参照《中共北海市委办公室 北海市人民政府办公室关于印发〈北海市党政机关法律顾问管理办法（试行）〉的通知》（北办发〔2021〕58号）的规定，为充分发挥法律顾问在我中心法治建设中的作用，增强依法履职能力，现面向社会公开遴选具有资质的机构及律师承担我中心法律顾问工作。有关事项公告如下：

一、委托单位

北海市房地产交易中心

二、项目名称

2024—2025年法律顾问服务（律师事务所1家）

三、2024—2025年法律顾问服务

（一）项目内容及要求

为我中心重大决策、履职行为、合同签订等提供法律意见，参与纠纷处理，开展日常性法律咨询建议及培训等法律服务，具体包括：

1.经常性的法律服务

（1）协助审查起草各类合同和有关法律事务方面的文书；协助我中心完善管理规章制度，以规范我中心的组织管理和其他法律行为；

（2）提供与我中心业务活动相关的法律、法规信息，为业务工作上的法律问题提供法律意见，推动我中心业务工作依法有序开展；

（3）对我中心起草或者拟对外发布的文件，从法律方面提出修改和补充建议；

（4）为我中心重大事项决策、重大合作项目洽谈、关键履职行为等提供书面法律意见；

（5）参加一般性法律事务的谈判；

（6）为处置涉法涉诉案件、信访案件和重大突发事件等提供法律服务；

（7）参与处理涉及我中心的尚未形成诉讼的民事纠纷、经济纠纷、行政纠纷和其他纠纷；

（8）参与处理行政复议、诉讼、仲裁等法律事务。就发生的民事、经济或者行政纠纷和诉讼事务提供法律意见，提出处理办法；

（9）根据中心授权，向我中心的债务人或者其他有关自然人、法人等发出律师函，提示或敦促其履行法律责任；

（10）应我中心要求，结合工作实际对中心工作人员开展法律方面的培训，协助进行法治宣传。

2.代理法律事务

（1）参加各类重大项目、合作项目的谈判；

（2）为我中心进行专项事实调查、资信调查；

（3）就各类法律事实和行为见证、代办公证；

（4）代理我中心参加诉讼和非诉讼活动。

（二）申报条件

1.应聘机构应当符合下列条件：

（1）成立3年以上，具有提供各类综合法律服务的能力；

（2）经合法设立且在年度检查考核中无不合格或者限期整改的情况；

（3）近3年未受过司法行政部门处罚及律师协会纪律处分；

（4）具有从事行政机关或事业单位法律服务的专业团队；

（5）不得同时为我中心及相关业务所涉利益冲突方提供法律服务。

2.应聘机构应当指派2名律师组成法律顾问团队，常年为我中心提供法律服务。受指派的律师应当符合下列条件：

（1）坚持中国共产党的领导，拥护党的理论和路线方针政策，捍卫社会主义法治，恪守职业道德，品行良好；

（2）律师执业3年以上，熟悉住房城乡建设领域法律法规规章、行政机关事业单位基本运作流程和司法行政业务；

（3）在所从事的专业领域享有较高的社会知名度和影响力；

（4）热心社会公共事业，身体健康，有时间和精力履行职责；

（5）持有律师执业证且在年度检查考核中无不称职、基本称职的情况；

（6）近3年来有担任行政机关事业单位常年法律顾问的经验和业绩；

（7）严格遵纪守法，未受过刑事处罚、司法行政部门的行政处罚或者律师协会的纪律处分。

（三）申报材料

1.有意向且符合条件的律师事务所，需填写《北海市房地产交易中心公开遴选法律顾问报名表》（附件）并提交以下材料：

（1）律师事务所执业许可证、统一社会信用代码证复印件；

（2）律师事务所拟指派的团队律师的执业证书、身份证、学历、学位证书、工作经历说明及证明材料；

（3）律师事务所及指派律师2021年以来担任行政机关、事业单位法律顾问单位的合同复印件和相关工作实例材料；

（4）律师事务所及指派律师2021年以来获得的获奖证书复印件；

（5）律师事务所及指派律师上一年度检查考核记录相关材料；

（6）法律服务费用组成及报价；

（7）律师事务所认为需要提供的关于遴选资格与服务能力的其他材料。

2.申报材料须密封，并加盖报名单位公章，一式三份，报名单位对所提供文件材料的真实性负责，若发现弄虚作假，将取消其报名资格。

四、报名方式

（一）申报期限

2024年6月18日下午18:00前。

（二）报送地点

北海市北海大道建设大厦西一楼，北海市房地产交易中心综合服务科（二楼210室），邮编：******，电话：0779-*******。

五、其它

（一）服务费用

法律顾问机构服务费用：每年度法律顾问服务费用不高于人民币3万元（含诉讼、仲裁、行政复议等法律事务办理）。

（二）遴选结果

我中心将本着公平公正原则进行综合评审，并将遴选结果告知中选律师事务所，未收到通知即未中选。

（三）解释权

本公告由北海市房地产交易中心负责解释。

附件：北海市房地产交易中心公开遴选法律顾问报名表

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