:2024年7月4日14时30分
2、递交方式:现场递交
3、递交地点:山西中至敏诚工程管理有限公司开标室(晋中市榆次区中都路247号华瑞大厦
17A层)
九、其他补充事宜
凡有意参加投标者,在招标文件获取期间内持单位营业执照、授权委托书、被授权人身份证
原件、法人身份证复印件、物业经理上岗证复印件到代理机构获取招标文件。(以上复印件
加盖公章贰套现场报名)
十、发布公告的媒介
本次招标公告在 《山西招标采购服务平台》上发布。
十一、联系方式
招标人(章):山西嘉诚汇通房地产开发有限公司
地址:晋中市北部新城广安街北侧、新聂路西侧
联系人:魏昊宇
联系电话:18636860805
招标代理机构(章):山西中至敏诚工程管理有限公司
办公地址:晋中市榆次区中都路247号华瑞大厦17A层
联 系 人:陈先生
联系电话:18003549747
本项目可采用保函
保函办理、验证方式:
1.投标人可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接(https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh),选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”,根据提示办理山西
省内投标保函。 技术咨询电话:(0351) 686 1589
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中,即视为递交投标保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面,输入保函验证编码,即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):
(签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)

联系人:郝工
电话:010-68960698
邮箱:1049263697@qq.com

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