云南杰特房地产开发有限公司管理人

面向社会公开重新招募杰特广场项目商业运营管理机构的公告

云南杰特房地产开发有限公司管理人（以下简称“管理人”）为通过商业招商营运管理真正盘活杰特广场项目商业区域以最大限度维护广大业主/债权人的利益，根据《云南杰特房地产开发有限公司继续营业方案》确定的公开招募并选定招商运营管理机构为杰特广场项目商业区域提供整体招商及运营管理服务之规定，并于2024年5月22日报请开远市人民法院取得批复同意，现就杰特广场项目商业区域面向社会公开重新招募商业运营管理机构（以下简称“商管机构”）。

一、杰特广场项目概况

杰特广场项目位于云南省红河州开远市市中心的灵泉路与泸江河交汇处，东临泸江河、南临灵泉西路、西临人和路、北临泸江公园。该项目商业区域共涉及10栋商业，产权商铺共978套，总建筑面积******.76平方米，其中：已售210套，面积9365.92平方米；按破产财产分配方案已实物分配343套，面积*****.87平方米；待售/待分配425套，面积*****.41平方米。杰特广场现有在营业商户25户。杰特广场项目地下有产权车位696个，地上无产权车位98个。

二、本次招募主要流程环节

（一）意向商管机构报名

自本公告发布之日起十日内（日历日），意向商管机构应将填写并签章的报名表（详见附件）及其营业执照复印件、法定代表人身份证明书、授权委托书（若有）现场提交或邮寄送达管理人。

管理人联系人、邮寄地址信息：联系人：马文波、赵文韬；联系电话：139*****130、159*****244；邮寄地址：云南省红河哈尼族彝族自治州开远市灵泉西路8号杰特·开远中心（杰特广场）销售中心。

（二）获取项目资料/信息

报名商管机构于2024年6月28日前向管理人获取项目相关资料/信息，管理人根据报名商管机构需求配合提供项目资料/信息。

（三）商业运营管理方案响应要点须知

管理人于2024年7月1日前向报名商管机构通报商业运营管理方案响应要点须知，报名商管机构应聚焦围绕响应要点制作、出具商管方案。

提交商管方案的截止日期由管理人于评审会召开前提前三天通知报名商管机构。

（四）评审选定商管机构及商管方案

评审委员会于2024年7月31日前召开评审会，择优评审选定商管机构及商管方案。

评审会召开的具体时间、地点由管理人提前三天通知报名商管机构。

（五）签署协议

经评审择优选定的商管机构，需以其提交的商管方案为基础与管理人实质磋商确定协议/合同文本内容，并报经开远市人民法院审核确认后方可签署并生效。

三、其他事项

（一）管理人因本次招募所披露/提供的项目资料及信息，不作为对意向商管机构的任何承诺和保证，意向商管机构应独立判断、理解并出具商管方案；

（二）本招募公告通过全国企业破产重整案件信息网发布、公示；

（三）本公告由管理人编制，解释权归属管理人。

特此公告！

云南杰特房地产开发有限公司管理人

2024年6月14日

附件：《报名表》

报名表

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