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东岸·印象项目（工程监理、全过程造价咨询
(招标编号：)
项目所在地区：海南省，三亚市，吉阳区
一、招标条件
本东岸·印象项目（工程监理、全过程造价咨询）已由项目审批/核准/备案机关批准
项目资金来源为其他资金2022.78万元，其中①监理费1110.68万元、②全过程造价咨询费
912.10万元[含预算编制（清单编制法）或审核203.72万元、施工阶段全过程造价控制服
务费497.84万元、竣工结算审核费2，招标人为海南印象东岸置业有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于三亚市吉阳区，P08-03地块用地面积为10838.63m,总建筑面积
46743.59m,地上建筑面积28094.82口，容积率为2.5，绿地率为30%，建筑密度为30%
主要建设1栋综合体建筑，其中地上酒店12层、地上商业11层及1个地下2层整体地下室。
BP08-11地块用地面积为12340.73m,总建筑面积50912.42m,地上建筑面32312.14m,
容积率为2.5，绿地率为30%，建筑密度为25.51%，主要建设1栋综合体建筑，其中地上酒
店16层、地上办公14层、地上商业2层及1个地下2层整体地下室
范围：本招标项日划分为1个标段，本次招标为
(00D东岸·印象项目（工程监理、
三、投标人资格要求
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(001东岸·印象项目（工程监理、全
咨的
(资格能力要求：3.1本
次招标要求投标人须具有独立法人资格，同新资质感
以下资质要求的联合体，
并在人员、设各、资金等方面具有相应的工程监理、全过程造价咨询能力：(1)工程监理
资质具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级（含）以上资质或根据《住房利
城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知([建市(2020)94号])
的规定已换发新证取得相应资质；(2)全过程造价咨询单位要求：须在海南省工程建设标
准定额信息网完成（诚信档案手册》登记。（打印海南省工程建设标准定额信息网生成的
“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”，打印生成日期须为本项目招标公告发布之
后日期，递交投标文件截止时间前)
覆巴日全于
3.2投标人须配备项目总负责人1人（与工程监理负责人和全过程造价咨询负责人不得兼任）
全过程造价咨询负责人1人、工程监理负责人（总监理工程师）1人：
3.2,1拟派项目总负责人：需具备在本单位注册的具有一级注册建造师或注册监理工程师或
注册造价工程师或一级注册建筑师或一级注册结构工程师或注册咨询工程师（投资）或具有
工程类或工程经济类高级（含）以上职称（其中一项即可）：
3,22工程监理负责人（总监理工程师）：须具备在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注
册监理工程师执业资格：
3.2.3全过程造价咨询负责人：须具备本单位注册一级注册造价工程师执业资格。
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要：(1)联合体各方应按招标
文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体成员不应超
过2家（含本数，(2）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义负责本项目报名、
递交投标文件等相关事项：(3)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单
位确定资质等级：(4)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投
标。
3.4“中国执行信息公开网”(http:/zxgk.court..gov.cm/S
入被人民法
院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
3.5投标人2021年1月1日至投标人递交投标文件截止之
设部
海南省住房和城乡建设厅及各级建设行政主管部门认定的限
标的行
为。
本项目允联合体投标，
四、招标文件的获取区气
获取时间：从2024年06月14日08时30分到2024年06月21日18时00分
获取方式凡有意参加投标者，请于2024年06月14日至2024年06月21日，每天上
午8：30至12：00，下午15：00至18：00。（北京时间，法定节假日除外）.购买地点海南省
海口市美兰区蓝天衡道名门广场（北区）C座1901房购买方式：携有效的营业执照、法定
代表人授权委托书及法人身份证和被授权人身份证。招标文件每套售价500元（售后不退）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月04日15时30分
递交方式三亚市河东路12号中恒建材家居广场3号楼401室（三亚招协招投标电子
交易平台开标室1)纸质文件递交
覆巴全王
乙人都座用日A
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月04日15时30分
开标地点：三亚市河东路412号中恒建材家居广场3号楼401室（三亚招协招投标电子
交易平台开标室1)
七、其他
计划工期（服务期）：1095日历天
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：海南印象东岸置业有限公司
地址：海南省三亚市吉阳区丹州北路东岸安置区二期1栋1层
联系人：张工
电话：13703770088
电子邮件：/
招标代理机构：海南瑞和项目管理有限公司
地址：海南省海口市美兰区蓝天街道名门广场（北区）C座1901房
联系人：姚工
电话：18889280891
电子邮件：/
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招标人或其招标代理机构主要负责人√
签名)
招标人或其招
(盖章)
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