各（潜在）投标人：

广州市国科招标代理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广科双创产业发展（广州）有限公司（以下简称“招标人”）委托，对广科双创产业发展（广州）有限公司磨碟沙教育培训中心大楼改造运营项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1． 项目编号：GZGK23E121C1010Z-1

2． 项目名称：广科双创产业发展（广州）有限公司磨碟沙教育培训中心大楼改造运营项目

3． 招标内容及需求

（1） 本项目位于广州市海珠区新港东路84号，城市规划房屋用途为教育培训中心。物业占地2518㎡，产权面积为7239.22m2。

（2） 物业定位与规划：广东省科学院学术交流和人才培训体系与广科双创园孵化体系的综合培训基地，在优先满足综合培训基地使用需求及其配套服务的基础上，面向社会提供培训、办公、住宿等相关服务。

（3） 详细服务要求请参阅招标文件中第二章“采购需求”。

（4） 合格的投标人应对所有招标货物和服务进行报价，不允许只对部分货物和服务进行报价。

4． 投标人资格要求：

（1） 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织，注册资金须为1000万元或以上，需提供有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件。分公司投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分公司的授权书。

（2） 投标人在广东地区类似的成功运营案例，且运营面积5000㎡或以上：提供相关证明材料，证明材料须可以证明成功运营案例在广东地区实施及运营面积信息。

（3） 投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年第一季度企业所得税纳税申报表、2024年第一季度增值税纳税申报表和2024年第一季度社保缴款证明。

（4） 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度的财务审计报告复印件、2024年第一季度财务报表、2023年纳税信用等级证明。

（5） 参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供承诺函，格式自拟）。

（6） 信用记录：供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（注：1）以评审当日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的查询结果为准，处罚期限届满的除外；2）采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。）

（7） 供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（提供承诺函，格式自拟）。

（8） 履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（提供承诺函，格式自拟）。

（9） 本项目不接受联合体投标；

（10） 已登记报名并购买了招标文件。

注：（1）供应商应购买采购代理机构正式对外发售的招标文件才有资格参加投标。

（2）本项目采用“在线获取文件系统”（http://oa.gzgkbidding.com/qpoaweb/prg/gys/prolist.aspx）发售招标文件，供应商登录“在线获取文件系统”查询本项目后选择“我要获取采购文件”，按要求填写信息后并上传以下资料：

1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2）招标文件款汇款回单/截图。

（3）“在线获取文件系统”操作手册可到广州市国科招标代理有限公司官网的下载中心获取。

5． 招标文件发售时间：2024年6月13日起至2024年6月20日止（工作日上午9：00-12：00，下午14：00-17：30，法定节假日除外）。招标文件每套售价人民币300元整（售后不退）。

6． 递交投标文件时间：2024年6月27日9:00～9:30（北京时间）。

7． 递交投标文件地址：广州市先烈中路100号科学院大院9号楼东座2楼（中国广州分析测试中心对面）。

本项目允许邮寄投标文件。如需邮寄投标文件，请于投标截止时间前送达。

邮寄地址：广州市先烈中路100号科学院大院9号楼东座2楼（中国广州分析测试中心对面）；

收件人：钟先生，020-********。

8． 投标截止时间及开标时间：2024年6月27日9:30（北京时间）。

9． 开标地点：广州市先烈中路100号科学院大院9号楼东座2楼（中国广州分析测试中心对面）。

10． 本项目招标公告等信息在相关法定媒体【广州市国科招标代理有限公司网（www.gzgkbidding.com）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）】上公布，并视为有效送达。

11． 缴纳标书款、招标代理服务费专用账号和缴纳投标保证金专用账号（账号不同，请供应商按指定账户缴纳，否则自行承担费用缴纳错误而造成的后果）

（1）缴纳标书款、招标代理服务费专用账号：

账户：广州市国科招标代理有限公司

账号：7120 5774 1941

开户银行：中国银行广州先烈中路支行

（2）缴纳保证金专用账号：

账户：广州市国科招标代理有限公司

账号：1010 0751 2010 0017 27

开户银行：广发银行股份有限公司广州财富广场支行

12． 招标人及招标代理机构联系方式：

招标代理机构：广州市国科招标代理有限公司

招标项目联系人：钟先生、苏先生

联系电话：020-********、020-********

购买招标文件联系人：邓小姐

联系电话：020-********

传真号码：020-********

电子邮箱：gzgk@gzgkbidding.com

联系地址：广州市先烈中路100号科学院大院9号楼东座2楼（中国广州分析测试中心对面）

邮政编码：****** 网址：www.gzgkbidding.com

招标人：广科双创产业发展（广州）有限公司

联系地址：广州市海珠区新港东路1068号2310房（仅限办公）

广州市国科招标代理有限公司

2024年06月13日