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昭通市昭阳区洒渔镇巡龙村保障性租赁住房改造项目（二期）竞争性磋商公告
（招标编号：YNZC202440 号）
项目所在地区：云南省,昭通市,昭阳区
一、招标条件
本昭通市昭阳区洒渔镇巡龙村保障性租赁住房改造项目（二期）已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金 1377704.75 元，招标人为昭通市昭阳区巡龙村集体
资产经营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：昭通市昭阳区洒渔镇巡龙村保障性租赁住房改造项目（二期）所包含的全部内容；
详见招标工程量清单。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昭通市昭阳区洒渔镇巡龙村保障性租赁住房改造项目（二期）;
三、投标人资格要求
(001 昭通市昭阳区洒渔镇巡龙村保障性租赁住房改造项目（二期）)的投标人资格能力
要求：1. 企业资质要求：投标人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的企
业，且没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结， 破产状态。具备建筑工
程施工总承包叁级或者市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的营业执照、安
全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2.人员要求
（1）项目负责人：拟投入本工程的项目负责人必须具备建筑工程或者市政公用工程专业贰
级及以上建造师资格和有效的安全生产考核合格（B证），并在本企业注册。
（2）技术负责人：拟投入本工程的技术负责人必须具备建筑工程或者市政公用工程专业中
级及以上职称资格。
3.财务要求：未处于财产被接管、冻结和破产状态，提供近三年（2020 年～2022 年）的财
务审计报告（新成立未满三年的公司提供成立至投标截止时间前的年度财务审计报告；新成
立至今未满一年的公司直接提供成立至投标截止时间前一月的财务报表或者财务状况承诺
书）。
4.信誉要求：投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结， 破产状态；
在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。商业信誉良好， 在经济活动中无重
大违法违规行为，申请人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标，在递交投标
文件截止之日前未被纳入“信用中国”网站的 “失信被执行人名单 ”。
5.其他要求
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标。
（2）农民工工资保障要求：投标单位在关于农民工工资的支付保障措施方面须严格按照
“ 中华人民共和国国务院令第 724 号《保障农民工工资支付条例》”的规定建立完善的保障
措施，不得出现违反“《保障农民工工资支付条例》”的相关规定。投标单位在投标时须提
供承诺。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 17 日 09 时 30 分到 2024 年 06 月 23 日 17 时 30 分
获取方式：现场报名成功后获取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 27 日 09 时 30 分
递交方式：昭阳区国学路万景进园小区 17 栋 1 楼 5 号（云南泽诚工程项目管理有限公
司开标会议室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 27 日 09 时 30 分
开标地点：昭阳区国学路万景进园小区 17 栋 1 楼 5 号（云南泽诚工程项目管理有限公
司开标会议室）
七、其他
昭通市昭阳区洒渔镇巡龙村保障性租赁住房改造项目（二期）竞争性磋商公告
项目编号：YNZC202440 号
一、招标条件
本招标项目昭通市昭阳区洒渔镇巡龙村保障性租赁住房改造项目（二期），项目建设资金来
自自筹资金，招标人为昭通市昭阳区巡龙村集体资产经营管理有限公司（以 下简称“招标
人 ”），招标代理机构为云南泽诚工程项目管理有限公司 。施工项目已具备竞争性磋商招标
条件，现对本建设项目网上公开发布招标公告，欢迎各潜在投标人参加投标。
二、项目概述
1、项目名称：昭通市昭阳区洒渔镇巡龙村保障性租赁住房改造项目（二期）；
2、主要建设内容及规模：对洒渔镇巡龙村绿荫塘自然村 84 间，卫生间提升改造、房屋墙面
防水、房屋楼梯扶手、床、桌椅安装、屋内水电管线改造、屋内灯具安装、房屋门窗加固修
缮等。
3、招标范围：昭通市昭阳区洒渔镇巡龙村保障性租赁住房改造项目（二期）所包含的全部
内容；详见招标工程量清单。
4、资金来源：保障性租赁住房专项资金，已落实；
5、标段划分：本项目为 1 个标段。
6、建安工程总投资约：137.77 万元；
7、计划工期：120 日历天
8、 质量要求：符合《建筑工程施工质量验收规范统一标准》 (GB50300-2013)及国家、省、
市现行的相关质量标准及验收规范标准，一次性验收合格。
9、资格审查方式：资格后审。
10、本项目不接受联合体投标。
三、磋商申请人资格要求
3.1 企业资质要求：投标人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的企业，且
没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结， 破产状态。具备建筑工程施工
总承包叁级或者市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的营业执照、安全生产
许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 人员要求
（1）项目负责人：拟投入本工程的项目负责人必须具备建筑工程或者市政公用工程专业贰
级及以上建造师资格和有效的安全生产考核合格（B证），并在本企业注册。
（2）技术负责人：拟投入本工程的技术负责人必须具备建筑工程或者市政公用工程专业中
级及以上职称资格。
3.3 财务要求：未处于财产被接管、冻结和破产状态，提供近三年（2020 年～2022 年）的
财务审计报告（新成立未满三年的公司提供成立至投标截止时间前的年度财务审计报告；新
成立至今未满一年的公司直接提供成立至投标截止时间前一月的财务报表或者财务状况承
诺书）。
3.4 信誉要求：投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产
状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。商业信誉良好，在经济活动
中无重大违法违规行为，申请人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标，在递
交投标文件截止之日前未被纳入“信用中国”网站的 “失信被执行人名单 ”。
3.5 其他要求
3.5.1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标。
3.6、农民工工资保障要求：投标单位在关于农民工工资的支付保障措施方面须严格按照
“ 中华人民共和国国务院令第 724 号《保障农民工工资支付条例》”的规定建立完善的保障
措施，不得出现违反“《保障农民工工资支付条例》”的相关规定。投标单位在投标时须提
供承诺。
四、投标报名及竞争性磋商文件获取
（1）凡有意参加投标者，请磋商申请人 2024 年 6 月 17 日至 2024 年 6 月 23 日（北京时间）（法
定公休日、法定节假日正常上班）：每日上午 09 时 00 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30
分至 17 时 30 分（北京时间，下同），在云南泽诚工程项目管理有限公司(昭阳区国学路万景
进园小区 17 栋 1 楼 5 号)现场购买竞争性磋商文件，每套售价人民币 800 元，售后不退。
（2）磋商申请人购买竞争性磋商文件时须提交以下材料：
1、法定代表人身份证明书（原件）；授权委托书及授权代理人身份证（原件，如法人报名无
须提供）
2、营业执照副本、资质证书、安全生产许可证（复印件加盖公章）
3、项目负责人注册资格证（复印件加盖公章）
4、提供企业的信用信息查询证明（指信用报告）相关截图；通过“信用中国”网站查询
以上“证明文件” 由投标单位报名时提供一份复印件，由招标代理机构存档。逾期或不符
合规定条件的申请将被拒绝。
五、投标文件递交时间及地点
1、现场递交纸质磋商响应文件及 U（光）盘截止时间：2024 年 6 月 27 日 09 时 30 分止；
2、现场递交纸质磋商响应文件及 U（光）盘地址：昭阳区国学路万景进园小区 17 栋 1 楼
5 号（云南泽诚工程项目管理有限公司开标会议室）；
3、开标时间：2024 年 6 月 27 日 09 时 30 分；
地点：同投标文件递交地点。逾期送达的或者未送达指定地点的磋商响应文件 U（光）盘，
视为撤回磋商响应文件，招标人不予受理。
六、公告发布媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台网（http://www.cebpubservice.com/）上发布，
招标人对其他网站发布的任何信息不承担任何责任。
七、联系方式
招 标 人：昭通市昭阳区巡龙村集体资产经营管理有限公司
地
址：昭阳区洒渔镇
联 系 人：周应超
电
话：0870-2863068
招标代理机构：云南泽诚工程项目管理有限公司
地
址：昭阳区国学路万景进园小区 17 栋
联 系 人：胡彬
电
话：13908708460 0870-2226588
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：昭通市昭阳区巡龙村集体资产经营管理有限公司
地 址：昭阳区洒渔镇
联 系 人：周应超
电 话：0870-2863068
电子邮件：/
招标代理机构：云南泽诚工程项目管理有限公司
地 址： 昭阳区国学路万景进园小区 17 栋 1 楼 5 号
联 系 人： 胡彬
电
话： 13908708460
电子邮件： 626031688@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）