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华能北方公司库布齐沙漠南部新能源基地光伏先导工程现场项目
部物业服务招标公告
(招标编号：HNZB2024-06-3-181)
项目所在地区：内蒙古自治区鄂尔多斯市
1. 招标条件
本华能北方公司库布齐沙漠南部新能源基地光伏先导工程现场项目部物业服务已
由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为内蒙古华能库布齐能源有限公司。
本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：库布齐沙漠南部新能源基地光伏先导工程现场项目部位于鄂尔多斯
市杭锦旗库布齐沙漠腹地，最近距离吉日嘎朗图镇 65 公里，巴彦淖尔市临河区 70 公里，
杭锦旗锡尼镇 170 公里。现场项目部总体占地 7283 平方米，内有一栋办公楼、一间水
泵房、一间门卫室，外有一条 4 米宽、100 米长的碎石进场道路。其中办公楼为两层，
总面积为 1516 平方米，办公楼一层共有 11 间 18 平方米的办公室、两间卫生间，一间
资料室，一间 54 平方米会议室，办公楼二层住宿区，共有 18 平方米的 17 间三人宿舍、
两间双人宿舍，两间盥洗室，三间卫生间，一间 36 平方米的党建活动室。本次拟对上
述区域物业服务进行招标。
2.2 服务期：合同签订之日起一年。
2.3 招标范围：投标人须配置不少于 14 名物业服务人员、足够的工器具及低值易耗
品，完成库布齐沙漠南部新能源基地光伏先导工程现场项目部区域综合物业服务工作，
包括环境卫生保洁、安保服务、前台接待及会议服务、楼内设备设施的日常运行与维护
（含办公设施、水电暖、强、弱电等设备）、楼内公共区域绿植养护等。
具体范围详见招标文件技术要求。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承
担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁
止投标的范围和处罚期间内；
(3) 近三年没有有关部门认定的串通投标和弄虚作假骗取中标的行为，没有经有关
部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者
严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信
被执行人名单；
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得
参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标
段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1 业绩要求：投标人须具有近年（合同签订时间为 2019 年 1 月 1 日至今）至
少 2 份且每份合同金额不低于 100 万元的物业服务项目合同业绩，附合同关键页影印件
（含合同首页、项目名称、服务范围、合同金额、签订时间及签字盖章页）。
3.2.2 本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 14 日 09 时 00 分起至 2024 年 06 月 21 日 17 时 00 分止。
获取方式：
4.1 下 载 安 装 投 标 管 家 ： 投 标 人 在 华 能 集 团 电 子 商 务 平 台 首 页
（https://ec.chng.com.cn）“服务中心下载专区”下载并安装投标管家。
4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项
目购买文件。
4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、
澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件文件下载”，在点击确认
下载后便可获得招标文件。
4.5 客服电话 400-010-1086。
4.6 招标文件费：
标段"华能北方公司库布齐沙漠南部新能源基地光伏先导工程现场项目部物业服务
标段包 1"售价：0 元。
5. 投标文件的递交
5.1 递交截止时间：2024 年 07 月 08 日 09 时 00 分；
5.2 递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平台(https://ec.chng.com.cn)
智能招评标系统投标管家递交文件。
6. 开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 08 日 09 时 00 分
开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（https://ec.chng.com.cn）。到
开标时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。
7. 其他
7.1 发布招标公告的媒介。
本次公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、中国
华能集团有限公司电子商务平台(https://ec.chng.com.cn)发布。因轻信其他组织、个
人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。
7.2 注册、登录
7.2.1. 本项目采用线上招标，投标人须访问华能集团电子商务平台完成注册、交
费、下载文件等有关操作，采用以下 2 种方式登录：
（1）使用“中招互连”手机 APP 扫描投标管家的二维码登录；
（2）直接通过用户名、密码登录。
7.3 CA 证书办理及驱动下载
CA 证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA 证书，
将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。
投标单位须凭“中招互连”APP 办理 CA 证书相关事宜。如未安装“中招互连”
APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心下载专区”，先下载并安装投标管家；
安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中
招互连”APP，并自助办理 CA 证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码
加密等所有流程全部使用中招互连 APP 操作。如有问题，请联系客服电话：
4006664230。
7.4 投标文件的递交注意事项
7.4.1. 逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。
7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关
操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。
7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传
或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上
传投标文件失败负责。
温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文
件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前 2 天开始上传，确保上传成功。
8. 监督部门
企业管理与法律合规部
9. 联系方式
招 标 人：内蒙古华能库布齐能源有限公司
地 址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区南二环路北方家园北区
联 系 人：田嘉轩（技术）、印玺（商务）
电 话：13134785726、18947925999
电子邮件：18947925999@163.com
招标代理机构：中国华能集团有限公司北京招标分公司
地 址：北京市昌平区北七家镇七北路 10 号
联 系 人：常俊红
电 话：400-010-1086 转 8408
电子邮件：juh_chang@chng.com.cn
（签名）
招标人或其招标代理机构
（盖章）