（招标编号：GHY-2024-001）

项目所在地区：天津市,县,静海县

一、招标条件

本天津光合院（光合东里项目、光合西里项目）开发委托管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金*****万元，招标人为天津市光合墅建设开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：天津光合院（光合东里项目、光合西里项目）项目总占地面积：******平方米，本项目名称：天津光合院（光合东里项目、光合西里项目）开发委托管理服务项目，服务期限：自合同签订生效之日起至项目全部交付后一年，且本项目约定的销售目标完成之日止（暂定96个月），两者以晚到达为准，招标范围：天津光合院(光合东里项目、光合西里项目)开发委托管理服务，包括项目全过程管理服务。具体包含前期管理、设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、客服管理、前期物业管理、财务管理等全过程管理。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)天津光合院（光合东里项目、光合西里项目）开发委托管理服务项目;

三、投标人资格要求

(001天津光合院（光合东里项目、光合西里项目）开发委托管理服务项目)的投标人资格能力要求（一）投标人须为在中华人民共和国境内注册的，具有独立企业法人资格或事业法人资格，营业执照或事业单位法人证书在有效期内的企业或事业单位。（法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。），提供在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）

（二）投标人若法定代表人（负责人）参加投标，须提供法定代表人（负责人）身份证明书（需由法定代表人（负责人）签字或盖章），由法定代表人（负责人）携带本人身份证原件参加；若法人授权委托人参加投标，须提供法定代表人（负责人）授权委托书（需由法定代表人（负责人）签字或盖章），由被授权人携带本人身份证原件参加；

（三）本项目接受联合体投标，须符合以下要求：

（1）联合体各方均须满足上述(一)条中的相关资格要求；

（2）投标须由联合体牵头方的法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。联合体牵头方若为法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明书及身份证明原件(身份证)；联合体牵头方若为被授权的委托代理人投标，须提供法定代表人资格证明书、法人代表授权书(须由法定代表人签字或盖章)和被授权人身份证原件；

（3）联合体牵头方负责提供联合体协议书，明确联合体牵头方和各方的权利义务；

（4）联合体各方不得再以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标，也不得组成新的联合体参加同一项目投标；

（四）投标人应具备主管部门核发的房地产开发企业二级及以上资质;

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年06月17 日 09时00分到2024年06月24 日17时00分

获取方式：凡有意参与且符合招标公告第三项《投标人资格要求》的投标人，须与代理机构（联系人：刘媛媛，联系电话：138*****193，联系邮箱：**********@qq.com）电话联系并发邮件至邮箱，邮件注明标段名称+单位名称+授权人电话同时附以下资料（营业执照副本或其他组织合法证明材料复印件加盖公章、经办人授权委托书及本人身份证复印件加盖公章、联合体参与投标的另须联合体协议书及联合体各方营业执照副本加盖公章）并到现场获取文件，招标文件每套售价人民币1000元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年07月11 日 09时30分

递交方式：天津市南开区水上公园北道与水上公园西路交叉路口（天津市司法局对面）-天津市市政交通基础设施重点工程指挥部（二楼开标室）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024年07月11 日 09时30分

开标地点：天津市南开区水上公园北道与水上公园西路交叉路口（天津市司法局对面）-天津市市政交通基础设施重点工程指挥部（二楼开标室）。

七、其他

1、本招标公告的发布媒体为：

（1）中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubsurvice.com）；

（2）天津轨道交通集团官网（http://www.tjgdjt.com）。

2、项目地址：静海区团泊新城东区光合谷内。

3、投标单位购买招标文件接受公对公电汇

代理公司账号信息：

开户名：天津市建设工程招标有限公司

开户行：中国农业银行红旗南路支行

账号：021*****040******

注：1、请投标人在汇款时务必注明所投标项目的项目编号及所投标段；

2、不接受个人转账汇款

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：天津市光合墅建设开发有限公司

地址：天津市静海区团泊大桥收费站南侧津团公路东侧。联系人：张蕾。

电话：022-********。

电子邮件：cftbhjhb@126.com。

招标代理机构：天津市建设工程招标有限公司

地址： 天津市河西区环岛西路梅江中心大厦26层。

联系人：刘媛媛。

电话：138*****193。

电子邮件： **********@qq.com。

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）