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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

序号	物资名称	规格型号	单位	数量	备注
1	A 级岩棉保温板	140Kg/m3，锚栓≥10个/㎡，压缩强度≥40Kpa	m³	3500
2	B1级XPS挤塑聚苯保温板	B1 级，保温层密度≥20kg/m³,压缩强度≥0.15MPa（内楼地面：标准层20厚，首层70厚），出厂前在自然条件下陈化不少于25d	m³	10
3	B1级石墨聚苯保温板	B1 级，100mm 厚/30mm厚1、传热系数设计0.33w/(㎡·k)2、传热系数设计0.27，20Kg/m，100mm厚/30mm 厚，25kg/m3，锚栓≥6个/㎡，（密度＞18kg/m³），出厂前在自然条件下陈化不少于42d，或在温度（60±5）摄氏度环境陈化5d，且符合北京地方行业标准	m³	3500
4	玻化微珠保温砂浆	燃烧性能A级，满足国家及行业标准	m³	300
5	仿石涂料		吨	16
6	界面剂	乳液型	吨	8
7	聚苯乙烯泡沫塑料板	密度≥28Kg/m³，60mm 厚	m³	14.5
8	矿棉吸声板	15厚矿棉吸声板面层,规格592*1192。 参见12BJ1-1,D141 页,棚16A（内墙18厚，顶棚15厚），18厚防潮矿棉装饰吸声板	㎡	4500
9	耐碱涂塑玻纤网格布	≥160g/㎡，锚栓压网双网构造	㎡	240000
10	吸音岩棉板	50mm 厚吸音岩棉，防火性能A级	m³	310
11	真石漆		吨	21
合计				253169.5

第一章 招标公告
招标编号：POWERCHINA-0113-240204
一、招标条件
受中国电建市政建设集团有限公司（以下简称“招标人”）委托，中国电建市政建设
集团有限公司设备物资部集采中心（以下简称“招标机构”）以公开招标方式为大兴区西
红门镇集体经营性建设用地 2 号地 2-002A 地块项目（5#办公楼等 10 项）（以下简称“使
用项目”）采购外墙保温材料，采购外墙保温材料计划使用招标人所承接项目自有资金
用于本次采购所签订合同的支付。
二、项目概况、招标范围
1、项目概况：
大兴区西红门镇集体经营性建设用地 2 号地 2-002A 地块项目（5#办公楼等 10 项）
位于北京市大兴区北部地区西红门镇域内 DX04-0101 街区，五环路以里，毗邻南五环、
京开高速、规划广阳大街、现状槐房西路，距离北京市中心仅 14km，距离北京南站仅
9.2km，距离北京西站仅 12.9km，距离大兴国际机场仅 31km。项目建设用地总面积 82500
㎡；包括 5#、9#办公楼，其中 5#楼地下 2 层、地上 9 层，地上高度 44.2m，9#楼地下 2
层、地上 9 层，地上高度 45m；1#-4#、6#-8#、10#-12#楼为人才公寓，11#人才公寓为
地上 10 层，地上高度 30.9m，其余均为地上 14 层，地上高度 42.9m，人才公寓地下均
为 3 层，地上构筑物还包括 1 座小区大门及 2 座低压变配电室，总建筑面积 264392.89m2
（其中：地上 165000m2，地下 100265.53m2）
2、招标范围：大兴区西红门镇集体经营性建设用地 2 号地 2-002A 地块项目外墙
保温材料采购及相关服务。
3、采购数量
序号 物资名称
A 级岩棉
保温板
1
规格型号
140Kg/m3，锚栓≥10 个/㎡，压缩强
度≥40Kpa
单位
数量
备注
m³
3500
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
B1 级 XPS
挤塑聚苯
保温板
B1 级石墨
聚苯保温
板
玻化微珠
保温砂浆
仿石涂料
界面剂
聚苯乙烯
泡沫塑料
板
矿棉吸声
板
耐碱涂塑
玻纤网格
布
吸音岩棉
板
真石漆
合计
B1 级，保温层密度≥20kg/m³,压缩强
度≥0.15MPa
（内楼地面：标准层 20 厚，首层 70
厚），出厂前在自然条件下陈化不少
于 25d
B1 级，100mm 厚/30mm 厚
1、传热系数设计 0.33w/(㎡·k)
2、传热系数设计 0.27，20Kg/m，
100mm 厚/30mm 厚，25kg/m3，锚栓
≥6 个/㎡，（密度＞18kg/m³），出厂前
在自然条件下陈化不少于 42d，或在
温度（60±5）摄氏度环境陈化 5d，
且符合北京地方行业标准
m³
1000
m³
3500
燃烧性能 A 级，满足国家及行业标准 m³
300
16
8
14.5
吨
吨
m³
㎡
4500
乳液型
密度≥28Kg/m³，60mm 厚
15 厚矿棉吸声板面层,规格
592*1192。 参见 12BJ1-1,D141 页,
棚 16A
（内墙 18 厚，顶棚 15 厚），18 厚防
潮矿棉装饰吸声板
≥160g/㎡，锚栓压网双网构造
㎡
240000
50mm 厚吸音岩棉，防火性能 A 级 m³
吨
310
21
253169.5
注：以上招标数量，仅供参考。最终结算量为根据工程需要、经验收合格的实际供
供货品种、供货时间发生较大规模改变，采购量及采购品种相应调整，投标人应予接受，
并不得以此作为调价和索赔依据。
4、交货时间
交货时间从 2024 年 07 月开始，至相关工程完工。
5、交货地点
北京市大兴区西红门镇同华路中电建 2-002A 地块项目施工地点。
2
6、质量要求
相关材料符合现行北京市地方行业标准、国家标准及建筑工程结构长城杯要求且需
满足建筑节能要求。建筑装修装饰材料涂料和胶粘剂应满足 DB11/3002-2017《建筑类涂
料与胶粘剂挥发性有机化合物含量限值标准》的要求。真石漆及仿石涂料使用前材质、
色彩需经建设和设计单位确认并封样。相关颜色见设计图纸。外墙外保温应满足《外墙
外保温工程技术规程》JGJ144-2004 的要求。
7、付款方式
先货后款，按月结算，银行转账。以招标人项目按照国家外墙保温材料相关检验流
程并检验合格的外墙保温材料 数量为结算数量，每月 25 日为结算日期。其数量经招标
人和投标人核实无误签字后且提供国家规定 3%或 13%税率的正规合法增值税专用发票
（一票制），交招标人财务挂账，项目凭单据于次月 25 日前支付上月累计货款的 70%，
相关工程验收合格后 3 个月内支付该批次货款的 25%，剩余 5%作为质量保证金，质保
金在工程整体竣工验收合格后（由施工单位、监理单位、建设单位、设计单位、勘察单
位共同签字盖章的单位工程竣工验收证明的日期为准）24 个月后无质量问题支付。
8、其它
由于本项目正式图纸未下发，以上数量为初步估算数量，仅供参考。最终结算量以
设计院下发的正式图纸和实际供货并经招标人及其下属企业验收合格的规格和数量为
准。若因各种原因，致使实际供货数量与招标数量发生较大偏差时，投标人应予接受，
并不得以此作为调价和索赔的依据。
三、投标人资格要求
投标人必须满足以下全部资格要求：
1、投标人为生产厂家的，必须是在中国境内注册的企业。其中：A 级岩棉保温板、
B1 级 XPS 挤塑聚苯保温板、B1 级石墨聚苯保温板、矿棉吸声板等产品取得省级或国家
级产品检验检测机构出具的合格证书或检验合格报告，应具有有效期内的质量管理体系
认证证书。
2、投标人为代理商的，必须是在中国境内注册的企业，有生产厂家的代理授权书，
且其代理的生产厂家须满足第 1 条生产厂家资格条件的要求（须提供相关证明文件）。
3、投标人应具有类似的供货业绩，在近 3 年内的供货合同不少于 3 个，且至少一
3
个签订合同金额在 400 万元以上（附合同扫描件或中标通知书，扫描清晰），且附部分
结算发票扫描件。
4、投标人具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产
状态。
5、本次投标不接受联合体投标。生产厂家及其代理商不得同时参加本次投标，获
得生产厂家授权的多家代理商可同时参加。法定代表人为同一人的两个及两个以上企
业、母公司、全资子公司及其控股公司只能有一家单位参加本次的投标；即使法定代表
人不同，母、子公司也不可同时参与投标。
6、投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实
施条例》禁止投标的情形。
四、招标文件的获取
1、凡满足本公告规定的投标人资格要求并有意参加投标者，请于 2024 年 06 月 28
日 17 时 00 分（北京时间）前在中国电建设备物资集中采购平台（https://ec.powerchina.cn）
注册、在线报名并获取招标文件。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 07 月 05 日 10 时
00 分（北京时间），投标人应在截止时间前通过中国电建设备物资集中采购平台
（https://ec.powerchina.cn）递交电子投标文件。
2、本次采购将通过集采平台全程在线开展，电子投标文件的加密、提交、解密及
签到等流程须各投标人在线进行操作。投标人须提前办理数字证书用于在线投标，办理
方式（1）直接下载“中招互联”APP 自助办理数字证书，客服电话：4000809508；方式
（2）请登陆 https://ec.powerchina.cn 联系客服提供相关材料办理实体数字证书，并严格
按照要求进行在线投标，因操作流程失误造成的投标失败将由投标人自行承担后果。
3、各投标人须登陆集采平台使用数字证书进行电子投标文件的编制、加密和在线
投递。请各投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法
提交（电子投标文件的在线投递建议至少提前 12 小时完成）。
4、投标截止时间如有变动，招标机构将及时通过集采平台通知所有已下载招标文
4
件的潜在投标人。
5、递交投标文件前须在中国电建设备物资集中采购平台向中国电建市政建设集团
有限公司或中国电力建设股份有限公司申报合格供应商，成为合格供应商后方能进行投
标文件递交和开标。因投标人自身原因导致合格供应商资格未能申报成功，造成投标文
件无法递交和开标的，由投标人承担其全部后果。
6、合格供应商申报及集采平台使用问题可咨询平台客服，客服人员：王洋，电话：
4006274006 或 13571967545。
六、评标办法
经评审的最低投标价法（如各投标人的增值税税率不相同时，则采用经修正后的税
前价作为评标价进行评标）
遵循的原则：采用有限数量评审制。
1、当投标人数量等于或少于 5 家时，对所有投标人递交的投标文件进行评审。
2、当投标人数量多于 5 家时，首先按修正后的评标价从低到高进行排序，选取从
低到高的前 5 家的投标文件进行评审；若有“否决投标”的，按照修正后的评标价从低到
高顺序依次递补，以保证进入评审的投标人数量满足 5 家。
3、对进入评审环节的 5 家投标人递交的投标文件，按照经修正后的评标价进行评
审。
4、未进入评审环节的其它投标文件，不再进行推荐。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn)、中国电建设
备 物 资 集 中 采 购 平 台 （ https://ec.powerchina.cn ） 和 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台
（http://www.cebpubservice.com）上发布。
八、联系方式
招 标 人：中国电建市政建设集团有限公司
地 址：天津市滨海高新区华苑产业区（环外）海泰发展五道 2 号中国电建市政
公司 1503 室
5
项目联系人：邢成凯
电 话：17338822688
招标机构：中国电建市政建设集团有限公司设备物资部集采中心
地 址：天津市滨海高新区华苑产业区（环外）海泰发展五道 2 号中国电建市政
公司 1503 室
邮
编：300392
联 系 人：邢志远
电
话：15837591057
电子邮箱：549842908@qq.com
九、提出异议的渠道和方式
电 话：15837591057
电子邮件：549842908@qq.com
十、监督机构
中国电建市政建设集团有限公司纪委办公室
监督电话：022-58569109
6