某单位2024年度工程监理服务项目询价公告

我部就以下项目进行国内询价采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加询价。

一、项目名称：某单位2024年度工程监理服务项目

二、项目编号：2024-JLBNUE-F1007

三、项目概况

（一）项目预算（最高限价）：10万元（人民币）

（二）基本情况：本项目拟招1家机构为某单位工程建设项目提供监理服务包括但不限于：新建围墙、篮球场、晾衣场，公寓楼整修，绿化等，工程预算约431万元。

（三）供应商成交家数：1 家

※（四）本项目是否接受联合体询价：否

（五）该项目以最低价组织评审，确定中标供应商。

★四、技术要求

监理人负责监理工作范围内的工程施工和质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同和信息管理以及委托人和工程承包人等单位的协调工作。主要内容如下：

（一）工程施工准备阶段

1、编写工程的建设监理规划。

2、协助委托人完成现场开工前的各项准备工作。

3、协助甲方组织设计单位对承包人进行施工图设计交底。

4、审查施工组织设计（施工技术方案）。

5、查验测量放线成果。

6、审查承包人开工申请报告。

7、检查特殊工种施工人员持证上岗情况。

（二）工程施工阶段

1、协助甲方落实必须提供的施工条件，检查施工单位开工准备工作。

2、协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业指导书以及使用的主要材料的质量、用量等。

3、督促施工单位建立健全各项施工管理制度，并监督其实施。

4、组织施工图会审。

5、工程进度控制：协助甲方编制工程控制性进度计划，提出工程控制性进度目标，审查施工进度计划，并监督、协调实施。

6、施工质量控制：审查施工单位的质量保证体系和措施，核实质量文件材料，并监督实施。遇到重大安全问题及重大质量隐患时，有权要求暂停施工，并通报项目单位。监督承包人按图施工，参加分项、分部工程、关键工序的质量检查和验收。

7、施工安全监督：审查施工安全措施、劳动保护和环境保护措施等。

8、协助甲方按规定进行工程各阶段、单位工程、分部工程以及分项工程的验收，并及时提交相应的工程建设监理报告。

9、信息管理：及时做好现场监理记录与信息反馈，每月向建设单位通报一次监理情况。

10、检查施工现场原材料、构件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况。

11、参加主要设备的现场开箱检查，对设备保管提出监理意见。

12、审查承包人月进度报表，总监理工程师对工程款支付签字负责。

13、监督施工合同的履行，维护建设单位和承包人的正当权益。

14、现场进行施工作业时，总监理工程师、监理工程师必须保持在位。

15、参与审查工程项目竣工文件材料以及其他相关工作。

（三）工程保修阶段

1、在保修期内发生质量问题，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属。

2、审定施工单位的修复方案，监督修复过程。

3、对施工单位的修复结果进行检查验收，审核修复费用。

（四）资料整理阶段

编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料等，合同完成或终止前交给建设单位。

★五、商务要求

• 履约期限：从签订合同之日开始至工程通过竣工验收交付使用为止。
• 服务周期：以签订合同条款为准。
• 服务地点：甲方指定地点。
• 服务方式：具体以甲方实际所指派的项目为准。
• 质量标准：合格。
• 质量保证期：以签订合同条款为准。
• 其他要求：

1、监理公司不得允许其它单位或个人以监理公司的名义承揽本工程的施工监理任务，不得转包或违法分包所承揽的本工程的施工监理任务。

2、本工程的监理服务期从签订合同之日开始至工程通过竣工验收交付使用为止，但在工程质量保修期内，监理单位应承担相应的义务和责任。

3、监理单位对本工程所用材料的检测试验必须与施工单位同步，不得使用施工单位的检测资料和测试设备。

4、监理单位不得与本工程的设计单位、承包人、材料供应商发生经济利益关系。

5、监理人员依照国家相关规定的数量、专业配备，不经甲方同意不得调换，且总人数不得低于4人（总监理工程师1人、区分建筑、水暖、电等专业不少于3人）。

6、如因现场实际情况变化，部分工程延期开工，工程量及工期不变的，监理费不予调整。

• 专利权和保密要求：

投标人应保证使用方在使用该系统或其任何一部分时，不受第三方侵权指责。同时，投标人保证不向第三方泄露采购单位提供的技术文件等资料。投标人必须严格遵守国家安全保密有关规定，对涉密信息不询问、不议论、不散布，对涉密信息载体应当登记注册、集中管理、统一处理，杜绝失、泄密现象发生。

• 付款及结算方式：

待工程竣工验收合格、档案资料整理完成后，甲方支付监理合同价款的90%，剩余10%价款于工程竣工验收合格60天后支付。

六、报价供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

（五）本项目不接受联合体投标。

※（六）本项目特定资格

1.供应商须具备房屋建筑专业乙级及以上专业监理资质，拟派项目总监理工程师须具备有效期内国家注册监理工程师执业资格，并出具无在建证明。