《昌江黎族自治县中心城区控制性详细规划修编(局部)》公示材料

依据《海南省城乡规划条例》的规定，须依法对《昌江黎族自治县中心城区控制性详细规划修编(局部)》成果进行批前公示，广泛征求社会意见。现在规划修编成果主要内容及重要图纸公示如下：

一、规划范围

昌江黎族自治县中心城区开发边界东至保梅岭山脚，南至石碌选矿厂、西至鹅毛岭水库，北至太坡工业园，面积为13.41平方公里。

本次局部修编范围涉及城北片区、朝阳及老城片区，水泥厂片区、大修厂片区及海钢更新片区，总面积约5.54平方公里。

二、发展定位

本次规划发展定位：海南省西部山海互动旅游服务基地，昌江县域政治、经济、文化中心，新兴产业服务基地，具有山水田园特色、传承钢铁工业文化记忆的国家生态园林城市和现代花园城市。

三、发展规模

（一）依据《昌江黎族自治县国土空间总体规划(2021-2035年)》（批复版），本次中心城区城市人口容量约为15万人。

（二）用地规模：中心城区开发边界内建设用地总规模为1334.50公顷，中心城区开发边界外用地总规模为15.90公顷。

四、空间结构

以建设山海互动的综合服务中心和集约高效的生态宜居城市为目标，重视生态环境对规划区可持续发展的重要支撑，构建“两廊分三区，三轴串多点”的总体空间结构。

（1）两廊分三区——以石碌河、保梅河两条主要生态廊道划分城市功能组团。

“两廊”：即石碌河生态景观廊道和保梅河湿地景观廊道；

“三区”：即新城综合发展区、老城更新发展区、海钢转型发展区。

新城综合发展区：配套为循环工业园区服务的科研、办公、金融、会展等产业服务设施，补充中小学、医院、文化等生活服务设施，打造城市公园和广场等开敞空间，控制建筑风貌，塑造地标节点，打造城市新区。

老城更新发展区：通过植入产业、梳理道路、整理水系、补充配套、提升环境等手段，有序推进城市更新改造。

海钢转型发展区：结合海南石碌铁矿矿山公园建设，保护现有特色城市建筑和节点空间，通过立面改造、景观节点塑造打造宜居宜游城市空间，同时通过旅游和服务业导入更新城市功能业态，打造矿山公园特色城市服务组团。

（2）三轴串多点——以人民大道、环城东路、环城西路三条纵向轴线串联多个城市中心和服务节点；

“三轴”：即南北向城市发展核心轴、南北向东侧文化旅游发展轴、南北向西侧科教商贸发展轴；

“多点”：即新城公共中心、老城公共中心；新城副中心、海钢副中心；科教服务节点、旅游服务中心节点、门户商业节点、文化休闲节点、康养服务节点、特色商务节点。

五、公共管理与公共服务设施规划

（一）县级公共服务设施

即昌江县域范围内，为全县服务的单一设施或具有县级职能的多处设施，可布置在城市公共中心的独立地段或独立布置于合适地段。县级公共设施按照服务县域总人口的要求进行配置。

（二）社区级公共服务设施

社区公共服务设施是昌江县基本公共服务设施网络的基础组成部分，布局于居住社区中心或组团中心，主要承担日常生活服务功能，构建宜居宜业的高品质生活环境。根据各项设施的服务人口和服务半径情况，将设施细分为十五分钟、五分钟两种可达类型。规划期内，遵循以社区十五分钟生活圈为主、五分钟生活圈为补充的布局原则，社区十五分钟生活圈的覆盖率达到95%，社区教育、医疗、体育、文化、便民服务等各类设施配套齐全，为居民提供类型丰富、便捷可达的社区生活服务。围绕居住社区中心形成十五分钟生活圈，社区中心配置中学、医疗服务机构、文化活动中心、社区服务中心、专项运动场地、社区养老院等设施。围绕居住街坊中心形成五分钟生活圈，街坊中心配置幼儿园、24小时便利店、街头绿地、社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站、小型健身场所、老年人日间照料中心、快递货物集散站等设施。

六、主要图纸

（一）区位分析图

（二）土地利用规划图

（三）配套设施规划图

七、公示时间及意见反馈途径

2024年6月14日-2024年7月13日

如有意见或建议，请在公示期限内通过书面形式反馈至昌江黎族自治县自然资源和规划局。

地址：海南省昌江黎族自治县石碌镇人民北路169号昌江黎族自治县自然资源和规划局306规划编制室 胡先生 155*****012

八、其他说明

因《昌江黎族自治县中心城区控制性详细规划修编(局部)》成果部分内容及图纸涉密，需详细了解，请到昌江黎族自治县自然资源和规划局306规划编制室申请查阅。

昌江黎族自治县自然资源和规划局

???????????????2024年6月14日