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新疆农业博览园消防、弱电、空调系统 2024 年度维保项目 竞争性谈判公告
（招标编号：XJTC2024ZB11-FW）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区
一、招标条件
本新疆农业博览园消防、弱电、空调系统 2024 年度维保项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为自筹资金 30 万元，招标人为新疆都市胡杨林管理有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：1.招标范围：新疆农业博览园消防、弱电、空调系统 2024 年度维保项目。 共
三包：第一包：新疆农业博览园 2024 年度消防维保：对博览中心、游 客接待中心、游客服
务中心、农展馆及酒店(含博览园锅炉房) 等建筑消防设施维保及检测，定期对园内的消防
系统定期测试维护和检修。(具体详见清单)预算金额：85000 元，最高限价：85000 元；第
二包：新疆农业博览园 2024 年度弱电监控维保：对视频监控 系统、全园无线网系统、电子
屏播放系统、停车场道闸系统、广 播系统、接待中心机房、A1 馆信息化机房、农展馆视频
监控系统等进行维保。(具体详见清单)预算金额：107750 元，最高限价：107750 元；第三
包：新疆农业博览园 2024 年度空调系统维保：对博览中心、 游客接待中心、游客服务中心、
农展馆和宴会接待中心等空调系统维护保养。(具体详见清单)预算金额：107250 元，最高
限价：107250 元；第一包、第二包、第三包维保时间：合同签订日起开始提供维保服务，
服务期限为合同签订之日起一年。质量标准：质量合格。付款方式：按合同约定付款。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)新疆农业博览园消防、弱电、空调系统 2024 年度维保项目;
三、投标人资格要求
(001 新疆农业博览园消防、弱电、空调系统 2024 年度维保项目)的投标人资格能力要
求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人 资格的企业，售后服务的能力，
良好的信誉和财务状况，具备本项目相关经营范围。
3.投标要求：
第一包：1.消防维保投标要求：应具备消防行业相应技术服务能力及建筑消防维护保养资质；
投标人作为从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构，须具备应急管理部关于印
发《消 防技术服务机构从业条件》的通知(应急〔2019〕88 号)文件规定的条件，投标人信
息应能够在社会消防技术服务信息系统公开查询；具有有效的安全生产许可证，近三年类似
或 1 项以上消防技术服务业绩(提供合同或中标通知书复印件)。
2.参加政府采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录，法律、行政法规规定的其
他条件。
3.投标供应商应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包， 一经发现存在
转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
4.被最高人民法院在“信用中国”网站和中国政府采购网查询相关主体信用记录，列入失信
被执行人名单，不得参加投标(尚 在处罚期内的)(网页打印件须自招标公告发布之日起至投
标截止时间从上述网站中打印并加盖单位公章)。
5、本项目不接受联合体投标。
第二包：1.弱电监控投标要求：具备从事监控系统维保业务的能力；具备完善的技术支持和
服务体系，能够提供快速响应和优质服务；近三年 1 项及以上同等规模业绩(提供中标通知
书或合同)。
2.参加政府采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录，法律、行政法规规定的其
他条件。
3.投标供应商应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包， 一经发现存在
转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
4.被最高人民法院在“信用中国”网站和中国政府采购网查询相关主体信用记录，列入失信
被执行人名单，不得参加投标(尚 在处罚期内的)(网页打印件须自招标公告发布之日起至投
标截止时间从上述网站中打印并加盖单位公章)。
5、本项目不接受联合体投标。
第三包：1.空调维保投标要求：应具备具有空调维保或空调维修的相关资质证书；维保系统
中设备的供应、安装、调试、开通和保障系统正常运行，对维保系统要有充分的了解及解决
故障的能力；近三年 1 项及以上同等规模业绩(提供中标通知书或合同)。
2.参加政府采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录，法律、行政法规规定的其
他条件。
3.投标供应商应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转 包和违法分包， 一经发现存在
转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
4.被最高人民法院在“信用中国”网站和中国政府采购网查询相关主体信用记录，列入失信
被执行人名单，不得参加投标(尚 在处罚期内的)(网页打印件须自招标公告发布之日起至投
标截止时间从上述网站中打印并加盖单位公章)。
5、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 14 日 10 时 00 分到 2024 年 06 月 21 日 19 时 30 分
获取方式：1、凡有意参加谈判的投标单位，请于 2024 年 6 月 14 日至 2024 年 6 月 21
日（北京时间，节假日除外，上午 10：00-13:30，下午 16:00-19:30）到新疆天诚项目管理
咨询有限公司（昌吉市建国西路友好和谐国际广场 E 座 1709 室）报名领取竞争性谈判文件。
谈判文件售价：300 元/包，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 24 日 17 时 00 分
递交方式：昌吉市建国西路 199 号和谐国际广场 E 座 17 楼会议室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 24 日 17 时 00 分
开标地点：昌吉市建国西路 199 号和谐国际广场 E 座 17 楼会议室。
七、其他
新疆农业博览园消防、弱电、空调系统 2024 年度维保项目
竞争性谈判公告
一 、招标条件
新疆天诚项目管理咨询有限公司受招标人新疆都市胡杨林管理有限公司的委托，对新疆农业
博览园消防、弱电、空调系统 2024 年度维保项目进行公开招标，招标方式为竞争性谈判。
现欢迎合格投标单位参加谈判和报价。
二、工程概况与招标范围
1、项目编号：XJTC2024ZB11-FW
2、项目名称：新疆农业博览园消防、弱电、空调系统 2024 年度维保项目
3、项目地点：新疆农业博览园
4、预算金额：30.00 万元，最高限价：30.00 万元
5、资金来源：自筹资金。
6、招标范围：新疆农业博览园消防、弱电、空调系统 2024 年度维保项目。
共三包：
第一包：新疆农业博览园 2024 年度消防维保：对博览中心、游 客接待中心、游客服务中心、
农展馆及酒店(含博览园锅炉房) 等建筑消防设施维保及检测，定期对园内的消防系统定期
测试维护和检修。(具体详见清单)
预算金额：85000 元，最高限价：85000 元；
第二包：新疆农业博览园 2024 年度弱电监控维保：对视频监控 系统、全园无线网系统、电
子屏播放系统、停车场道闸系统、广 播系统、接待中心机房、A1 馆信息化机房、农展馆视
频监控系统等进行维保。(具体详见清单)
预算金额：107750 元，最高限价：107750 元；
第三包：新疆农业博览园 2024 年度空调系统维保：对博览中心、 游客接待中心、游客服务
中心、农展馆和宴会接待中心等空调系统维护保养。(具体详见清单)
预算金额：107250 元，最高限价：107250 元；
7、第一包：维保时间：合同签订日起开始提供维保服务，服务期限为合同签订之日起一年。
第二包：维保时间：合同签订日起开始提供维保服务，服务期限为合同签订之日起一年。
第三包：维保时间：合同签订日起开始提供维保服务，服务期限为合同签订之日起一年。
8、质量标准：质量合格。
9、付款方式：按合同约定付款。
三、投标人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人 资格的企业，售后服务的能力，
良好的信誉和财务状况，具备本项目相关经营范围。
3.投标要求：
第一包：1.消防维保投标要求：应具备消防行业相应技术服务能力及建筑消防维护保养资质；
投标人作为从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构，须具备应急管理部关于印
发《消 防技术服务机构从业条件》的通知(应急〔2019〕88 号)文件规定的条件，投标人信
息应能够在社会消防技术服务信息系统公开查询；具有有效的安全生产许可证，近三年类似
或 1 项以上消防技术服务业绩(提供合同或中标通知书复印件)。
2.参加政府采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录，法律、行政法规规定的其
他条件。
3.投标供应商应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包， 一经发现存在
转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
4.被最高人民法院在“信用中国”网站和中国政府采购网查询相关主体信用记录，列入失信
被执行人名单，不得参加投标(尚 在处罚期内的)(网页打印件须自招标公告发布之日起至投
标截止时间从上述网站中打印并加盖单位公章)。
5、本项目不接受联合体投标。
第二包：1.弱电监控投标要求：具备从事监控系统维保业务的能力；具备完善的技术支持和
服务体系，能够提供快速响应和优质服务；近三年 1 项及以上同等规模业绩(提供中标通知
书或合同)。
2.参加政府采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录，法律、行政法规规定的其
他条件。
3.投标供应商应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包， 一经发现存在
转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
4.被最高人民法院在“信用中国”网站和中国政府采购网查询相关主体信用记录，列入失信
被执行人名单，不得参加投标(尚 在处罚期内的)(网页打印件须自招标公告发布之日起至投
标截止时间从上述网站中打印并加盖单位公章)。
5、本项目不接受联合体投标。
第三包：1.空调维保投标要求：应具备具有空调维保或空调维修的相关资质证书；维保系统
中设备的供应、安装、调试、开通和保障系统正常运行，对维保系统要有充分的了解及解决
故障的能力；近三年 1 项及以上同等规模业绩(提供中标通知书或合同)。
2.参加政府采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录，法律、行政法规规定的其
他条件。
3.投标供应商应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转 包和违法分包， 一经发现存在
转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
4.被最高人民法院在“信用中国”网站和中国政府采购网查询相关主体信用记录，列入失信
被执行人名单，不得参加投标(尚 在处罚期内的)(网页打印件须自招标公告发布之日起至投
标截止时间从上述网站中打印并加盖单位公章)。
5、本项目不接受联合体投标。
四、竞争性谈判文件的获取
1、凡有意参加谈判的投标单位，请于 2024 年 6 月 14 日至 2024 年 6 月 21 日（北京时间，
节假日除外，上午 10：00-13:30，下午 16:00-19:30）到新疆天诚项目管理咨询有限公司（昌
吉市建国西路友好和谐国际广场 E 座 1709 室）报名领取竞争性谈判文件。谈判文件售价：300
元/包，售后不退。
2、报名领取竞争性谈判文件时还应携带：
第一包：法人证明书和身份证（若是法人报名提供）或法定代表人授权委托书和身份证、营
业执照、企业相关资质证书复印件加盖公章。
第二包：法人证明书和身份证（若是法人报名提供）或法定代表人授权委托书和身份证、营
业执照（应具备与本项目招标内容相关的能力）。
第三包：法人证明书和身份证（若是法人报名提供）或法定代表人授权委托书和身份证、营
业执照（应具备与本项目招标内容相关的能力）、空调维保或空调维修的相关资质证书复印
件加盖公章。
五、投标保证金：
投标单位于报名成功后递交投标保证金：
第一包：投标保证金 1700 元（大写：壹仟柒佰元整）；
第二包：投标保证金 2100 元（大写：贰仟壹佰元整）；
第三包：投标保证金 2100 元（大写：贰仟壹佰元整）；必须采用银行转账、电汇或电子保函
的方式，由投标单位基本账户汇至“新疆天诚项目管理咨询有限公司”投标保证金专用账户，
不得以现金和其他形式缴纳，不得以分公司、办事处或其他机构的名义缴纳，投标人在缴纳
投标保证金时，需在进账凭证上明确资金用途、投标项目名称，并注明联系人及电话，以便
查对核实。
账户单位：新疆天诚项目管理咨询有限公司
开户行：新疆昌吉农村商业银行股份有限公司农业园区支行
银行账号：806260012010101336175
行号：402885000602
六、投标文件的递交
1.递交截止时间:2024 年 6 月 24 日下午 17 点 00 分（北京时间）
2.递交地点:昌吉市建国西路 199 号和谐国际广场 E 座 17 楼会议室。
七、开标时间及地点
1.开标时间:2024 年 6 月 24 日下午 17 点 00 分（北京时间）
2.开标地点:昌吉市建国西路 199 号和谐国际广场 E 座 17 楼会议室。
八、发布公告的媒介
在（http:///）、中国招标投标公共服务平台上
同时发布。
九、联系方式：
招标人：新疆都市胡杨林管理有限公司
联系人：陈女士
联系电话：13999553930
监督部门：昌吉州农业投资开发（集团）有限公司
联 系 人：白先生
联系电话：13779273115
招标代理机构：新疆天诚项目管理咨询有限公司
招标代理机构地址：新疆昌吉州昌吉市友好和谐国际广场 E 座 1709 室
联系人：赵女士
联系电话：17767632722
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昌吉州农业投资开发（集团）有限公司。
九、联系方式
招 标 人：新疆都市胡杨林管理有限公司
地 址：新疆农业博览园（昌五路 4.5 公里处）
联 系 人：陈女士
电 话：13999553930
电子邮件：1397383277@QQ.com
招标代理机构：新疆天诚项目管理咨询有限公司
地 址： 新疆昌吉州昌吉市友好和谐国际广场 E 座 1709 室
联 系 人： 赵女士
电 话： 17767632722
电子邮件： 1206352276@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）