小区部化粪池清抽项目竞价采购方案

一、项目内容：

1.项目名称：小区部化粪池清抽及污水井、污水管线疏通清洗服务合同

2.采购方及地址:中纺物业管理有限公司，东城区建国门内大街19号中纺大厦

3.采购内容：中纺集团宿舍小区部化粪池清抽及污水井、污水管线疏通清洗服务合同（位置：小取灯胡同8号院化粪池2座、10个单元污水井及污水管线；东华门小区18号楼1座、5个单元污水井及污水管线；刘家窑南里11号楼、12号楼化粪池1座、7个单元污水井及污水管线）；

4.开工及竣工日期：

从签订合同后15个工作日竣工（开工日期以甲方通知为准）；

5.清抽次数：1次（2024年7月）；

6.本项目年预算费用*****元，超出此价格的单位为无效报价。

二、供应商资格要求及项目预算

1.营业执照范围含：清洁服务、化粪池清掏项目；化粪池清掏资质证书；开户许可证；注册资金不少于50万元；

2.响应单位必须持有给入场作业员工缴纳的第三方责任险（保额不低于100万元）或社保证明；

3.提交具有代表性的经营业绩合同（2020年-2024年），包含首页、金额及签字盖章页（类似项目不少于3个）各类社会证书不限数量；

4.中选单位在与采购方签订合同之前，必须提供所有进场施工人员县级以上医院的体检报告（不得早于合同签订之日一年以上）早于该时间的体检报告不得进场施工；体检报告内容不得少于血压检查、心电图检查（其他体检项不限），如中选单位按以上要求无法提供体检报告的视为放弃中选资格。采购方根据采购方案中第八项第二条执行；

5.现场施工人员男年龄不得超过60岁、女不得超过55岁，超出此年龄者不得进场开工；

6.本项目不接受联合体参加竞价。

三、竞价文件截止时间及地点

1.竞价文件递交截止时间： 2024年6月19日9：30；

2.北京市东城区建国门内大街19号中纺大厦前台。

四、项目联系人及联系方式

1联系人：林东，刘国庆

2.联系方式：********-0209、139*****273、135*****960

五、项目需求

六、商务要求

1. 报价要求

（1）报价以人民币填列，含清抽费用，污水井及管线费用，垃圾处理费、各项税费等为其服务的所有一切费用。

（2）竞价人应按照行业及企业自身取费标准，并充分考虑市场竞争因素进行合理投标报价，杜绝恶意竞争的低价或者垄断性高价。

2. 服务要求

（1）交工期：2024年7月31日前。

（2）质保期：1年（2024.7.31-2025.6.30）内管线出现堵塞免费疏通作业

3. 交付要求

（1）质量要求：达到竞价文件规定的技术需求，清抽质量必须达到国家、地方和行业现行规定的质量合格及环保标准。

（2）交货/安装地点：北京市东城区小取灯胡同8号院、东华门18号楼、刘家窑南里11号楼、12号楼。

4.付款方式：

清抽作业完成后，甲方进行现场验收，乙方出具合法有效的增值税专用发票，及清抽及清洗前后照片，甲方在收到发票后十个工作日内以汇款的方式支付费用。上述费用为含税价格。本合同下甲方付款前，乙方均应至提前向甲方开具相应金额合法合格的正式增值税专用发票，否则甲方有权延迟付款且不视为违约。因乙方未及时提供合法合格的增值税专用发票或因其他乙方原因导致甲方无法抵扣进项税的，乙方应及时积极协助甲方办理相关补救手续，并赔偿甲方的相应损失。

七、询比文件的组成及份数

1.本项目须提交响应文件正本1份、副本4份共计5份，电子版1份（必须提供U盘PDF格式、每页加盖）；

2.文件包含内容：商务部分（不含报价）、技术部分及其他参与投标人认为需要的资料、报价文件；

3.采购文件中的“除附件1”以外，其余附件响应单位必须按照要求如实提供，未提供的单位响应无效；

4.响应人应将响应文件装订成册，并编制“响应文件目录”响应文件装订成册。建议文件采用双面打印方式；

5.所有响应文件每页必须加盖单位公章；

6.响应单位按照竞价采购文件要求，于提交响应文件的截止日期前，将响应文件密封以邮寄/送达的方式递交给采购方；

7.各响应单位必须在响应文件中注明联系人、电话以及邮箱，便于接受成交/未成交通知书；

8.未中选单位的响应文件不予退还。

八、评审结果发布与确认中选单位

1.我公司在收到响应文件后将组织项目评审，对中选的单位将在中纺物业管理有限公司网站发布成交公告，或根据评审结论以电子邮件的形式向响应单位发送成交/未成交通知。请随时关注我公司网站和响应单位联系人邮箱；

2.如中选单位弃标或在合同周期内配合工作不积极、服务态度差等原因，将立刻停止与其合作。同时按照“采购评审报告/评审结论”与排名第二的响应单位协商合作，如协商无果，可继续顺延至下一家单位（必须保证不少于三家供应商的基础之上）。

采购单位：中纺物业管理有限公司

2024年6月13日

附件1 小区部化粪池清抽合同（拟定版）

甲方：中纺物业管理有限公司

地址：北京市东城区建国门内大街19号中纺大厦

联系电话：********-0205

乙方：

地址:

联系电话：

经甲乙双方协商，甲方委托乙方承担甲方位于北京市东城区小取灯胡同8号院化粪池2座、10个单元污水井及污水管线；东华门小区18号楼1座、5个单元污水井及污水管线；丰台区刘家窑南里11号楼、12号楼化粪池1座、7个单元污水井及污水管线的化粪池清抽及污水管线疏通工作（以下称“服务”）。为明确甲乙双方权利、义务，本着安全第一、友好合作、紧密配合的精神，根据有关法律及相关规定订立本合同。

第一条：服务内容：

1.服务地点及范围：北京市东城区小取灯胡同8号院化粪池2座、10个单元污水井及污水管线；东华门小区18号楼1座、5个单元污水井及污水管线；丰台区刘家窑南里11号楼、12号楼化粪池1座、7个单元污水井及污水管线的化粪池清抽及污水管线疏通工作。

2.服务内容：

① 将上述区域内化粪池、污水井、分支管线按照北京市相关规定进行化粪池清抽和污水井及污水管线疏通工作。

② 清抽、清理后四壁及池底干净且无任何杂物，并符合北京市相关卫生标准。

③乙方负责定期清掏服务项目明细如下：

第二条：服务期限（工期）

2次（2024年7月、2025年7月）

自合同签订2024年7月、2025年7月内各完成一次。如化粪池清抽和污水井及管线清洁时间发生变化，以双方商定时间为准。

第三条：合同价款及款项支付

1.合同价款：合同总价 元（大写： ）。（其中不含增值税价格 元， 税率 %，增值税金额 元）

上述费用为含税价格。本合同下甲方每次付款前，乙方均应提前向甲方开具相应金额合法合格的正式增值税专用发票，否则甲方有权延迟付款且不视为违约。甲方收到发票10个工作日内向乙方支付。因乙方未及时提供合法合格的增值税专用发票或因其他乙方原因导致甲方无法抵扣进项税的，乙方应及时积极协助甲方办理相关补救手续，并赔偿甲方的相应损失。上述费用为甲方在本合同项下应向乙方支付的最终价格，已经包含乙方完成本合同项下工程并交付甲方正常使用所涉及的所有费用，甲方不再支付任何其他费用。

2.款项支付：化粪池清抽完成后，由甲方现场验收，验收合格的乙方向甲方提供增值税专用发票，甲方收到发票后7个工日一次性支付乙方本合同100%费用。

3.乙方账户信息

单位名称：

纳税人识别号：

地址：

电话：

开户行：

账号：

4.甲方账户信息

单位名称：中纺物业管理有限公司

纳税人识别号：911*****100******Q

地址：北京市东城区建国门内大街19号中纺大厦

电话：010-********

开户行：北京银行东单支行

账号：010*****000120*****5584

第四条：施工质量

1.乙方安排专用车辆、设备、工具清掏和专业人员清理垃圾，各化粪池、污水井、分支管线需彻底清理干净。

2.乙方清理出来的污物、垃圾等杂物用袋打包当天运走，并保证工作完成场地清洁。

3.乙方应在规定的时间内完成甲乙双方约定的全部工作内容，不得影响甲方正常工作及办公。

第五条：甲方的权利与义务

1.安排专人指导、协助并配合乙方现场工作，便于乙方施工。

2.施工期间所需水、电由甲方无偿提供（清洗地面用水、设备工具及照明用电）。

3.甲方有权监督乙方承包范围的工作，发现问题及时向乙方提出口头或书面意见，乙方应在甲方要求的期限内及时整改，否则甲方有权解除合同，给甲方造成损失的应负责赔偿。

4.施工现场出现影响施工的问题及时通知乙方，并协调处理。

5.对乙方所承包的工程内容按施工方案和标准进行监督和检查。

6.按合同约定支付工程款。

第六条: 乙方的权利与义务

1.由乙方派专人按甲方要求的时间、地点、路径，保证按合同要求安全、及时、保质保量地完成化粪池、污水井、分支管线的清抽清理工作，保证甲方的化粪池、污水井、分支管线清抽清理后正常使用不受影响，并符合北京市相关规定。

2.乙方在工程施工过程中，不得将污水流到地面，如不慎污染地面应立即清理。

3.乙方负责自带清抽所需一切设备工具等；在作业中不得损坏甲方的公共设施，保证地面的整洁。如造成损失，乙方应承担经济赔偿。

4.乙方工作时必须遵守相关法律法规及甲方各项管理规定，不得发生影响物业运行、违反物业管理规定的行为。

5.安全责任。乙方在施工过程中保证按照国家相关有限空间作业的要求及其他相关规定做好安全措施和现场防护措施，防止作业中事故和人员伤亡事件的发生，如若在工程作业过程中发生安全事故造成乙方人员或因乙方原因造成甲方或第三方人员伤亡或经济损失的，一切责任和费用由乙方独立承担。

6.乙方在现场清抽作业中，作业现场严禁吸烟。应保护环境，严格遵守北京市市容、环卫环保部门的有关管理规定，如乙方违规给甲方造成的一切不良后果，由乙方承担全部违规责任及经济处罚赔偿。

7.乙方在清掏化粪池、污水井、分支管线作业工作中，应加强安全监护，采取通风等有效安全防护措施，确保人身安全，如发生意外人身安全事故，一切安全责任及损失由乙方自负。

8.乙方应提供，委派到甲方现场进行操作和监护的人员缴纳社会保险或人身意外保险证明材料。

第七条：施工验收

乙方施工完毕，应将施工现场清理干净、各项设施恢复原状并及时通知甲方验收。甲方人员验收合格后，按本协议第三条第二款之规定为乙方办理款项支付手续。

第八条：质保约定

乙方清抽不合格或合同期内发生化粪池堵塞的，乙方负责免费清掏。如因乙方不按合同约定进行清掏服务，造成甲方无法正常使用，所产生的维修费用由乙方承担。

第九条：违约责任

1.未经甲方书面同意，乙方不得转包或分包，否则，乙方应无条件退场，并按合同约定总价款10%支付违约金，给甲方造成损失的应负责赔偿。

2乙方原因造成未能按期完工的，每逾期一天，按合同约定总价款0.1%/天的标准向甲方支付违约金，逾期完工超过【3】天的，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的应负责赔偿。

第十条：本协议如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商，并签署书面补充协议。

第十一条：因履行本合同或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，双方同意将争议提交甲方所在地有管辖权的法院通过诉讼解决。

第十二条：本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方盖章生效，具有同等法律效力。

甲方：中纺物业管理有限公司 乙方：

（盖章)： （盖章）：

法定代表人： 法定代表人 ：

联系人： 联系人：

联系人电话 联系人电话

联系人邮箱 联系人邮箱

2023年 5月 日 2023年5月 日

附件2： 反腐败承诺书（乙方）

为营造守法诚信、廉洁高效的工作环境，防止违规违纪行为的发生，我公司郑重承诺如下：

1.我公司不会以任何形式向贵司工作人员及其亲属、特定关系人（以下简称贵司相关人员）支付回扣、手续费等好处费。

2.我公司不会以任何形式向贵司相关人员赠送礼品礼金、有价证券等，不会为其报销应由个人支付的各种费用，不会将钱物借给贵司相关人员。

3.我公司不会以考察、参观、洽谈业务、签订合同等借口，邀请贵司相关人员参加可能对合同履行有影响的宴请、外出旅游、各种娱乐活动。

4.我公司不会为贵司相关人员在其住房装修、婚丧嫁娶、亲属工作安排等方面提供各种方便。

5.我公司不会为谋取不正当利益与贵司相关人员就合作关系的事项进行私下商谈或者达成利益默契。

6.我公司不会通过其他任何方式，为贵司相关人员谋取不正当利益。

我司若发现贵司工作人员在业务活动中有违反贵司《采购项目廉洁自律手册》的行为，我司将予以拒绝并要求贵司工作人员予以纠正。对于无法拒绝或贵司工作人员不予纠正的，我司将及时向中国纺织纪委举报。若贵司纪委按照有关法律法规规定，向我司有关人员进行询问、调查，我司有关人员将予以协助，并如实及时提供相关线索、证据和资料。

若我公司有关人员违反本《反腐败承诺书》，我司愿接受贵司责令整改、暂停业务往来、取消业务往来、纳入“合作方黑名单”等处理，并接受国家监察机关或司法机关依纪依法作出的任何处理。

特此承诺。

公司全称（盖章）

20XX年XX月

附件3： 2021年以来主要相关项目业绩一览表（参考版）

项目名称：

项目编号：

备注：要求需提供响应单位实施能力，响应单位所列业绩应按其要求将证明材料按顺序附后（业绩合同复印件）。

响应单位代表签字：_______________

职务：_________日期：__________

响应单位名称（公章）：_____________

附件4

报价函（参考版）

致：

根据贵方为 项目的询比采购方案，签字代表 （姓名/职务） 经正式授权并代表 （响应单位） （响应单位名称、地址）提交下述报价文件。

1、报价一览表

报价一览表

贵方应承诺开具的发票与上述承诺的发票种类及税点一致。

2、报价明细表

据此函，签字代表宣布同意如下：

所附响应报价表中规定的应提供/代管（服务）项目总报价分别为：

人民币（含税）大写： 元整；人民币（含税）小写RMB： 元。

人民币（不含税）大写： 元整；人民币（不含税）小写RMB： 元。

3、响应单位必须提供报税资质。

响应单位代表签字：_______________

职务：_________日期：__________

响应单位名称（公章）：_____________

附件5

近三年无事故证明

20XX年X月X日至今，位于XX 省XX市XX县XX（企业地址）的XXXXXX有限责任公司，未发生生产安全责任事故，未受到安全生产监督管理部门的行政处罚。

特此告知

XX县应急管理局（盖章）

如应急管理局不出具此证明，可加盖本单位公章，自行证明

年 月 日

附件6:

***公司

?项目

施工方案

编制：?

审核：?

（由承包商负责编制和审核）

?年?月?日

一、项目施工方案概述

（一）施工内容描述

（二）施工作业地点：

（三）施工工期：

（四）施工组织架构及职责（根据实际编写）：

（五）人员职责：

1.现场负责人：

2.安全管理人员：

3.作业人员：

二、施工进度计划

（一）总体工作计划（甘特图）：

根据项目施工进度，以工序或步骤或内容制定推进计划甘特图，以检验每日实施情况。

（二）每日工作计划（附表1）：

每天作业前，向主管部门提报每日作业计划。

三、施工作业过程详细描述

步骤1：?

步骤2：?

步骤3：?

四、作业所需的物资（作业工器具、材料及劳动防护用品）

（一）工器具清单（示例）

（二）材料清单（示例）

（三）劳动防护用品清单（示例）

五、作业过程风险分析和管控措施

见附表2

六、现场应急处置方案

见现场应急处置方案（模板）

七、联系电话

1.现场负责人：，联系电话：

2.安全管理人员：，联系电话：

（承包商）?公司

年?月?日

附表1： 承包商每日作业计划

附表2： 风险分析和管控措施清单

1.作业过程风险分析及管控措施

2.设备设施风险分析及管控措施

3.作业环境风险分析及管控措施

附件7

***公司

?项目

现场应急处置方案

编制：?

审核：?

（由承包商负责编制和审核）

年 月 日

一、事故风险描述（简述事故风险评估的结果，可以列表）

例如：机械伤害（描述什么原因导致机械伤害）

（一）事故可能发生的地点：

（二）可能发生的事故类型、原因及征兆：

二、应急工作职责（应急组织分工和职责）

甲方应急联系人：姓名，联系方式：

三、应急处置与报告（如涉及多项风险，则分别列出）

（一）应急处置步骤（明确事故报告、应急启动、事故扩大与甲方应急预案的衔接程序，针对可能发生的事故从人员救护、工艺操作、事故控制、消防、现场恢复等明确应急处置措施）

（二）事故报告流程（双向报告及甲乙方联系电话及报告的基本要求）

四、注意事项

（包括人员防护和自救互救、装备使用、现场安全注意事项）

五、应急物资清单（仅限乙方配备，扩大应急时，应与甲方联动，启动甲方相应应急资源）

附件：应急物资清单

附件8

xx公司管理制度

（注：xx公司管理制度需包括：人员管理、人员培训等制度，涵盖组织机构、安全职责、应急预案等基本内容，要求承包商公司上报盖章有效的公司安全管理制度同步上报影印件）

附件9

附件10

现场负责人任命书

致：某某公司

经公司研究决定，任命 xxx 同志，身份证： ， 担任中粮xx有限公司零星维修 工程项目的现场负责人，全权代表我司负责上述工程有关的所有工程管理、资料申报等事宜，其签署的所有文件我司均认可。

特此任命

某某有限公司

xx 年xx月xx

附件11