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昆明市惠泽物业服务有限公司颐惠园、普惠园、泽惠园、盛惠园、
泓清惠园、青惠园小区各消控室消防信号集中监控改造工程
竞争性谈判公告
1.谈判条件
昆明市惠泽物业服务有限公司颐惠园、普惠园、泽惠园、盛惠园、泓清惠园、
青惠园小区各消控室消防信号集中监控改造工程，已由 昆明市惠泽物业服务有
限公司 批准，昆明市同力建设工程咨询有限公司受招标人昆明市惠泽物业服务
有限公司委托进行本项目竞争性谈判招标工作。欢迎符合条件的潜在申请人参加。
2.项目概况与谈判范围
2.1 项目概况：由于公司各处消防控制室设备不能统一联网至主消控室，且
部分主机运行过程中有经常性故障，导致应急响应过程中的迟滞，公司在消防安
全管理方面存在一定的安全风险。为提升管理效率，全面促进公司信息化与消防
安全管理工作的深度融合。需选聘一家单位对颐惠园、普惠园、泽惠园、盛惠园、
泓清惠园、青惠园小区各消控室消防信号集中监控进行改造。
2.2 项目投资：约 605904.00 元。
2.3 项目地点：昆明市颐惠园、普惠园、泽惠园、盛惠园、泓清惠园、青惠
园小区。
2.4 谈判范围：将本项目各个小区的消防报警控制器的信号、水泵房消防泵
组控制信号，通过无线物联网的方式，传输至小区主消防控制室内的消防信号集
中控制柜内，集中控制柜内安装有消防设备远程监控管理信息系统终端软件、远
程控制装置的控制按钮等集成系统，实现对各个分区域的消防系统信号的实时监
测（实时的报警推送、点位显示、短信提示等），在必要时可以实现远程控制水
泵等关键消防灭火设备的启动和停止。（最终以招标人指定的内容为准，招标人
保留对谈判范围调整的权利）
2.5 工期要求：合同签订生效之日起 60 日历天内完成并通过验收。
2.6 质量标准：满足国家、行业、地方标准及招标人的要求。
2.7 标段划分：本项目不划分标段。
3.申请人资格要求
3.1 营业执照：经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或其
它组织，具有有效的营业执照。
3.2 资质证书：具有消防设施工程专业承包二级及其以上资质。
3.3 安全生产许可证：具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在
有效期内。
3.4 类似业绩：近三年（2021-至今）承担过 2 项及以上类似项目业绩（指
单项合同金额 50 万（含）及以上的智慧消防或消防工程施工业绩，提供业绩证
明材料中标通知书或合同）。
3.5 信誉要求：近三年（2021-至今）无因违约或不恰当履约引起的合同中
止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平台列入
黑名单；竞谈申请人在经营活动中没有重大违法记录，竞谈申请人没有处于被责
令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，
无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场
准 入 等 情 形 。 竞 谈 申 请 人 未 被 “ 信 用 中 国 （ 网 址 ：
https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人；竞谈申请人未被“国
家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失
信 企 业 名 单 （ 黑 名 单 ）； 竞 谈 申 请 人 在 “ 云 南 省 政 府 采 购 网 （ 网 址 ：
http://www.yngp.com/）”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录。
3.6 本次谈判不接受联合体申请。
4.资格审查方式
本项目谈判资格审查采用资格后审的方式。
5.竞争性谈判文件的获取
5.1 凡愿意参加投标的单位请持营业执照副本（复印件加盖单位公章）、资
质证书（复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授
权委托书（原件）、法定代表人或其委托代理人身份证（原件及复印件）于 2024
年 06 月 17 日至 2024 年 06 月 21 日，每日上午 9：00 时至 11：30 时，下午 13：
30 时至 17：00 时（北京时间，法定节假日除外）至昆明市同力建设工程咨询有
限公司（昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 913 室）获取竞争性谈判文件。
5.2 竞争性谈判文件每套售价 600.00 元（现金方式），售后不退。招标人不
提供邮购竞争性谈判文件服务。
6.竞争性谈判文件的递交
6.1 竞争性谈判申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间（申请截止时间，
下同）为 2024 年 06 月 24 日 10 时 00 分，地点为：昆明市同力建设工程咨询有
限公司会议室（昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 902 室）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招标人不予受
理。
7.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告仅在云采招阳专业招投标交易平台（www.ebidcn.com）、
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
8．联系方式
招 标 人：昆明市惠泽物业服务有限公司
地 址：昆明市望江路泽惠园小区 10 栋 203 室
联 系 人：王工、陈工
联系电话：0871-63981104
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室
邮 编：650224
联 系 人：和可钦、钱凯 （13888838898）、苏洋
电 话：0871－63114071
传 真：0871－65179022

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com