一、招标内容

1、项目规模：

1-6号楼住宅*****.82㎡,车库2622.70㎡，社区、养老用房等394.10㎡。7-10号楼，商业面积：749.92㎡，车库1402.44㎡，住宅*****.10㎡，地下车库、人防工程9870㎡。

2、项目地点：莫旗尼尔基镇新客运站南中达加油站西侧。

3、物业管理用房的配置：建筑45平方米。

4、最高收费标准：

住宅报价为1.8元/平方米/月；商业报价为1.3元/平方米/月；车库报价为200元/户/年。

5、服务期限：2年。

二、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人应具备企业营业执照、企业组织机构代码证、税务登记证（以上三证或为“三证合一”版的营业执照），具有独立法人资格，营业执照经营范围包含物业服务，有效的基本账户开户许可证或基本存款账户信息，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力的物业服务企业，在国家信息中心主办“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询是否有失信记录，未被记入失信名单，并且投标人不得存在下列情形之一：

①被责令停业的；

②被暂停或取消投标资格的；

③财产被接管或冻结的。

企业财务、信誉、业绩资料等（财务、业绩只作为评标得分依据，不作为资格审查标准）。

2、拟派的项目经理（小区经理）应具有与本单位签订的劳动合同，未担任其他项目的小区物业经理。

具体内容详见招标文件。