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星标家园消防大修工程招标公告
(招标编号：ZGGJ-BJ13-24041204)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本星标家园消防大修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金
2,846,852.66元，招标人为北京瑞赢酒店物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模星标家园小区内建筑分为一期、二期，而积299万平米，地下2层，地上16层。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)星标家园消防大修工程：
三、投标人资格要求
(O01星标家园消防大修工程)的投标人资格能力要求：(1)本次招标要求投标人须具
备建筑工程施工总承包叁级及以上或消防设施工程专业承包贰级及以上资质，近三年
(2021年05月01日至2024年04月30日)己竣工的合同价在200万元及以上使用专项维
修资金的消防工程（类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工
能力，其中，投标人拟派项目经理须具备机电工程专业贰级（含以上级）注册建造师执业
资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定中标人时不得担任其他在施建
设工程项目的项目经理外地米京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备
案手续，己办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。
(2)本次招标不接受联合体投标。
(3)其他要求，/
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月17日09时00分到2024年06月24日16时00分
获取方式购买招标文件时团报名，投标人首先在中工国际招标有限公司网站上进行信
息填报，填报链接：
(http:/oa.zgRjzb.cn/qpoaweb/prg/gys/baoming.aspx?idT314lom0,投标人应将公司
信息填写完整，并将法定代表人授权委托书原件（若法人本人报名需携带法定代表人身份证
明原件)（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、被授权人身份证复印件（复
印件加盖公章)扫描后上传提交，提交成功后（不代表项目报名成功，也不能作为报名成功
的依据)致电项目联系人核对资料，若现场购买则携带相关原件至北京市朝阳亚运村朝阳区
慧忠路5号远大中心二层办理招标文件领取登记手续，若线上购买则邮件告知后续流程。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月09日09时30分
递交方式：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心C座二层会议室纸顾文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月09日09时30分
开标地点：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心C座二层会议室
七、其他
1,招标条件
本招标工程星标家园消防大修工程（专业承包工程名称）已由/（项目中批、核淮或备
案机关名称)以/（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为北京瑞赢酒店物
业管理有限公司，建设资金来自专项维修资金（资金来源），项目出资比例为100%。工
程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。
2.专业承包工程概况与招标范国
2.1本专业承包工程的建设规模里标家园小区内建筑分为一期、二期，面积29.9万平米，
地下2层，地上16层。合同估算价2,846,852.66（元）
2.2本专业承包工程的建设地点北京市海淀区巴沟村南路48号
2.3本专业承包工程的工期要求90日历天
貂
2.4本专业承包工程的招标范围包括们不限于完成火灾报警系统工程，消防水系统工程、
消防排烟系统工程、防火卷帘系统工程、应急疏散系统工程，一期二期消防中控室合并等工
程量清单和图纸内全部工程。
务
2.5其他(1)本项目项日编号为GGJ-BJ13-24041201.
3投标人资格要求
3,】本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包叁缓及以上或消防设施工程专业承包
贰级及以上资质，近三年(2021年05月01日至2024年04月30日)已竣工的合同价在200
万元及以上使用专项维修资金的消防工程（类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金
等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理颈具备机电工程专业贰级（含以
上级)注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定中标人
时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当
一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政
区域内开展执业活动。
3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标，采用联合体投标的，应满足下列要求：
(1)联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务：
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业承包工程中参加资格中
3.3其他要求
/
4.信誉要求
4.1本次招标对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他要求本专业承包工程招标对警示为施工安全风险企业采用否决性（采用/不采用）
惩戒方式。
5,招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2024年06月17日至2024年06月24日，每日上午9时至
11时，下午14时至16时，在北京市朝阳区慧忠路5号远大中心C座二层或线上获取（详
细地址)购买招标文件。
5,2招标文件每套售价500元，售后不退。图纸押金/元，在退还图纸时退还（不计利
总)
有孕
5.3购买招标文件时需报名，投标人首先在中工国际招标有限公司网站上进行信息填报。
填报链接：http:/oa.zggjzb..cn/qpoaweb/prg/gys/baoming..aspx?id73141ow0，投标
人应将公司信息填写完整，并将法定代表人授权委托书原件（若法人木人报名需携带法定代
特
表人身份证明隙件)（加盖公章），、法定代表人身份证复印件（加盖公章入、被授权人身份证
复印件（复印件加盖公章）扫描后上传提交，提交成功后（不代表项目报名成功，也不能作
为报名成功的依据)致电项目联系人核对资料，若现场购买则携带相关原件至北京巾朝阳亚
运村朝阳区慧忠路5号远大中心二层办理招标文件领取登记手续，若线上购买则邮件告知后
续流程。
6.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年07月09日09时30分，地点为北京
市朝阳区慧忠路5号远大中心C座二层会议室（详细地址）
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无
九、联系方式
招标人：北京瑞赢酒店物业管理有限公司
地址：北京市海淀区巴沟村南路48号
联系人：陈先生
电话：010-8363106
电子邮件：
招标代理机构：中工国际招标有限公司
地址：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心C座二层
联系人：赵女士
电话：17611550616
电子邮件：zhaojh_jessieesina..com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）花整名)
招标人或其招标代理机构：
标有
业务专用
飞
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com