鲁山县产业聚集区B区公共租赁住房新建项目前期物业管理服务项目招标公告

根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，河南中恒招投标代理有限公司受鲁山县房产事务中心的委托，就鲁山县产业聚集区B区公共租赁住房新建项目前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：ZHZB2024-17

2. 项目名称：鲁山县产业聚集区B区公共租赁住房新建项目前期物业管理服务项目
3. 项目地点：创业大道与人民路交叉口东南角
4. 项目概况：该项目东至金玉路，西至创业大道（辛集棚改项目），南至露峰西路，北至人民路。项目占地面积*****.10㎡，建筑占地面积*****.07㎡，绿化面积*****.64㎡，总建筑面积******.13㎡，其中高层住宅7幢1506套******.34 ㎡，商业面积*****.36㎡，停车位总数1197个，物业管理用房面积723.76㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：二年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1　住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
7.2　住宅收费标准按平发改房价［2015］264号文件规定执行；非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2024年6月14日— 2024年6月20日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:30）；

2. 招标文件售价：500元/份，售后不退，报名时需携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3. 报名、现场确认及招标文件获取地点：河南中恒招投标代理有限公司会议室（平顶山市中兴路中兴铭座11楼1108室），联系电话：0375-*******；

4. 报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2024年7 月 4日9时00分

2. 投标文件接收地点：平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

五、开标时间地点

1. 开标时间：2024年7月4日9时00分

2. 开标地点：平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

六、发布公告的媒介

本次招标公告在上发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招标人：鲁山县房产事务中心

联系人：赵先生

联系电话：0375-*******

招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司

联系人：陈飞

联系电话：0375-*******

地址：平顶山市中兴路中兴铭座11楼1108室

招 标 人： 鲁山县房产事务中心

招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司

2024年6 月 13日