我司运营管理的八个停车场原保洁及绿化养护服务即将到期，为持续维护停车场良好的环境卫生情况，给场内业主、车主及游客带来良好的停车、游览体验，需对停车场保洁及绿化养护服务进行询价，请贵公司按本询价函附件格式进行回复。

一、项目名称：停车场保洁及绿化养护服务项目

二、询价事项：停车场保洁及绿化养护服务

三、询价响应供应商资质要求：

（一）具有独立承担民事责任的能力。

（二）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

四、报价要求：

（一）服务内容：

（二）服务要求：

1.环境卫生管理

（1）保洁时间为夏季7:30-19:30、冬季8:30-18:30,场地每天两次普扫。

（2）普扫时，必须对路面、人行道、道牙、沙井口、树根（穴）周围进行全面清扫，做到“六无六净”（六无：无堆积物、无果皮纸屑、无砖瓦土石、无污染积水、无人畜粪便、无呕吐污物；六净：果皮箱边净、沙井沟眼净、道边石牙净、花坛绿化带净、树穴、墙角净）。

（3）清扫保洁员必须巡回保洁，及时清扫各类散落垃圾，做到勤走、勤看、勤扫，确保路面整洁。可视范围内无散落垃圾和成堆垃圾、无泥渣积水。路面清扫保洁的垃圾应倒入保洁车或就近的垃圾站、垃圾收集点或指定的垃圾容器中。禁止往泄水井、绿化带、人行道、果皮桶倾倒垃圾；严禁焚烧垃圾等。

（4）垃圾收集：各清扫保洁员实行定时到相关果皮箱地点（早上8:00-11:00时，下午14:00-17:00时）收集服务，收集后的垃圾倒入指定的垃圾收集站点容器内。

（5）果皮箱保洁：作业范围内的果皮箱，每天清洗一次，保持果皮箱外表清洁，无痰迹、污垢。不准用有可能损坏箱体的工具洗刷果皮箱。每天清掏不少于二次，确保早上9:00时前和下午16:00时前完成，做到垃圾每天定时清除，无满溢、无污水溢出，周边无堆物，做到及时上锁，确保锁具齐全有效。发现破损、歪斜和倒下的果皮箱，作业人员应及时修理、紧固。果皮箱被盗或严重损坏应及时上报申请更换。

（6）清扫保洁员必须着行业标志服上岗（带反光）并佩戴环卫作业人员劳动防护用品，必须配置满足作业需求的工作。上班不准打伞、穿拖鞋、高跟鞋、赤膊上岗。上班不得迟到、串岗、提前离岗、在路边看牌、看棋、做与工作无关的事。

2.机械化作业管理

（1）确保机械清扫率达到50%以上（清扫质量达到要求除外）。

（2）早班冲洒水完成作业时限：夏秋季必须在早晨6:30时，冬春季在早晨7:00时前完成冲洒水作业任务。

（3）机械化作业实行夜间清洗、白天洗扫作业制度（在不影响行人和车辆行车安全情况下可以白天清洗）清洗作业时间为21:00至凌晨6:00,洗扫作业时间为上午5:30至9:30,机械化清洗限速20公里／小时，机械化洗扫限速10公里／小时。

（4）要确保道路及人行道无积尘、泥沙，无漏洗痕迹，无积水，道牙净、雨水口净、路边石净，路面和交通标志线见本色（应注重雨后清洗），护栏清洁见本色，地下通道无积存垃圾、无污泥积水、下水道畅通。

（5）机械化作业时，要求车况良好、车容整洁，必须安生、文明作业，尽可能不造成交通拥堵，遇过路行人应减速提示，按规定使用警示音乐、前后警示灯。夜间作业在11:00--凌晨6:00时段，以及高考期间等管制期间，严禁使用高音警示音乐，不得扰民。夜间作业时必须安排专人负责安排安全调度工作。警示音乐，不得扰民。夜间作业时必须安排专人负责安排安全调度工作。

3.厕所环境管理

（1）厕所内环境整洁、无堆放杂物、无明显臭味；地面无废弃物、无积水；墙面光、天花板、门窗无积灰、污迹、蛛网、无乱涂乱画。

（2）厕位应整洁，大便槽、蹲便器、坐便器外侧无水锈、粪便、污物；大便槽、蹲便器、坐便器内无积粪、污垢，洁净见底，保持管道畅通。小便槽（斗、池）应无水锈、尿垢、污物，基本无臭味；沟眼、管道应保持畅通。

（3）厕所内照明灯具、洗手器具、手纸架、冲水器等设备应完好、整洁，无积灰、积水、污物。纸篓内废弃物应及时清理，不得满溢。

（4）工具间应保持整洁，无异味，保洁工具摆放有序、整齐。

（5）定期清理化粪池，保持排污畅通，无堵塞、无满溢。

（6）每天定期巡查厕所，及时搞好厕内卫生，清理各类垃圾，确保干净整洁，同时检查厕所内水、电及其它设施的使用情况，保证正常使用。如发现有损坏的，及时报修并配合维修。

4.草坪养护

（1）浇灌、排水

①用土钻检查草坪土壤干湿程度，土层深250px—375px处若呈干燥状，应及时进行浇灌。

②绿地养护人员应使用专用水管进行浇灌，浇灌应湿透根系层，浸湿的上层深度为250px,但不允许地面长时间积水。

③浇灌时期和浇灌时间按下列规定：夏季勤浇水，每周两次，宜早、晚浇。春秋季每周一次，冬季可不浇水。

（2）修剪

①要定期修剪，根据不同季节，长势，合理安排修剪期，以草长不超10厘米为准，草坪长到175px一200px时，必须修剪。

大面积草坪（面积≥50平方米）应用手推式草坪机进行统修剪。

小面积草坪（面积<50平方米）可用割草机（亦称割秆机、打边机)或大号枝剪进行局部修整。

②修剪后草坪面平整高度约3-4厘米。

③草坪修剪次数全年不得低于23次修剪，每月不得低于1次修剪，其中5月－8月每月不得少于3次修剪、9月－11月每月不得少于2次修剪。

（3）清除杂草、杂物

①与管理区域的草坪草形态不符的杂草，养护人员应及时进行清除，并要求除早、除小、除净。

②清除杂草作业分人工除草和化学除草。

人工除草用尖头小刀或徒手进行挑除。

化学除草应由绿地养护人员用喷药器进行喷洒，除草剂可根据杂草种类其体配置。

③一周后，对未清除的部分杂草，可通过人工除草的方法进行补除。除草效果测评，以立姿目视草坪无杂草为准。

④拾除草地、花丛内石头、纸屑等杂物。

（4）施肥

①暖季型草种追肥宜在晚春。

②追肥应以有机园林专用肥料为主，追肥的时间和数量根据管理方要求而定。施肥方法可撒施和根外追肥。

③每年施肥两次，分别为每年的3-4月份和10-11月份。

（5）病、虫害防治，应以防为主，防治结合。

①预防：预防性喷药每年两次，分别为每年的3-4月份和10-11月份。

②除害：可依具体情况，选择无公害药剂或高效低毒的化学药剂消除病、虫害。

③常见的病虫害防治。根据病虫害实际情况针对性用药，但不可因除病虫害而伤及园林绿化。

（6）其他养护

草坪边缘线应整齐划一，装饰性草坪或花坛，可运用切边机进行切边养护。

5.树木养护服务

（1）浇灌、排水

①夏季浇灌宜早晚进行。冬季浇灌宜在中午进行，浇灌要一次浇透，尤其是春、夏季节。

②若处高温久早（气温高于35℃,10天未下雨），应及时进行浇灌，一般应在清晨或傍晚进行浇灌。

③暴雨后一天内，树木周围仍有积水，应予排水。对处于地势低洼处等易受水淹的树种可采取打透气孔的方式排水（挖若干小洞，直径50mm左右，至根部：垂直插入相同直径PVC管，周边用上填实）。

（2）中耕、除草

①树木根部附近的土壤要保持疏松，易板结的土壤，在蒸腾旺季应每两个月松土一次。

②乔木、灌木周围大型野草，应结合中耕进行铲除，特别注意具有严重危害的各类藤蔓（如菟丝子等）。

③中耕、除草宜在晴朗或初晴天气，且土壤不过分潮湿的条件下作业。

（3）施肥

①树木休眠期可施园林专用有机肥，每年春秋各进行一次。树木处于生长期，可依据植株的长势对其施追肥。（注：花灌木应在花期前、花期后进行。

②一般乔木胸径在375px以下的，每75px胸径可施堆肥0.3kg,胸径在400px以上的，每75px胸径施堆肥0. 5kg-1kg.树木青壮年期欲扩大树冠及观花、观果植物，可适当增加施肥量。

③乔木和灌木均应先挖好施肥环沟，其外径应与树木的冠幅相适应，深度和宽高均为625px-750px

④施用的肥料种类应视树种、生长期及观赏等不同要求而定。早期欲扩大冠幅，宜施氮肥，观花、观果树种应增施磷钾肥。

⑤绿篱、造型植物在每年的3-8月期间，约50天施一次氮肥，9-11月期间的40天施一次复合肥，每亩地每次施肥量为15市斤。

⑥施肥宜在晴天。

（4）修剪、整形

①树木应通过修剪调整树形，均衡树势，调节树木通风透光和肥水分配，调整植物群落之间的关系，促使树木茁壮生长，各类绿地的乔木和灌木的修剪以自然树形为主。及时修剪枯枝、病虫枝、霸王技、下垂枝等。修剪下的枝叶，要立刻清除。

②乔木类：主要修除徒长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭伤枝以及枯枝和烂头。

③灌木类：灌木修剪应使枝叶繁茂，分布与称，修剪应遵循“先上后下，先内后外，去弱留强，去老留新”的原则进行。根据灌木长势，该造型的要及时造型；造型后要及时修剪超过形状外的枝叶，一般以控制形状外的枝叶长不超过20厘米为宜。

④绿篱类：绿篱修剪，应促其分枝，保持全株枝叶丰满。花球应确保存、秋两季各修剪一次。绿篱生长前期未成型之前，以密枝修剪为主，成型后以造型修剪为主。修剪的篱面要平整圆滑顺直，绿篱造型植物造型优美、丰富，修剪下的枝叶要立刻清除。造型后，对生长超过篱面的枝条要及时剪除，超出篱面的枝条长度应控制在10厘米内。

⑤地被、攀缘类：地被、攀缘植物修剪应促进分枝，加速覆盖和攀缠的功能，对多年生的攀缘植物要每年一次翻蔓，清除枯枝。

⑥修剪时切口都要靠节，剪口要平整，对于过丁粗壮的大枝应采取分段截枝法，操作时应注意安全。

⑦休眠期修剪以整形为主，可稍重剪：生长期修剪以调整树势为主，宜轻剪。有伤流的树种应在夏、秋两季修剪。

（5）补植树木

①树木缺株应尽早补植。

②补植季节规定：

落叶树：应在春季土壤解冻以后，发芽以前补植或在秋季落叶以后土壤冰冻以前补植。

针叶树、常绿阔叶树：应在春季土壤解冻以后，发芽以前补植，或在秋季新梢停止生长后，降霜以前补植。

（6）枯死植株的挖除

①结合补植工作对枯死植株进行调整。

②挖除枯死植株作业，应事先报管理方审批，任何单位与个人无权擅自挖除。

五、报价截止时间：2024年6月19日18:00时（北京时间）

询价回复方式：电子邮件/当面递交

附件：报价表模板.docx

询价人：广汉市航鑫商贸有限责任公司

询价时间：2024年6月14日