阳光瑞城前期物业服务公开招标公告

湖南天福项目管理有限公司受郴州市骏马房地产开发有限公司的委托，就阳光瑞城前期物业服务以公开招标方式进行招标，欢迎合格的投标人前来参加投标。

1、项目名称：阳光瑞城前期物业服务公开招标

2、招标编号： HNTF-CZ-2016-007

3、基本情况：

本项目位于郴州市青年大道，四至范围:东至青年大道，南临香雪路香雪桥，西至磨心塘路，北至磨心塘组。

本项目总建筑面积108137.99平方米，其中高层住宅面积28250.18，商业面积54965.83平方米（其中商铺：32399.08平方米；写字楼： 22566.75 平方米），车库面积22090.6平方米，物业管理用房面积409.8平方米。其它：2421.58平方米

本项目共有5幢，其中26层电梯住宅2幢，24层电梯住宅2幢，3层1栋。共计有316户，出入口5个，其中行人进出口2个，机动进出口3个。

本项目规划建设机动停车位658个，其中地上停车位22个，地下停车位636个。

本项目容积率4.93，绿化率21.47%，化粪池6个，全部竣工时间2017年2月。

4、投标人参加本次招标活动应具备下列条件：

（1）要求投标人必须符合《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理办法》的规定；

（2）要求投标人提供有效的贰级及以上物业服务企业资质证书副本（复印件加盖公章）（异地企业需提供市房产局开具的备案证明）；

（3）要求投标人提供有效的营业执照副本（复印件加盖公章）；

（4）要求投标人提供有效的税务登记证副本（复印件加盖公章）；

（5）非法定代表人参加投标则要求提供法人代表人授权委托书（原件加盖公章）；

（6）要求投标人提供拟任本项目经理人证书及身份证（复印件加盖公章）；

（7）拟配备的保安队长需持公安机关培训合格的保安证书上岗并提供相关证书（复印件加盖公章）；

（8）拟配备的消防、电梯维护人员需持相关专业资格证书上岗并提供相关证书（复印件加盖公章）。

（9）无不诚信行为和不良信用记录，企业信用等级达 B级（含B级）以上。(物业服务企业在湖南省房地产市场监管平台提交，并到行业主管部门打印盖章)

以上要求的物业服务企业出具的项目经理人、保安队长、消防、电梯维护人员的证件必须为本公司的人员，如不是需出具人员异动证明。

5、招标文件发售办法：

招标文件发售时间：本招标文件从 2016年7月11日到2016年7月20日，在湖南天福项目管理有限公司发售招标文件。（本章“投标人资格要求”中规定的文件原件及加盖公章的复印件各一套）

招标文件售价：400元/套，售后一概不退。

6、现场答疑时间：由投标人自行斟察现场，费用自理。

7、投标截止时间及开标时间：2016年8月2日(星期二 )下午 15:00（北京时间）

8、开标地点：郴州市惠泽路聚贤庄3栋3单元206

9、招标方：郴州市骏马房地产开发有限公司

联系人：黄文波 联系电话：133*****420

10、招标代理机构：湖南天福项目管理有限公司

联系人：桂赛平

电 话：182*****133 传 真：****-*******