本招标项目为2024-2026年中国联通淄博市分公司张店片区行政后勤综合服务商招标项目、淄博联通公开招标〔2024〕007号，招标人为中国联合网络通信有限公司淄博市分公司，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.招标范围

1.1 招标范围：本项目按项目招标。

项目概况：中国联通淄博市分公司张店片区行政后勤综合服务商即将到期，需重新采购,主要包括淄博联通张店片办公区域（230局、218局、286局、318局、人民东路10号、邮电小区培训中心、南定办公楼、柳泉路260号）的物业管理服务，总服务面积约*****平方米；中央空调值守、电梯值守、零星维修服务及驾驶员服务。

采购内容：淄博联通张店片办公区域（230局、218局、286局、318局、人民东路10号、邮电小区培训中心、南定办公楼、柳泉路260号）的物业服务，包括保洁、保安、停车场管理共31人；中央空调值守、电梯值守、零星维修服务及驾驶员服务10人。本合同服务期限两年。

1.2本项目不划分标段，确定1名中标人。

1.3本项目设置不含税最高投标限价，详见附件1：最高限价。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.投标人资格要求

2.1 对列入中国联通集团黑名单和山东联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加山东联通的采购活动。

2.2 投标人须提供至少1份2021年1月至今签订类似项目（类似项目是指非住宅楼、居民小区物业服务项目）采购合同，单个合同金额至少为280万元（含税），提供合同扫描件。采购合同须满足以下条件，否则无效：合同须有合同首页、产品内容页、金额页，大签页（与中国联通集团公司及其下属分/子公司签订的电子合同无需提供大签页，但须提供该电子合同下的采购订单至少一个。），缺失任何一项或字迹模糊不清的不计入业绩；如签订框架合同，需提供采购订单或结算发票，累计值达到上述金额；常规合同以合同金额为准，框架合同以订单或结算发票为准，订单与结算发票金额不一致的，以金额低的为准。

2.3本次招标不接受代理商及联合体投标，中标后不得转包、违法或违约分包。

注：本项目将通过中国联通智慧供应链平台招标采购中心（http://www.cuecp.cn）（智慧供应链平台）进行网上招投标，投标供应商需具备“iPASS自服务系统”采购平台新的数字证书（2016年12月30日之前购买的iPASS证书均须升级后才可以使用，投标人需在获取招标文件结束后尽快内按照《中国联通iPASS升级通知》（见招标公告附件2）的内容进行升级操作，否则将影响贵公司收取招标文件及投标）。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2024年6月14日17时30分至2024年6月19日17时30分（北京时间）。

4.2 招标文件每套300.00（大写：人民币叁佰元整），按项目收取，售后不退。

4.3招标文件获取方式：

第一步：潜在投标人请登录网站中国联通智慧供应链平台招标采购中心（以下简称智慧供应链平台）“http://www.cuecp.cn”购买招标文件。登录-﹥电子招投标->招标项目-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥项目跟进-﹥投标->购标（沃支付结算，潜在投标人必须注册有沃支付账号），支付成功后潜在投标人须在我“参与的项目”中下载招标文件，所下载招标文件为.megp格式，须在网站左上角我的工作台下载“中国联通智慧供应链平台招标采购中心投标文件制作系统”，安装该驱动程序，并以此打开.megp格式招标文件及附件。

第二步：注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）进行项目标书费支付凭证上传（无需再次缴纳费用，只需上传沃支付截图即可）。

● “注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《申请人&供应商操作手册》；

● 注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并选择电汇：将“沃支付截图”上传至【附件】处（应备注说明“招标代理编号及项目简称”）；

● 疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-********。服务时间8:30-17:30（工作日）。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通智慧供应链平台招标采购中心（https://www.cuecp.cn）上传递交。

投标截止时间：2024年7月2日9时00分（北京时间）。

5.2 本项目将于2024年7月2日9时00分在中国联通智慧供应链平台招标采购中心（https://www.cuecp.cn）上进行公开开标，投标人应及时确认。

5.3 建议在投标截止时间的24小时之前完成上传，以避开临近截止时间大家集中上传造成的网络拥堵导致上传文件失败；如投标报价需要最后确认，可先提前上传投标文件技术及商务部分，最后再单独上传报价文件；电子招标平台维护人员会在非工作时间段内（17：00分至8：00分）维护平台系统，投标人如果在该时间段上传投标文件有可能会造成投标文件丢失或无法上传。建议投标人在每日8时30分至17时00分时间段内上传投标文件。

5.4 未按时上传电子投标文件的，投标无效。当电子投标（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。

5.5 出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.5.1逾期上传或者未上传的；

5.5.2未按照本公告要求获得本项目招标文件的；

5.5.3 未按照招标文件要求密封的。

6.发布公告的媒介

本招标公告在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。

7.联系方式

招标人：中国联合网络通信有限公司淄博市分公司

地址：淄博市张店区柳泉路160号联通大楼

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：山东省济南市经十路*****号建邦数字中心11楼

项目经理：常琳、鲁子岳、于洋

电话：131*****025、186*****447、150*****721

电子邮件：152*****572@163.com

8.免责声明

我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介：中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载均为无效。对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人因此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

9.电子招标投标规则

9.1潜在投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件。

9.2投标人的电子投标文件是经过iPASS加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间（即开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

招标人：中国联合网络通信有限公司淄博市分公司

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

日期：2024年6月14日