债务企业：府谷县海富进出口贸易有限责任公司

企业所在地：府谷县人民中路海富大厦

债权总额: 6,169.56万元

债权情况：截至基准日2024年5月20日，中国长城资产管理股份有限公司陕西省分公司从中国农业银行股份有限公司陕西省分行收购的府谷县海富进出口贸易有限责任公司本金余额2,998.5万元，利息3,171.06万元，债权合计：6,169.56万元。

担保方式：抵押+保证。

抵押情况：上述贷款共有三处抵押物，分别是：

1、土地

土地面积：1504㎡；

位置：府谷县综合服务区西侧；

抵押人：府谷县海富房地产开发有限责任公司；

抵押权证：土地证号：府国用2013第360号，地号：FG-12-11；

2、房产

建筑面积：283.12平方米；

用途：住宅；

位置：府谷县府谷镇人民西路育才巷

抵押人：杨买如、苏美珍

抵押权证：房产证号：陕西府谷房权证府谷镇字第******号

3、商业房产

建筑面积：864.26㎡、1596.06平方米；

用途：商业；

位置：府谷县府谷镇人民中路海富大厦；

抵押人：府谷县海富房地产开发有限责任公司；

抵押权证：房产证号：陕西府谷房权证府谷镇字第GS0177号、GS0178号

保证情况：上述贷款由自然人杨买如、苏美玲提供连带责任保证。

企业概况：府谷县海富进出口贸易有限责任公司，成立于2003年12月3日，公司类型为有限责任公司，法定代表人杨买如，股东为杨买如（97.89%）、苏美玲（2.11%）。注册资本为5500万元人民币，注册地址为府谷县人民中路海富大厦。经营范围：建筑工程材料、建筑工程机械设备、五金电料、装饰材料销售。登记机关：榆林市市场监督管理局。登记状态为开业。

交易对象: 具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、债务人、保证人及关联人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

合作意向：协议转让、拍卖、要约邀请竞价转让、挂牌转让及其他处置方式。

长城资产陕西省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准。请有意购买者前来咨询、查阅有关资料，洽谈购买意向、交易价格、交易方式和交易条件。

联 系 人：金先生 袁先生 陈女士

联系电话：029-******** 029-******** 029-********

通讯地址：陕西省西安市高新区博文路唐南大厦1幢*****室

邮政编码：******

中国长城资产管理股份有限公司陕西省分公司

2024年6月14日