债务企业：榆林市腾达商贸有限责任公司

企业所在地：陕西省榆林市榆阳区西沙人民路东福安巷

债权总额：7,406.4万元

债权情况：截至基准日2024年5月20日，中国长城资产管理股份有限公司陕西省分公司从中国农业银行股份有限公司陕西省分行收购的榆林市腾达商贸有限责任公司本金余额3,750.00万元，利息3,656.45万元，债权合计：7,406.4万元。

担保方式：抵押+保证。

抵押情况：上述贷款共有四处抵押物，分别是：

1、国有工业用地

土地面积：2385.72平方米；

位置：定边县农机路圣源小区及城中村中间；

抵押人：榆林市华宇房地产开发有限责任公司；

2、商业房产

建筑面积：934.21平方米；

用途：商业；

位置：榆林市人民路南长乐路北好日子超市负一层（整层）

抵押人：王连翠

3、商业房产

建筑面积：1697.37平方米；

用途：商业；

位置：榆林市经济开发区沙河路南明珠大道东侧1幢1层01、02号（整层） ；

抵押人：榆林市华宇房地产开发有限责任公司；

4、房产

建筑面积：98.86平方米；

用途：车库；

位置：榆林市西沙西人民路东福安巷1幢17、18、19、20、21号 ；

抵押人：榆林市华宇房地产开发有限责任公司；

保证情况：上述贷款由自然人王连翠、黄世华提供连带责任保证。

企业概况：榆林市腾达商贸有限责任公司成立于2004年01月08日，统一社会信用代码为916*****755*******，注册资本为3000万元，法定代表人为黄世华，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，住所地为陕西省榆林市榆阳区西沙人民路东福安巷，经营范围为：五金交电、钢材、木材、农副产品、畜产品、农机产品、日用百货的销售。登记机关：榆林市市场监督管理局。登记状态为开业。

交易对象: 具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、债务人、保证人及其关联人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

合作意向：协议转让、拍卖、要约邀请竞价转让、挂牌转让及其他处置方式。

长城资产陕西省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准。请有意购买者前来咨询、查阅有关资料，洽谈购买意向、交易价格、交易方式和交易条件。

联 系 人：金先生 袁先生 陈女士

联系电话：029-******** 029-******** 029-********

通讯地址：陕西省西安市高新区博文路唐南大厦1幢*****室

邮政编码：******

中国长城资产管理股份有限公司陕西省分公司

2024年6月14日