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昆明中林物业管理有限公司滇池明珠广场一期监控、可视对讲、门禁、停车场系
统、梯控设备外包维保服务采购项目竞争性碰商公告
(招标编号：云润招(2024)010号)
项目所在地区：云南省，昆明市
一、招标条件
本昆明中林物业管理有限公司滇池明珠广场一期监控、可视对讲、门禁、停车场系统、
梯控设备外包维保服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资
金26.169万元，招标人为昆明中林物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001D/:
三、投标人资格要求
(001/)的投标人资格能力要求：详见公告：
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月14日09时30分到2024年06月20日17时30分
获取方式：现场获取或将报名资料扫描件发送至邮箱2062241683q4.c0m后致电
13013300815确认报名。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月24日09时30分
递交方式：昆明市西山区采莲路共信时代广场B座21楼开标厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月24日09时30分
开标地点：昆明市西山区采莲路共信时代广场B座21楼开标厅
七、其他
一、招标条件
昆明中林物业管理有限公司滇池明珠广场一期监控、可视对讲、门禁、停车场系统、梯控设
备外包维保服务采购项目，资金来源为企业自筹，已满足招标条件。采购人为昆明中林物
业管理有限公司，招标代理机构为云南润滇工程技术咨询有限公司。参照《中华人民共和国
招标碰商法)、（中华人民共和国招标磁商法实施条例》等相关规定，项目已具备招标条件，现
对本项目进行硅商，特邀请有意向的潜在供应商（以下简称供应商）提出磋商申请。
二、项目概况与采购需求
项目概况为确保滇池明珠广场一期监控、可视对讲、门禁、停车场系统、梯拉设备外包维
保服务工作顺利进行，现需要继续外包维保服务，维保设备数量：①监控系统：显光级网络
高清200万摄像机360台、硬盘录像机11台、拼接屏9台、服务器1台、光纤收发器24对、
电源120个，7200N硬盘88块、交换机21台，数横转换器9台、管理电脑3台②楼字对讲系统：
室内分机1451台、楼层交换机253台、楼层电源150台、单元门口主机16台、门禁别卡机24
个、管理中心机1台、物业刷卡系统1套、网络转换器8个，门禁7套、③停车系统4套④梯控
系统3台（详细参数及型号见附件报价表）：⑤15栋一楼人脸识别2套：负一层门禁3套，
负二层门禁3套.
项目名称昆明中林物业管理有限公司滇池明珠广场一期监控、可视对讲、门禁、停车场系
统、棉控设备外包维保服务采购项目
窟
项目编号：云润招(2024)010号
采购预算：￥87230/年（此费用为项目年度包干价）：
美
三年共计￥261690.00元。
采购内容滇池明珠广场一期监控、可视对讲、门禁、停车场系统、梯控设备外包维保服务。
22
维保设备数量：
①监控系统：量光级网络高清200万摄像机360台、硬盘录像机11台、拼接屏9台、服务
器1台、光纤收发器24对、电源120个、7200M硬盘88块、交换机21台、数模转换器9
台、管理电脑3台：
②楼宇对讲系统室内分机1451台、楼层交换机253台、楼层电源150台、单元门口主机16
台、门禁刷卡机24个、管理中心机1台、物业侧卡系统1套、网络转换器8个、门禁7套
③停车系统4套：
④梯控系统3台（详细参数及型号见附件报价表）：
⑤15栋一楼人脸识别2套：负一层门禁3套，负二层门禁3套。
具体要求详见第五章“服务需求”。
服务期限2024年7月1日起至2027年6月30日止，共三年（服务合同一年一签）
标段划分：本项目不划分标段
三、供应商资格条件
1.资格要求：
1,1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格，
具有市场监督管理局核发的三证合一《营业执照》等证明文件：（复印件加盖公章）
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：财务状况良好，须提供2022年或2023年
经第三方审计的审计报告（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表）或近三个月
银行出具的资信证明：若成立时间不足1年，则提供基本户银行出具的银行资信证明：（复
印件加盖公章)
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：（提供证明材料或相关承诺）
1,4具有依法微纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2023年1月至今任意连续3个月依
法缴纳税收和嫩纳完整社会保障资金的证明（成立不足1年的提供成立以来的税收和社保资
金缴纳凭证或相关情况说明依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文
件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)：（复印件加盖公章）
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：（提供证明材料或相关
承诺)
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2信用要求：
2.1供应商未在“信用中国”网站(m.creditchina.gov,cn)被列入失信被执行人、重大
税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单：
2,2近三年供应商企业、法定代表人在“中国裁判文书网”无行购犯罪记录（查询结果以采
购人、招标代理机构查询结果为准)。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项目
下的政府采购活动。
4.本项目的特定资格要求：
(1)供应商具有有效的营业执照且经营范围含有安防工程，建筑智能化系统设计、施工，
计算机软硬件开发、运用，计算机系统集成及综合布线：
(2)维保人员持有维修电工证或电工操作证或智能楼宇管理员证或安全防范系统安装维护
员等相关技能证：
5,本项目不接受联合体商
四、资格审查方式：资格后审
五、硅商文件的获取
时间2024年06月14日至2024年06月20日，每天上午9：30至12：00，下午14：00
至17：30（北京时间，法定节假日除外）
地点：昆明市西山区采莲路共信时代广场B幢21楼。
方式现场获取或将报名资料扫指件发送至邮箱20622416830q,c0m后致电13013300815确
认报名。
(1)企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已三证合一的企业，只需提供营业执
照)（复印件加盖公章）：
(2)法定代表人身份证明书（原件）及法人身份证（复印件加盖公章）：
(3)法定代表人授权委托书（原件）及授权委托人身份证（复印件加盖公章）（法人到场的，
此项可不提供)：
(4)开户银行许可证（复印件加盖公章）。
硅商文件费600元/每份，售后不退。
六、提交磋商文件截止时间、开标时间和地点
递交时间：2024年06月24日09时00分-09时30分（北京时间）
开启时间：2024年06月24日09时30分（北京时间）
地点：昆明市西山区采莲路共信时代广场B座21楼开标厅
七、公告期限
本次招标公告在“中国招标磋商公共服务平台、”上发布，我公司对其他
网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
公告期限：自公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
成交服务费：本项目的成交服务费按成交金额的1，%计算后进行收取，由成交供应商向招
标代理机构支付。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：昆明中林物业管理有限公司
地址：昆明市日新东路佳湖花园综合楼4楼
联系人：迟老师
电话：18669065500
电子邮件：/
招标代理机构：云南润滇工程技术咨询有限公司
地址：昆明市西山区共信时代广场B幢21楼
联系人：部工
电话：13099960074
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目）
签名)
招标人或其招标代理机樽
(盖章)》
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com