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轩兴四路北-2-1地块（居住、商业）项目-项目管理（含代建代销服务）公开招标
公告
(招标编号：QTJT2024061701)
项目所在地区：辽宁省
一、招标条件
本轩兴四路北-2-1地块（居住、商业）项目-项目管理（含代建代销服务）已由项目审批
核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金200万元，招标人为沈阳大东城市更新有限
很管
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：轩兴四路北-2-1地块（居住、商业）项目-项目管理（含代建代销服务】
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)轩兴四路北-2-1地块（居住、商业）项目-项目管理（含代建代销服务）：
三、投标人资格要求
(001轩兴四路北-2-1地块（居住、商业）项目-项目管理（含代建代销服务）)的投标人
资格能力要求1.投标人必须是在中国境内依照《中华人民共和国公司法》注册、经营的独
立法人单位，具有为开展全过程项目管理及代建代销服务能力。
2.具有有效期内的房地产开发企业资质证书。
3.本项目不允许联合体投标且不得进行分包。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月17日08时30分到2024年06月24日16时00分
获取方式地点：乔泰工程管理集团有限公司108室（沈阳市浑南区高歌路5号）持下
列材料胸买招标文件：购买招标文件时须携带以下材料1、法人营业执照复印件（加盖公
章)：2、法定代表人身份证明书原件：3、授权委托书原件（法定代表人本人购买招标文件
的无需提供，4、资质证书复印件（加盖公章）：招标文件每套售价500元/本，售后不退，
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月08日09时00分
递交方式：乔泰工程管理集团有限公司一楼开标室（沈阳市浑南区高歌路5号）。纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月08日09时00分
开标地点：乔泰工程管理集团有限公司一楼开标室（沈阳市浑南区高歌路5号）。
七、其他
1.项目概况与招标范围
1.1招标范围：轩兴四路北-2-1地块（居住、商业）项目-项目管理（含代建代销服务）
1.2合同估算价：4200万元
集
1.3服务期限及内容2024年07月18日至2027年12月31日，共计1262日历天，并保证
本项目竣工备案完成、集中交付且可售住宅物业已销售比例达到95%、可售商业、车位物业
☆
销售比例均分别达到50%以上，以上全部条件需同时满足并完成。（可售住宅物业已销售比
例签订正式商品房买卖合同的可售住宅物业总面积/可售住宅总物业面积×100%，其中可售
住宅总物业面积为本项目全部预售许可证记载的累计住宅可销售面积)（具体以实际签订合
同为准)。
2。投标文件的递交
2.1投标文件递交的截止时间（开标时间）为2024年07月08日09时00分，地点为乔泰
工程管理集团有限公司一楼开标室（沈阳市浑南区高歌路5号）
2.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：沈阳大东城市更新有限公司
地址：辽宁省沈阳市大东区白塔路156号202室
联系人：詹明达
电话：1884086826
电子邮件：/
招标代理机构：乔泰工程管理集团有限公司
地址：沈阳市浑南区高歌路5号
联系人：刘映形、刘莹、王婷
电话：024-23883380-8902
电子邮件：1nqt2018@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：☑映水（签名）
招标人或其招标代理机构：