详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

北塘古镇整体盘活策划方案编制项目资格预审公告
(招标编号：0615-244324050206)
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本北塘吉镇整体盘活策划方案编制项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项日资金米
源为其他资金人，招标人为天津海泰风凰城置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规椅北塘古镇（东至黄海北路、南至北塘大街、西至青海湖路、北至德州道）范围内
土地及建筑盘活策划，为深入贯彻落实新区“繁荣古镇“的要求，按凰“文旅+民生“的项
目定位，对北塘古镇编制整体盘活策划方案。并通过产业导入实现落地
范用：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
(00)北塘古镇整体盘活策划方案编制项日：
三、投标人资格要求
(001北塘古镇整体盘活策划方案编制项目)的投标人资格能力要求：(1)投标人须是
在中华人民共和国境内注册的独立法人或其她组织，且具有履行合同、独立承担民事责任的
天津
能力（提供营业执照副本复印件加盖公章）：
(2)授标人第由法定代表人或其委托代理人参加开标仪式，投标人若为法定代表人投标，
须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件投
标人若为蛟授权人授标，须提供法定代表人身份正明书、法定代表人代表授权书（需由法定
代表人签字或盖章)和被授权人身份证原件：
(3)投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供经会计师事务所审计的
2022或2023年度财务报告（须提供复印件加盖公章），或提供2024年银行出具的资信证明
(须提供复印件加盖公意)：
(4)2024年至少1个月的依法纳税收和社会保险费的相关证明材料（须提供复印件加盖
公章)：
(5)近10年完成过5万平方米以上商业（或文旅）项目策划方案的整体规划设计、筹开
或近10年具备5万平方米以上商业（或文旅）项目的运营管理经验：（注：雷提供相应合
0615-211321050206资格预审公告
同复印件如盖公意.)
(6)本项目不接受联合休参与，供应商须提交非联合体声明函
木项目不允许联合体投标，
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2024年06月14日09时00分到2024年06月27日17时00分
获取方式将以上“三、投标人资格要求”的所有内容的电子版、企业名称、联系人及
联系方式发送至邮箱titc01@163,c0m,如有缺漏。招标人或招标代理机构将可能拒绝接受
其报名，招标人或招标代理机构仅对授标人报名资料进行审查，符合要求的合格投标人将有
机会参与本项目的招标。
五、资格预审申请文件的递交
逆交线止时间：2021年06月27日17时00分
递交方式：发送至邮箱itc04@163.©0m电子上传文件递交。电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：
资格预审地点：
评审办法：
际无
七、其他
北塘古镇整体盘话策划方案偏制项目：
￥
1、技术要求：精准分析北糖古慎现状，以整体盘活为日标，包括但不限于土地、资产、资
源等：突出“文旅+民生”的高站位、高定位：发扬文化自信，体现北塘文化特色：结合下
g
步项目建设和运营战略，整体规划现有产业布局，可适当提出包括但不限于房屋用途、土地
性质、规划指标调整方案，以及古镇周边资源踪合利用建议：保障社会效益和经济效益。
2、运营目标：实现国有资产保值增值，促进效益持续增长。并将项日目打造成为国内知名文
商旅P品第，成为天津乃至中国知名的历史文化商业品牌。
3、编制成果符合《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划闲菱)、《天津市
滨涛新区文化旅游产业发展“十四五”规)等国家及地方政策性指导意见，
4、中标人充分发挥其在专业规划和产业资源的优势，在项日运营、经济测算和咨淘服务等
方面为招标人推进资产盘活工作：
5、策划方案须结合招标人开发计划和运营战略：
6、向招标人推荐产业资源，实现方案落地：
0615-244324050206资格预审公告
7、不得对招标人的资料及文件擅自修改，不得泄漏、复制或向第三人转让研究成果
具体以招标文件为准
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人：天津海泰风凰城置业有限公司
地址：天津市滨海新区北塘古镇
联系人：张绪何海东
电话：022-65669092
电子邮件：/
招标代理机构：天津国际招标有限公司
地址：天津市河西区卫津南路19号102室
联系人：郝蕊张铁辰
电话：022-23556656
电子邮件：titc048163.co
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人）
名)
袋
招标人或其招标代理机构：