2024年3月6日，池州市贵池区人民政府办公室正式印发了《贵池区2024年度公租住房租赁补贴实施方案》（贵政办〔2024〕6号），按照相关要求，作以下政策解读。

一、决策背景和依据

根据《公共租赁住房管理办法》（住建部第11号令）、《安徽省保障性住房建设和管理办法（试行）》（省政府第248号令）、《关于进一步做好公共租赁住房租赁补贴工作的指导意见》（建保〔2018〕158号）等相关规定，2019年12月25日，池州市贵池区人民政府印发《池州市公共租赁住房管理办法》（池政〔2019〕59号），明确了公租房保障实行实物配租和租赁补贴并举，申请家庭可自行选择一种保障方式。推行“租补分离”政策，鼓励申请家庭通过市场租赁住房，解决其住房困难问题。我区在充分借鉴其他县区经验做法的基础上，广泛征求各地、各有关部门的意见，结合我区实际，起草了我区《贵池区2022年度公租住房租赁补贴实施方案》，以下简称《实施方案》。

二、制定意义和总体考虑

根据《公共租赁住房管理办法》（住建部第11号令）、《安徽省保障性住房建设和管理办法（试行）》（省政府第248号令）、《关于进一步做好公共租赁住房租赁补贴工作的指导意见》（建保〔2018〕158号）等相关规定，保障低保、低收入、新就业等特殊群体发补贴放解决租房困难。

三、研判和起草过程。

主要依据《公共租赁住房管理办法》（住建部第11号令）、《安徽省保障性住房建设和管理办法（试行）》（省政府第248号令）、《关于进一步做好公共租赁住房租赁补贴工作的指导意见》（建保〔2018〕158号）等相关规定，2019年12月25日，池州市贵池区人民政府印发《池州市公共租赁住房管理办法》（池政〔2019〕59号）等文件要求，结合池州市现行公共租赁住房租赁补贴试行办法，参考借鉴其他城市租赁补贴管理办法，征求了区级相关部门意见，使文件更具有可操作性。

四、主要任务

第一部分发放对象。主要发放补贴对象为低保户、低收入住房困难家庭、区（含市本级）新就业无房职工、稳定就业外来务工人员。

第二部分发放标准。主要从保障人口数、补贴面积、自有房屋建筑面积、补贴标准等4方面具体计算。

第三部分发放程序。主要从采取线上申请、线下申请两种方式申报提交材料。

第四部分监督管理。从明确政策期限、严格发放程序、实行打卡发放、强化动态管理、落实工作责任等5方面提出明确要求。

第五部分组织保障。从建立工作机制、强化宣传引导、严格目标考核等3个方面保障工作顺利开展。

五、主要特色

2022年租赁补贴标准较以往进行了提高，低保家庭补贴标准由以往的每月8元/平方米调整到每月10元/平方米；中低收入住房困难家庭和区（含市本级）新就业无房职工、稳定就业外来务工人员住房租赁补贴标准由以往的每月5元/平方米调整到每月8元/平方米。

六、工作目标

《实施方案》明确了我区租赁补贴发放的政策规定，下一步，关键要把政策措施落到实处，尽最大努力帮助低保户、低收入住房困难家庭、区（含市本级）新就业无房职工、稳定就业外来务工人员等缓解住房困难。

七、保障措施

《实施方案》由发放对象、发放标准、发放程序、监督管理、组织保障等五部分加强实施保障。

八、政策咨询渠道

解读单位：贵池区住建局保障办

解读人：王安斌

联系电话：0566-*******