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湖南省桂东至新田（宁远）高速公路郴州至桂阳段征地拆迁全过程咨询服务招
标公告
(招标编号：招标编号：ZTGJ-NF-2024-FW008)
项目所在地区：湖南省，郴州市，苏仙区
一、招标条件
本湖南省桂东至新田（宁远）高速公路郴州至桂阳段征地拆迁全过程咨询服务
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金96万元，招标人
为湖南铁建昆仑长株桂新高速公路有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于湖南省郴州市，呈东西方向，路线起于郴州市苏仙区许
家洞镇，与G4京港澳高速交叉设许家洞枢纽互通，向西经苏仙区、北湖区和桂
阳县，终点在春陵江镇与许广高速交叉设春陵江枢纽互通，接新建桂阳至新田
(宁远)高速公路。主线路线全长约64.2km,全线设置互通6处，服务区2处。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)湖南省桂东至新田（宁远）高速公路棉州至桂阳段征地拆迁全过程咨询服
三、投标人资格要求
(001湖南省桂东至新田（宁远）高速公路郴州至桂阳段征地拆迁全过程咨询服
务)的投标人资格能力要求：二、投标人的资格条件
2.1
投标人必须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期
2.2本次招标不接受联合体投标。
2.3
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招
委
标项目的投标
三、特定资格条件：
3.1投标人最近连续三年(2021年-
2023年，公司成立时间不足三年的，自公司成立当年起算)每年均为盈利，且
年度财务报告经具有法定资格的中介机构审计（提供资料至少包含资产负债表
、利润表、现金流量表、审计报告复印件)。
3.2投标人近5年，指投标人在2019年1月1日起至投标截止日止完成过1个合同额
在50万元及以上类似项目业绩，
3.3主要人员要求：
①项目负责人持有行政主管部门颁发的注册一级造价工程师（交通运输工程或
土木建筑工程或安装工程)或甲级造价工程师，并持有公路相关专业高级及以
上职称。（公路工程相关专业职称包括：公路工程、桥梁工程、公路与桥梁1
程、交通土建、隧道地下结构工程、交通工程等专业职称)。
②项目负责人近5年内(2019年1月1日起至投标截止日止)，担任过1个工程项
目的征地拆迁包干协议全过程咨询业绩项目负责人职务。
3.4信誉要求：
①投标人近三年未因发生工程质量问题或其它原因被交通运输部、湖南省交通
运输厅、湖南省住房和城乡建设厅或湖南省公路局明令禁止参与投标并且目前
正处于处罚期内。（提供承诺书）。
②投标人近三年没有受到交通运输部、湖南省交通运输厅或湖南省公路局作出
的取消投标资格或禁止进入公路建设市场的行政处罚，且处于有效期内。（提
供承诺书)。
③投标人未受到责令停产、停业的行业处罚或正处于财务被接管、冻结、破产
的状态。（提供承诺书）。
④未被列入异常名录（包括被“信用中国”网站(http:/www.creditchina.go
v.cn/)中被列入失信被执行人名单；（提供网页截图复印件）。
⑤未被中国铁建股份有限公司列入黑名单或风险警示名录内。
⑥国家企业信用信息公示系统(http:/ww,gsxt.gov.cn/)中未被列入严重违
法失信企业名单或吊销营业执照或注销或处于注销清算等不良状态)：（提供
网页截图复印件)
⑦投标人近3年未列入检察机关行贿犯罪档案目录名单（投标人、投标人法定代
表人、拟投入的项目负贵人)，行贿犯罪记录由各投标人在中国裁判文书网自
行查询。（提供承诺书或网页截图复印件）。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月14日09时00分到2024年06月18日17时00分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2024年06月14日至2024年06月18日，
工作日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）
,在北京中铁国际招标有限公司长沙办事处（湖南省长沙市雨花区劳动东路129
9号53栋3301室)持以下资料购买招标文件：(1)
法定代表人带法定代表人身份证明（加盖投标人公章）及身份证原件：授权代
理人带法定代表人授权书原件（加盖投标人公章）及身份证原件：(2)
营业执照复印件（加盖投标人公章）、购买招标文件申请表（加盖投标人公章
)(3)
招标文件每套售价400元，售后不退。投标人须在购买招标文件前将招标文件款
电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明招
标编号。现场提供汇款凭证复印件（加盖投标人公章）。
开户名称：北京中铁国际招标有限公司
帐号：81100607790130061000125
开户银行：交通银行股份有限公司北京水定路支行
联行号：301100000355
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月05日10时30分
递交方式：湖南省长沙市天心区汇金路长沙理工大学云塘校区东门国际学
术交流中心纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月05日10时30分
开标地点：湖南省长沙市天心区汇金路长沙理工大学云塘校区东门国际学
术交流中心
七、其他
第一章招标公告
北京中铁国际招标有限公司受湖南铁建昆仑长株桂新高速公路有限公司的委托
，对湖南省桂东至新田（宁远）高速公路郴州至桂阳段征地拆迁全过程咨询服
务进行招标采购，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人前来投标。
一、招标项目信息
1.1
项目名称：湖南省桂东至新田（宁远）高速公路棉州至桂阳段征地拆迁全过程
咨询服务。
1.2招标方式：公开招标。
1.3招标控制价：96万元
1.4服务内容
1.4.1湖南省棉州市苏仙区、北湖区、桂阳县境内征地拆迁和个案征拆咨询服务
1.4.2咨询服务共包含四个阶段，第一阶段包括对甲方团队（包括各参建施工单
位)开展专项培训，与地方征拆指挥部就当地政策资料收集对接及沟通：第二
阶段包括开展土地、房屋、坟墓及地面附属物外业实物量调查，对每日调查的
实际数据安排专人进行录入及核对，及时反馈各区域调查进度：第三阶段包括
补登记遗漏附属物及青苗，开展资料对审及谈判工作，与地方征拆指挥部就当
地政策进行包干协议谈判工作：第四阶段包括形成包干协议后完成资料归档工
作，完成包干协议相关审核报告。个案的审查以及评估单位评估报告的复核贯
穿项目全过程。
1.4.3咨询服务内容：
1.4.3.1包干协议全过程咨询服务工作内容包括：外业现场勘察跟踪测绘、培训
并指导房屋调查外业测绘、培训并指导外业采集数据登记、培训并指导数据整
理、培训并指导征拆整套文件的完整，对审过程中的现场复勘，征地拆迁补偿方
案审核，协助甲方与各权属单位进行合同谈判，最终出具审核报告书。
1.4.3.2个案全过程咨询服务工作内容包括：外业现场勘察（审查个案补偿方案
是否合理，补偿的内容是否可行，是否包含隐形费用及红线外补偿费用)和对
店
审过程中的现场复勘，全过程参与征拆个案补偿的方案商定，按照公平合理的
原则，对个案的方案进行优化，在前期控制个案的方案过大、包含内容是否合
理，金额是否过高等情况，待甲方提交征拆方案后进行方案审查，出具初步方
案意见和初步费用测算。待方案通过后再审核补偿费用计算书并协助甲方整理
汇总个案资料，最终出具审核报告书。
1.4.4咨询服务重点：
1,4.4,1征地拆迁数量，是否真实合理。征地拆迁前期通过实物量调查形成的原
始资料，土地勒察测绘图与面积计算是否正确，现场勘察地类与所附的附件影
像资料是否一致：房屋权属、结构用途、面积丈量绘图与计算、房屋附属设施
清点、被拆迁人的身份与户籍信息、拆迁房屋所有权证与土地证及相应的房屋
影像资料等。
1.4.4.2征地拆迁补偿标准，政策是否选用合理。征地补偿标准按照湖南省人民
政府《关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发(2021）3号)规定实施
征地补偿：拆迁土地附属设施补偿标准根据《湖南省人民政府办公厅关于全省
高速公路征地拆迁补偿标准的通知》（湘政办函〔2008）159号)规定，按照各市
州人民政府制定并报省政府批复的标准实施拆迁土地附属设施补偿。
1.4.4.3坟墓。迁坟数据是否与原始资料一致，补偿标准是否符合文件规定，信
息是否准确。
1.4.4.4其他费用。以实物量调查数据为依据，是否按现行政策执行。
1.4.4.5与甲方共同确定外业验收抽取点，并组织好外业验收及现场抽查原始资
料的记录与整理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：湖南铁建昆仑长株桂新高速公路有限公司
地址：湖南省株洲市荷塘区金山路460号
联系人：李先生
电话：18227623927
电子邮件：
招标代理机构：北京中铁国际招标有限公司
地址：北京市海淀区西四环中路19号
联系人：夏凉
电话：18627585788
电子邮件：bjztgjzb@yeah..net
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
食际茶
(签名)
招标人或其招标代理机
盖章
附件1：购买招标文件申请表
(项且名称)购买招标文件申请表
A
招标编号：
申请人名称
(填写单位名称并盖章)
购买招标文件名称
包件号
联系人
手机
办公电话
办公传真
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地址及电话（座机）：
邮寄地址：
声明
招标文件为我公司自愿购买，如我公司资格条件不符合本
项目投标人资格要求，相关责任由我公司自行承担。
购买人签字
年月日
备注
说明：请同时填写完整可编辑的WORD版发送到电子邮箱