中国烟草总公司重庆市公司彭水分公司国有经营性房屋现对外招租，欢迎有意者报名竞租。现将有关事项公告如下：

一、报名条件

1.具有独立民事行为能力的个人或依法设立的单位或组织。

2.竞租方租赁上述房屋不得从事餐饮业，不得以任何形式使用天然气、煤气罐；不得从事易燃、易爆物品、化学物品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业；不得私自安装大功率设备等超负荷的设施设备，如涉及仓储则不得存放易燃易爆等危险物品。

3.竞租方为企业的，应提供有效的营业执照、法人或单位负责人身份证明、经办人身份证明及委托授权书；竞租方为个人的，应提供有效的身份证明。

4.对被列入失信被执行人的竞租方，取消其竞租资格。

5.竞租方与出租方员工存在直系亲属关系的，应主动回避，并书面自我承诺，若存在未主动回避或不实承诺，取消其竞租资格。

二、招租房屋基本情况

三、招租原则及方式

1.本次房屋招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、诚实信用的原则。

2.招租方式：公开招租，密封式报价，价高者得。

3.房屋招租期二年，租金按合同约定时间按年一次性交清当年租金。

四、报名方式

1.企业法人报名登记时应提交：营业执照副本复印件；法定代表人身份证复印件；法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件；以上复印件均加盖企业鲜章。

2.自然人报名登记时应提交：身份证复印件（验原件）；自然人授权委托他人报名登记的，应提交授权委托书，授权人和委托代理人身份证复印件（验原件）。

3.报名时间：2024年6月13日至2024年6月21日上午9:00-12:00下午2:00-5:00时止（法定节假日除外）。

4.报名地点：重庆市彭水县绍庆街道阿依路111号彭水烟草分公司综合科。

五、竞价方式

1.竞租保证金以银行转账方式提交，于2024年6月24日上午9：30前转入招租人指定账户。

2.竞租会议开始时间：2024年6月24日上午9：30，竞租地点：重庆市彭水县绍庆街道阿依路111号彭水烟草分公司1楼会议室。竞租人按该时间到招租现场递交报价书，当事人确因事不能出席的可由委托代理人代理（委托代理人需执当事人签字或盖章的委托代理书）。

3.只有一位竞租人的，按竞租人报价出租（报价不得低于竞租底价且以整数元为单位）。有两个或两个以上竞租人的，以递交报价中最高报价者获得承租权。若同时出现两个或两个以上相同最高报价，相同最高报价者进行下一轮报价，如经两轮报价不能决出最高报价而报价人中有原承租人报价的原承租人取得优先权；如相同最高报价者中无原承租人则进入第三轮报价，直到两人中出现不同报价时，价高者得。

4.报价方式：竞租人以报价表的形式报价，编制报价表需按招租方规定格式填写，按要求装入信封并密封完好，在封面注明：竞租房屋、竞租人、联系方式相关内容。在递交前不得启封，否则招租方不予受理。竞租人在递交报价书时只能有一个唯一报价，无备选报价，有多轮报价的，第二轮报价不能低于第一轮报价，以此类推，否则报价无效。

六、竞价人须知

1.招租方所招租的标的物以该房屋现状为准，竞租人自行组织现场勘查，无论竞租人是否现场勘查，招租方均视为竞租人完全知晓租赁标的物现状。

2.竞价时严禁串通报价恶意中标行为，一经查实，招租方有权取消当事人竞价资格和中标资格，对于显失公平的竞价结果，招租方有权做适当调整或予以否定。

3.获得承租权的竞租保证金转作履约保证金（履约保证金按总租金的5%计算，不足部分由中标人补齐后，存入招租人指定帐户），未获得的于60日内退还。获得承租权后无故放弃的不退还保证金。

七、注意事项

1.报名时需填承租竞价意向表，明确经营范围。

2.租赁房屋内一律不得经营国家法律、法规禁止的项目，不得经营噪音大、粉尘大、污染严重、易燃易爆品制作销售等影响当地周边居民生活的业务项目。

3.本公告在出租房源现场张贴，挂重庆市烟草专卖局外网，挂彭水烟草分公司内网。

八、联系方式

联系人：刘先生

联系电话：023—********

中国烟草总公司重庆市公司彭水分公司

??? 2024年6月13日