贵州铁建置业开发有限责任公司（被邀请单位名称）：

按照《贵阳市安置房建设及超期过渡费兑付工作三年攻坚方案（2023-2025）》关于“鼓励各区（市、县）政府、开发区管委会通过购买在建商品房、货币化回购原协议、推行房票制度等方式进行调整安置”的要求，以及《白云区人民政府关于贵阳市白云区都拉乡综合保税区围网一期建设项目房屋征收公告》（白府发﹝2013﹞43号）、《贵阳市综合保税区项目房屋征收与补偿方案》、《贵阳综合保税区二期围网房屋搬迁与安置补偿方案》、《贵阳综合保税区管委会专题会议纪要》（筑综保专议﹝2023﹞68号）、《中共贵阳综合保税区工作委员会专题会议纪要》（筑综保委议字﹝2023﹞5号）、《公开采购商品房项目采购方式及采购文件专家评审会议》、《情况说明》、《贵阳综合保税区金融投资控股有限公司关于核准商品房采购有关事宜的请示》和《贵阳综合保税区管理委员会财政金融局关于核准公开采购商品房项目采购文件和采购方式的通知》等文件的要求，明确由贵阳综合保税区金融投资控股有限公司作为采购在建商品房及货币化回购原协议的主体，多渠道筹集资金，在综保区范围内按程序采购约10万平方米的商品房，贵阳综保区财政金融局负责指导做好开展采购相关工作。普诚正华工程咨询有限公司受贵阳综合保税区金融投资控股有限公司委托，对公开采购商品房项目进行单一来源采购，邀请你单位参与本项目进行协商。有关情况如下：

一、项目采购内容：

1、项目地址：贵阳综合保税区。

2、采购内容：为妥善安置小河村安置户，根据贵阳综合保税区工作委员会专题会议纪要《筑综保委议字【2023】5号》安置需求，在贵阳综合保税区范围内采购约10万平方米符合安置需求的商品房，其中120平方米约714套，80平方米约144套共计约858套。

3、交付期：2025年12月31日。

4、验收：达到国家及地方相关质量合格标准。

5、交付标准：在满足国家规范要求的情况下，供应商根据自身情况明确本项目交付标准。

二、供应商资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织有效的“多证合一”营业执照等证明文件；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

具体要求：供应商提供2022年度经审计的财务报告，包括“三表一附注，资产负债表、利润表、现金流量表及其附注”，或基本开户银行2024年出具的资信证明。

3、具有履行合同所必需的专业技术能力：

具体要求：已建成项目提供所投商品房项目《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》；开发项目提供所投商品房项目《不动产权证书》、《建设工程规划许可证》。

4、具有依法缴纳税收和社会劳动保障资金的良好记录：

具体要求：提供2023年11月至今任意1个月依法缴纳税收和社会劳动保障资金的有效证明材料，提供征税机关出具加盖公章的完税证明文件或自主电子缴税银行收款凭证，零申报的只需提供零申报证明材料加盖单位公章。

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：

（1）提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明；

（2）证明材料：提供开始获取采购文件至递交响应文件任意时间在“信用中国”网站的查询截图或下载信用信息为证明材料。（供应商对所提供的截图或下载信息的真实性负责）

6、供应商须具备住房和城乡建设主管部门核发的房地产开发企业二级及以上资质。

7、本项目不接受联合体响应。

三、采购文件的获取：

1、供应商登录贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心平台（网址：https://www.e-qyzc.com/）进行获取和下载电子采购文件（未在该平台注册过的供应商请先注册，登陆https://www.e-qyzc.com/，点击右上角【注册】，注册后进行实名认证，认证通过后进行企业主体认证，通过企业主体认证后完成业务申请后下载电子采购文件。）

下载流程：点击登录入口-登入后进入工作台-项目管理-参与项目

2、采购文件获取时间：2024年06月17日00时00分至2024年06月21日23时59分。

3、文件售价：0元。

4、供应商注册、报名、网上响应操作等相关业务的咨询，请直接拨打平台技术支持联系电话（010-********或0851-********）。

四、响应文件递交：

1、电子响应文件递交截止时间：2024年06月24日13时00分（北京时间）；

2、电子响应文件递交地点：本项目为电子远程开标项目，供应商须在电子响应文件递交截止时间前完整的将电子响应文件（注：格式为.TBJ）上传到“贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心平台（网址：https://www.e-qyzc.com/）”。

3、逾期上传响应文件的，“贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心平台（网址：https://www.e-qyzc.com/）”将予以拒收。

五、发布媒介

本项目邀请书同时在贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心平台、贵州省招标投标公共服务平台发布。

六、采购人及采购代理机构的名称、地址、联系方式：

采购人：贵阳综合保税区金融投资控股有限公司

地址：贵阳综合保税区

联系人：曹慧琦

联系电话：0851-********

采购代理机构：普诚正华工程咨询有限公司

地址：贵阳市观山湖区诚信路麒龙CBD中心B1座18楼

联系人：张太智、王名群

电话：0851-******** 、136*****837