中国铁路南昌局集团有限公司厦门工务段厦门市文屏铁路道口副班房（招租）公开招商招商公告

为规范管理本企业的资源，中国铁路南昌局集团有限公司厦门工务段现委托福建佰翔工程管理咨询有限公司对中国铁路南昌局集团有限公司厦门工务段厦门市文屏铁路道口副班房（招租）进行公开招商。

1.招商项目概况：

项目名称	项目地点	业态	面积（㎡）	招商底价（元/月）	租赁 年限	竞商保证金（元）
中国铁路南昌局集团有限公司厦门工务段厦门市文屏铁路道口副班房（招租）	厦门市思明区文屏路106-2	店铺	34.82㎡	4320	36个月（租金每年递增3%）	3100

2.竞商人资格要求

2.1.竞商人必须是独立经营实体，在中华人民共和国境内依法注册并年检合格的法人企业或其分支机构，允许机关法人参与竞商。

2.2.业绩要求：竞商人至少有1个同等规模的经营业绩。

2.3.经营业态：当地政府批准的经营和服务项目，不允许生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不得从事扰民和违反国家法律规定的活动。

2.4.在竞商文件递交的截止日时，竞商人不得存在下列情形之一：（1）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（网址：zxgk.court.gov.cn/shixin）中被列入失信被执行人名单（须提供网页截图）；（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单（须提供网页截图）；（3）竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金的情形；（4）参加招商活动前一年内，竞商人存在中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履行不良记录（包括但不限于无故弃商、提前解约、中商项目无故延迟落地等）；（5）竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员与中国铁路南昌局集团有限公司存在法律诉讼的。（6）参加招商活动前三年内，竞商人受到责令停产停业、暂扣或吊销执照行政处罚。

2.5.其他要求：（1）本项目不接受联合体参加竞商；（2）根据消防法规定“公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查”，竞商人应承诺在投入使用、营业前需取得相关消防安全检查证明。。

3.招商文件的获取（采取线上+线下报名相结合的方式）

3.1.线上报名：凡有意参加竞商者，请于2024年06月14日至2024年06月24日在国铁招商平台（https：//zs.*****.cn）线上报名。打开国铁招商（https：//zs.*****.cn）→注册→登录→成功登录系统后，在首页找到公告信息并点击“参与报名”进行报名。（注：首次登录国铁招商平台网站（https://zs.*****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。）

3.2.线下报名：在国铁招商平台注册并报名成功后，请于2024年06月14日至2024年06月24日，每日上午8：30时至12：00时，下午15：00 时至17：00时（北京时间，下同），持国铁招商平台网上报名截图到福建佰翔工程管理咨询有限公司（福建省漳州市龙文区水仙大街112号锦绣碧湖A区15幢B601室）购买招商文件，招商文件每套按100元发售（无论中标与否，均不退还），若需邮寄，邮费自付。

4.竞商文件的递交

4.1.竞商文件递交的截止时间（竞商截止时间，下同）：2024年07月03日14时40分00秒，竞商人应在截止时间前到中国铁路南昌局集团有限公司厦门工务段（厦门市湖里区中埔路53号）递交竞商文件。

4.2.逾期送达的竞商文件，招商人将予以拒收。

5.评审办法

本招商项目采用的评审办法：公开竞价。

6.投标保证金的提交

6.1 竞商保证金提交的时间：2024年07月02日17:00:00时（含）前（款项到达指定账户时间，以银行收账通知为准）。

6.2 竞商保证金提交的金额：人民币叁仟壹佰元整（￥3100元）。

6.3 竞商保证金提交的方式：现金（电汇或转账）。应在竞商截止时间之前以电汇或银行转账的形式（不接受现金及个人汇款），汇到招商文件指定的竞商保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明（招商编号），如因竞商人汇款凭证未注明招商编号造成银行无法识别竞商保证金到账情况或识别错误的，其责任由竞商人自行承担。

竞商保证金银行帐号：

开户银行：厦门市工商银行梧村分理处

帐户名称：中国铁路南昌局集团有限公司厦门工务段

帐 号：410*****092********

7.发布公告的媒体

本次招商公告同时在国铁招商平台（https://zs.*****.cn）上发布。

8.联系方式

招商人：中国铁路南昌局集团有限公司厦门工务段；

地址：厦门市湖里区中埔路53号；

邮编：******；

电话：0592-*******； 传真：/；

联系人：张工。

代理机构：福建佰翔工程管理咨询有限公司；

地址：福建省漳州市龙文区水仙大街112号锦绣碧湖A区15幢B601室；邮编：******；

电子邮箱：zzbx*******@163.com；

电话：189*****013； 传真：/；

联系人：小陈。

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