（哈产委采﹝2024﹞第0450号）

一、招标条件

本招标项目“2024年哈尔滨香坊物业供热有限责任公司大修技改、新改扩建项目监理”已批准招标，招标人为哈尔滨信托物业供热有限责任公司，资金来自自筹及其他。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二.服务内容与招标范围

2.1项目名称：2024年哈尔滨香坊物业供热有限责任公司大修技改、新改扩建项目监理

2.2招标方式：公开招标

2.3资金来源：自筹及其他

2.4项目概况：2024年哈尔滨香坊物业供热有限责任公司大修技改、新改扩建项目监理

2.4项目规模：2024年香坊公司大修技改、新改扩建项目监理（①热源中心锅炉本体、烟风道及附属设备维修改造工程；②热源中心屋面维修及防水改造工程；③换热站换热器及附属设备更新改造工程；④热源中心烟囱防腐；⑤井室、阀门、室内系统改造工程；⑥顺水、农建与哈投并网工程）；

2.5计划开工日期：2024年7月1日至2024年9月20日（具体实际工期以甲乙双方签订合同为准）

2.6工程地点：哈尔滨市

2.7质量标准：符合施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准

2.8招标范围：施工及保修阶段全过程监理

2.9招标控制价单价：参照发改价格(2007)670号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》文件标准下浮 60%计取。（本次招标部分的工程投资概算额：暂定约为1200万元，作为监理取费计费额。最终监理费按双方持合同约定的下浮率和实际工程造价进行结算，最终监理费以双方结算数额为准）

2.10标段划分：本项目不划分标段

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有有效的营业执照，并具有相应的经营范围，具有履行合同所需的能力。

3.2 本次招标要求潜在投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质、机电安装工程监理乙级（含乙级）及以上资质、市政公用工程监理专业甲级（含甲级）及以上资质等级。并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

3.3拟参加本项目的潜在投标人拟派总监理工程师的资格要求：总监理工程师应具有市政公用工程专业或相关专业国家注册监理工程师执业证书，工程监理企业法定代表人书面任命文件。投标人拟派总监理工程师必须是本企业在职人员，并提供近3个月（2024年03月至2024年05月）企业为其缴纳基本养老保险的证明材料。（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）。

3.4其他主要人员要求：服务商拟派本项目的监理组织机构组成人员必须满足《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范〔2018〕1号）有关规定。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.7本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1拟参加本项目的投标人必须是已注册的哈尔滨市公共资源交易平台（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）采购投标人，未注册的投标人不具有参与评审和成交的资格；

4.2凡有意参加投标者，请于2024年06月17日09时至2024年06月21日16时（北京时间，下同），上述时间内，登录哈尔滨市公共资源交易平台（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）点击“产权交易用户”按要求进行实名注册，注册完成后选择项目、缴纳招标文件费用后购买并下载招标文件。流程详见（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）网站操作视频指南或微信关注“哈尔滨产权交易所视频号”。未在规定时间内完成缴纳招标文件费用及下载招标文件而导致的一系列问题，由投标人自行承担。

4.3投标人需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置。投标人获取招标文件后需将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息等（详见招标文件附表1格式）一同发送至hgzxmglb@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

招标文件售价：采购文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买采购文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与评审。投标人准备和参加评审活动发生的所有费用自理。拟参加本项目的投标人在缴纳完标书款后，需在报名截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款交纳无效，由投标人自行承担责任。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交方式：现场递交；

2、投标文件文件递交截止时间：2024年06月28日09时00分。

3、投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在递交截止当日2024年06月28日08时30分至09时00分递交投标文件,文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。

六、开标时间及地点

6.1开标时间为：2024年06月28日09时00分。

6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号哈尔滨产权交易所开标室；

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在

哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn/）；

哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）上发布。

八、其他

8.1拟参加本项目的投标人、法定代表人（单位负责人）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单，以中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn/）查询结果为准。

8.2拟参加本项目的投标人、法定代表人（单位负责人）均未被列入失信人执行名单，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。

8.3拟参加本项目的投标人、法定代表人（单位负责人）近3年（2021年01月01日至投标截止日）均无行贿犯罪记录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。

九、联系方式

招 标 人：哈尔滨信托物业供热有限责任公司

地 址：哈尔滨市香坊区三合路221号

联 系 人：崔女士

电 话：189*****975

招标代理机构：哈尔滨市国际工程咨询有限公司

地 址：哈尔滨市松北区创新二路277号

项目联系人：周女士

电 话：0451-********

邮 箱：hgzxmglb@163.com

邮政编码：******